父から相続登記した畑についてです。約15年前から耕作してなかったので笹が群生していました。ある日、きれいに刈り取られていたので周辺住民に訊ねたところ、誰がやったか分かりました。本人を問い詰めたところ、要領を得ない言い訳を言うばかり。どうも、私の土地を含めて墓地公園を開発したいようなのです。もちろん正式譲渡してくれとの話はないままで、整地らしきことを始めたわけです。将来の取引はともかく、勝手な開発をストップするために、まず何をしなければならないかをお知らせください。口頭では「不法侵入をしないように。今のところ売買は考えていない。」と伝えました。ところが、1週間後に境界付近に無断で野焼きが行われました。もちろん私の土地の一部です。
これは悪質だと思います。まず何をすべきか御教示ください。よろしくお願いいたします。
No.4
- 回答日時:
まず境界をはっきりさせる事。
> 約15年前から耕作してなかったので笹が群生していました
こんな状態の土地では境界も曖昧でしょう。
「土地家屋調査士に依頼して」との回答がありますが、当然隣接地の地主も立ち会ってお互いに納得の上、杭を打ち、文書に判を押す必要があります。
(土地家屋調査士が教えてくれると思います)
一方的に杭を打っては後日揉めます。
No.2
- 回答日時:
土地家屋調査士に依頼して、畑の境界に杭(赤いプラスチック杭)を打ってもらいます。
その後、あなたが(依頼も可)畑の周囲の要点(境界点を含む)に1m程度の支柱を立て、ロープを張りめぐらします。
そのロープの数か所に警告文(雨に濡れないようラミネート加工します)を掲示します。
A4縦で横書き
警告
ロープ内は、○○○○の所有地です。○○はあなたの名前
無断で侵入した場合、無断で作業などした場合は、法的措置を取ります。
等を記載してロープに吊るします。
しばらくこれで様子を見ます。
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