借地借家法 の検索結果 (1,000件 1〜 10 件を表示)

借地借家法と民法の規定の関係

借地借家法と民法の規定の関係がよくわかりません。 例えば建物を所有するために土地を借りる場合に適用する法律は民法にも借地借家法にもありますが、どちらの規定を適用するのでしょ...…

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借地借家法の「一時使用」

…所有する建物を店舗として貸して欲しいと言われています。 一旦、他人に建物を貸したら借家人の権利は借地借家法で保護されて、戻ってこないと聞きます。 借地借家法を見ますと短期賃...…

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借地借家法による地上権・賃貸借の任意的登記事項

…【地上権が借地権に当たる場合は以下のものも登記事項となる】 1 借地借家法第22条の定め(定期借地権の定め)前段若しくは第23条第1項の定め(事業用借地権}の定め 2 地上権設定の目的が借...…

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借地借家法が適用されない事例

…住宅、オフィス等は当然借地借家法の範疇ですが、マンション、オフィスの契約と別に駐車場を借りるときは、借地借家法の適用外となりますよね? 駐車場が、適用外となってしまう具体的...…

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借地借家法についての質問

借地借家法について2点質問させて頂きます。 1:借地権は正当な理由、または止むを得ない事情がある場合は、更新前でも契約解除できるのか? (例)更新前に、何らかの理由で借地権者がその...…

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借地借家法の強行規定について教えてください

借地借家法の3条「借地権の存続期間」は強行規定により借地権者に不利な特約は無効とありますが、借地借家法の第3条自体を無効とする契約を結び借地権者にとって不利内容を認めてもら...…

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借地借家法や民法改正の適用範囲

借地借家法が施行される以前に賃貸借契約を結びましたが、その後、施行後に契約期間満了しましたが、そのまま更新した場合に、更新後は借地借家法が適用されるようになるのでしょうか?...…

解決

借地借家法に該当する?

…1借地借家法に該当しない地上権について その権利を他人に譲渡するとき、権利設定者の承諾は必要でしょう か? また契約終了期限となっても居座り更新できる? 2借地借家法に該当する賃...…

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店舗付住宅は借地借家法の適用はあるのか?

…不動産会社勤務のものです。 お恥ずかしい話ですが質問させていただきます。 店舗付住宅を賃貸で紹介するのですが、この場合借地借家法の適用は あるのでしょうか? テナント単体なら...…

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借地法、借家法、そして借地借家法

…1921年に借地法、借家法が制定された社会的背景と理由、そして70年後の1992年に定期借地権を取り入れた新借地借家法に生まれ変わった社会的背景、理由とはどういったものなのでしょうか。...…

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