敷金償却とハウスクリーニング

この度賃貸物件の申し込みをしたのですが、特約事項の欄に「解約時に敷金の一か月分を償却」とあり、これとは別に契約の条件として退去時にハウスクリーニング代35000円を請求するとのことでした。
これは現状回復に必要な料金を越えているのではないでしょうか?
御意見お待ちしています。

No.1 ベストアンサー 回答者： torumaringo 回答日時： 2005/01/21 11:28

敷金の償却とクリーニングの2点についてご質問ですが、どちらも法律で規定されていないというのが回答です。

大家の経営方針は違法ではありません。

従って、本件については両者で協議のうえ合意してください。

私見ですが、逆に、金額が明示されている分、この大家は誠実だと感じます。また、お部屋の広さがわかりませんが、クリーニング代3万5千円は相場だと思います。