土地が親族の物で、家だけ自分の名義だと家売れるのでしょうか？

土地が親族の物で、家だけ自分の名義だと家売れるのでしょうか？

No.3 回答者： tk-kubota 回答日時： 2023/05/17 08:48

売れます。

但し、買主は親族から「建物収去土地明渡訴訟」があれば敗訴です。(民法594条2項)
従って、売りたいならば親族の許可が必要です。

No.2 回答者： ogi_3 回答日時： 2023/05/15 23:27

売れますが、低地借地権付きにしなければなりません。

親族の方と買主の方の合意が必要になり、手続きが非常に複雑になります。
私ならご親族の土地を一旦買い上げて、戸建てで販売します。

No.1 回答者： けこい 回答日時： 2023/05/15 23:18

土地の所有者の同意があれば売れます

同意がなければ最悪賃貸契約を解除されます
その場合、周辺の相場に合わせた高額の地代を請求され続けます