宅建主任者証は就職が決まってから受けるべきですか？

Question

宅建の資格を活かして不動産会社就職を目指して就職活動をしている母子家庭の母、未経験、３０代です。
宅建の登録まで済み、主任者交付を受けようかと考えているのですが、受けた不動産会社は不採用通知ばかりです。
母子家庭ということもあり、不動産会社で勉強させてもらって、いずれ独立してやっていけたらと考えていたのですが・・・。

・現時点で不動産会社に就職出来るかわからないのなら、主任者証交付はすべきではないでしょうか？。
・主任者証まで取得して更新時の５年後、更新しなかった場合、宅建登録が取り消される等何かペナルティがありますか？
・またよほどの営業力がないと独立も難しいでしょうか。

長文でわかりにくいこととは思いますが、どうぞよろしくお願いします。

iron-asam · Accepted Answer

企業が欲する人材は即戦力です。つまり主任者証と実務経験です。主任者証がないと即戦力じゃない訳ですし、専任が足りている企業なら就職してから主任者証を交付してもらえばいいのでしょうが、即戦力を売りにするなら主任者証が必要です。自分は現在サラリーマンで、当面転職も考えてないので、試験に合格した段階のままです。実務講習と登録で七万はイタいから。あと、独立は実力と運次第。友人は独立して二年もたたないうちに廃業しました。いずれにしても就職するなら、主任者証は必要だと思うのです。

siorisann · Answer

合格から　一年たってますか？　一年以内なら４，５００円で主任者証の交付を受けられますが、一年以上だと、別な講習（当然お金が掛かります）を受けなければなりません。
　いずれにせよ、就職に際しては、主任者証を持っていたほうが有利でしょう。場合によっては、面接ととかで、アルバイトで重説していたと、誇張して言える場合も・・・

qulirinrin · Answer

私の場合、不動産会社に就職しないのに講習を受け登録をして、大分お金がかかり、今では後悔しています。
更新の手続きがきましたが、更新はしませんでした。
その時に地元の宅建協会に問い合わせして、私のなかでのペナルティー（昔なので完全に忘れました）はなかったので、ずっと放置しています。
電話して聞いたら教えてくれるので、直接確認してみてください。
ただ、不動産会社で就職すると決めていらっしゃるのなら、＃１の方がおっしゃるように交付していたほうが良さそうですよね。

それから独立をされるなら、大手より小規模の会社のほうが良いそうですよ。
小規模のほうが色んな仕事を任されるからだとか。
独立している知人は、とにかく営業！チラシ・広告！宣伝！
とまあ、とにかく歩き、車を走らせ、動きまわっています。
毎晩遅くまで仕事しているみたいですよ。
従業員と二人だけなので、広告づくりからモデルハウスの受付まで
なんでもしています。
最近では、接客の持てなし？かマナーか？知りませんが、営業していくうえで客に気に入ってもらうのが大切だというのがわかり、そちらのほうを勉強していると言ってました。

宅建主任者証は就職が決まってから受けるべきですか？

企業が欲する人材は即戦力です。

合格から 一年たってますか？ 一年以内なら４，５００円で主任者証の交付を受けられますが、一年以上だと、別な講習（当然お金が掛かります）を受けなければなりません。

私の場合、不動産会社に就職しないのに講習を受け登録をして、大分お金がかかり、今では後悔しています。

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