近隣トラブルの対応策を教えて下さい。

締切済

質問者：type-blue
質問日時：2008/04/12 18:14
回答数：2件

教えて下さい。
近隣トラブルで悩んでいます。
隣の家の駐車場と我が家の駐車場が隣接しているのですが、仕切りの塀が無く、我が家の方が低い位置にあるため、相手が洗車等で水を使用すると我が家の駐車場に水が入ってきてしまうのですが、やめさせる方法もしくは法的根拠等ありましたらわかる方いましたら教えて下さい。

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回答 (2件)

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No.2

回答者： ken200707
回答日時：2008/04/14 10:57

民法に以下の規定があります。

第二百十四条（自然水流に対する妨害の禁止）　土地の所有者は、隣地から水が自然に流れて来るのを妨げてはならない。
第二百二十条（排水のための低地の通水）　高地の所有者は、その高地が浸水した場合にこれを乾かすため、又は自家用若しくは農工業用の余水を排出するため、公の水流又は下水道に至るまで、低地に水を通過させることができる。この場合においては、低地のために損害が最も少ない場所及び方法を選ばなければならない。
第二百二十一条（通水用工作物の使用）　土地の所有者は、その所有地の水を通過させるため、高地又は低地の所有者が設けた工作物を使用することができる。

“相手が洗車等で水を使用”程度であれば、“自家用”の範囲に相当すると考えられるので、禁止することは困難だと考えられます。

第二百二十一条
２　前項の場合には、他人の工作物を使用する者は、その利益を受ける割合に応じて、工作物の設置及び保存の費用を分担しなければならない。
精々、溝などの工作物を作り、その費用を分担する程度の要求しかできないようです。