宅地建物取引主任者（宅建）

不動産売買をする上で公正な取引を行えるよう、法律知識をもとに的確なアドバイスや提案をするのが宅地建物取引士です。大きな資産の運用というとても責任ある役割で、国家資格が設けられています。試験に向けた勉強法など、質問はこちらへお寄せください。

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宅建の資格取得は、どのような勉強方法が良いですか？

宅建の資格取得は、どのような勉強方法が良いですか？

質問日時: 2023/06/06 22:09 質問者: ワイy

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自分探しをしつつ宅建に合格することは可能ですか？

自分探しをしつつ宅建に合格することは可能ですか？

質問日時: 2023/06/04 15:15 質問者: たたてたあ

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宅建士でない、不動産会社の営業社員は、小チンピラですよね？

宅建士でない、不動産会社の営業社員は、小チンピラですよね？

質問日時: 2023/06/03 19:53 質問者: 古村

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宅建士（６月の今から）

宅建士の試験を、いまから準備して、間に合いますでしょうか？学習時間は、1日2時間くらいです。経験者様、よろしくお願いいたします！

質問日時: 2023/06/02 19:58 質問者: はるかぜ5129

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宅建の勉強方法について。今年の宅建試験に向けて勉強をしています。今は、分かって合格るシリーズのテ

宅建の勉強方法について。今年の宅建試験に向けて勉強をしています。今は、分かって合格るシリーズのテキストとりあえず1周は全て読み同じシリーズの問題集は2.3周目(単元によってばらつきあり)、問題を解いたあと都度テキストを読み返す、他はちまちまとインターネットで一問一答をやるというやり方で勉強をしています。仕事が忙しくなかなかまとまった時間が取れず、スキマ時間に勉強をしている感じです。そろそろ過去問を通しでやらなきゃまずいと思っているのですが、2時間通しでやれるのが日曜日くらいしかなく、そうすると1日に1、2過去問くらいだと思います。過去問は7〜10周くらいしたほうがいいと聞き、これでは本試験までに間に合わないのではないか…と少し焦っています。なかなかまとまった時間が取れない場合、過去問をぶっ続けで2時間ではなく、分けてやるのでも大丈夫なのでしょうか？(もちろん時間が取れる時は時間配分の練習含め2時間でやろうと思っています。)

質問日時: 2023/05/16 01:37 質問者: ひなたまる

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半年後の宅建試験に向け、1年半勤めたクリニック(医療事務)を退職した高卒女21歳です。テレアポのバ

半年後の宅建試験に向け、1年半勤めたクリニック(医療事務)を退職した高卒女21歳です。テレアポのバイトを応募したのですが面接の際、私が宅建勉強中と言うと「不動産関係も行ってるよ」と言われました。その後も別の社員からも声をかけられましたが、まさか社員勧誘？の話なわけないと思いこみ保留にしてました。その後テレアポ1週間経験後適正ないと判断して退職。(時期尚早かと思いますが、私自身要領は良い方と自負しておりまして業種によるかもですが今迄2.3日でコツ掴んでた為) その後も、「宅建勉強中とのことで社員になる話はどう考えてる？」と聞かれました。その時にやっぱそうだったのかと確信するも、宅建取得してから機会が有れば(まだ先の事で分からない為)と返答し、相手もいつでも連絡待つとの事でした。そこの会社は創立してから業績は良く数年後には上場企業になる勢いです。そんな所で就職できる事は凄くありがたいですが、まだ取得できるか分からないし、ずっと資格取得後に不動産業に就こうと思ってました。と言うのも自分に自信がなく時折自分を見失いそうになるので、自信持つためにも宅建取得を目指す様になりました。自分で言うのも何ですが1週間で辞めてしまう様な耐久性のない人なんてもう求めないと思ってたのに、それでも声を掛けてくれたのは嬉しかったですし、なのに期待を裏切るようで申し訳ないとも思いました。単に人手が欲しいだけかもしれないですけど汗次回返却物を渡しに伺う予定で、事業内容を聞いてないので一様その時に軽く内容を聞こうとは思ってます。変なこだわりは捨てて今からでも社員として頑張っていった方が良いのか悩んでます。私の考えは間違ってますか？皆さんならどうしますか？

質問日時: 2023/05/11 15:59 質問者: りんりんチャンネル

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外資のオフィスマネジャー(総務)にとっての宅建のメリット

外資のオフィスマネジャーをしていますが、宅建取得のメリットってありますか。ビジ法が面白く実務に役に立つため勉強していますが、他の資格も考えています。数字が弱いため、社労士や簿記二級は考えていません。衛生管理者は持っています。

質問日時: 2023/05/04 11:03 質問者: にゃん968963

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住宅サブスクリプションサービス

この事業を始めるのに宅建の資格は必要でしょうか？

質問日時: 2023/04/13 15:02 質問者: アノトキノ猪木

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宅建士の登録実務講習で、失格となった場合その場で帰らされるのですか、それとも全て受けたあとで不合格と

宅建士の登録実務講習で、失格となった場合その場で帰らされるのですか、それとも全て受けたあとで不合格という形になったりしますか。

質問日時: 2023/03/30 06:25 質問者: phosphorus

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宅建、基本情報技術者、第一種電気工事士、これを難易度順で並び替えるとどうなりますか？

宅建、基本情報技術者、第一種電気工事士、これを難易度順で並び替えるとどうなりますか？

質問日時: 2023/02/20 19:03 質問者: torako417

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宅建の質問です「抵当権の譲渡」と「抵当権の順位の譲渡」って同じ効果ですか？

宅建の質問です「抵当権の譲渡」と「抵当権の順位の譲渡」って同じ効果ですか？

質問日時: 2023/02/09 17:40 質問者: 7181920

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エクセル

エクセルでできるのかわかりませんが教えてください。プルダウンで出発宅→到着宅＝何キロというのはできるのでしょうか？プルダウンを２つ？作って１つが出発宅で、Aさんを選択しもう1つで到着宅Bさんを選び距離が○キロと出るようにしたくて、AさんからC3のパターンやDさんからFさんなどさまざまあって、この人からこの人の区間が何キロとわかっているので、出発宅から到着宅を選択したら何キロってでるような数式？と言うものはありますのでしょうか？無知ですみません。わかる方、ぜひお力添えよろしくお願い致します。

質問日時: 2023/01/31 21:29 質問者: ひまみわまま

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転売ヤーって、、何故土地転がししないのですか？

安く買って、それなり売り捌く右から左へリスキーだからですか？資本力ですか？宅地建物取引士ないからですか？

質問日時: 2023/01/30 23:50 質問者: hectopascal

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宅建の質問です。この選択肢の答えが×なのですが、なぜ×かわかりません。第三者が善意なら有効だと思う

宅建の質問です。この選択肢の答えが×なのですが、なぜ×かわかりません。第三者が善意なら有効だと思うのですが、善意か悪意か書いてない場合、どう判断すればいいですか？

質問日時: 2023/01/30 18:32 質問者: 7181920

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宅建って難しいですか？自分は早稲田の理系です。

宅建って難しいですか？自分は早稲田の理系です。

質問日時: 2023/01/27 10:26 質問者: 2580りん

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宅建業免許申請に「資産に関する調書」なぜ必要？適当じゃダメ？

宅建業免許新規申請に必要な書類に、「資産に関する調書」があります。都道府県に提出するんですが、他のどこかに漏れたりしないのか？と、心配です。適当に少なく見積もって書いてはいけませんか？

質問日時: 2023/01/26 17:54 質問者: supikapera

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宅建の質問です。この選択肢なんですけど、例えば売主が受取額を100万円として、実際の売却額が10

宅建の質問です。この選択肢なんですけど、例えば売主が受取額を100万円として、実際の売却額が1000万とした場合宅建業者が差額を受け取るって書いてるんですけど、この場合900万円を媒介の報酬としてもらおうとしてるっていう解釈で大丈夫ですか？

質問日時: 2023/01/25 13:41 質問者: 7181920

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宅建の質問です。宅建の選択肢で「BがAに対し、本件契約の解約を申し入れる場合、甲建物の明渡しの条

宅建の質問です。宅建の選択肢で「BがAに対し、本件契約の解約を申し入れる場合、甲建物の明渡しの条件として、一定額以上の財産上の給付を申し出たときは、Bの解約の単入れに正当事由があるとみなされる。」この財産上の給付とは、立退料って認識で合ってますか？

質問日時: 2023/01/24 16:25 質問者: 7181920

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この問題が分からないので教えていただきたいです。 Aはその所有する甲土地および乙土地をBに売却し、両

この問題が分からないので教えていただきたいです。 Aはその所有する甲土地および乙土地をBに売却し、両土地の所有権移転登記が行われた。しかし、その売買契約はBがＡを強迫して行われたものであったため、Ａは、Bに対し、両土地の売買契約を取り消す旨の意思表示をした。 Bは取消しの意思表示を受ける前、すでにＸに甲土地を転売し、所有権移転登記も行われた。その際、ＸはＡＢ間の甲土地売買がＢの強迫によるものであることを知らず、知らないことに過失がなかった。さらに、Ｂは、取消しの意思表示を受けた後に、乙土地をＹに転売し、所有権移転登記も行われた。Ｙは、Ｂから乙土地を買い受ける際、ＡがＡＢ間の乙土地売買契約を取り消したことを知っていた。以上の場合において、Aは、取消しにより、Ｘに対し甲土地の正当な所有者であることを、Ｙに対し乙土地の正当な所有者であることを対抗できるか。

質問日時: 2023/01/15 16:43 質問者: 揚げししゃも

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宅建の質問ですこの問題で答えは×なのですが、どうして×なのかがわかりません

宅建の質問ですこの問題で答えは×なのですが、どうして×なのかがわかりません

質問日時: 2023/01/15 11:36 質問者: 7181920

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宅建の資格がないと、不動産営業で結果は出せませんか？

また、FPも必要でしょうか？

質問日時: 2023/01/13 15:12 質問者: とみた11223344

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宅建

過去問だけで受かりますか？

質問日時: 2023/01/13 11:44 質問者: アノトキノ猪木

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宅建試験合格者受験番号の官報掲載は、例年いつ頃なのでしょうか？

宅建試験合格者受験番号の官報掲載は、例年いつ頃なのでしょうか？去年11月の合格発表から毎日、ネット版官報で内容を確認してはおりますが(他の国家試験の掲載は概ね合格発表の当日～1ヶ月以内くらいのようなのですが、)、今年の掲載はまだのようです。ご存じの方、ご回答のほど宜しくお願いします。

質問日時: 2023/01/08 17:40 質問者: マンゴー太郎丸

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宅建の質問ですこの文章で最後の方に書いてある、保証人は、債権者に対し、その相殺によって消滅すべき

宅建の質問ですこの文章で最後の方に書いてある、保証人は、債権者に対し、その相殺によって消滅すべきであった債務の履行を請求することができます。ここがいまいちわからなくて

質問日時: 2022/12/27 16:59 質問者: 7181920

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宅建の質問です保証人が主たる代務者の委託を受けて保証をした場合において、主たる後務者にあらかじめ通

宅建の質問です保証人が主たる代務者の委託を受けて保証をした場合において、主たる後務者にあらかじめ通知しないで低務の消滅行為をしたときは、主たる債務者は、償権者に対抗することができた事由をもってその保証人に対抗することができるので、保証人の求償が制限されることがあります。この文章は、保証人が債務者に通知しないと、後で保証人が債務者にお金を請求しても返ってこない場合があるということですか？

質問日時: 2022/12/27 16:41 質問者: 7181920

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宅建の質問です。 AがBに代理権を授与した後にBが後見開始の香判を受け、その後に本件契約を締結された

宅建の質問です。 AがBに代理権を授与した後にBが後見開始の香判を受け、その後に本件契約を締結された場合、Bによる本件契約の手続は無権代理行為となるこの問題はBが精神上の障害をもってるということですか？それともBは精神上の障害をもってる人を保護する人ですか？

質問日時: 2022/12/27 01:08 質問者: 7181920

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宅建士の資格持ってるんですが、営業苦手、クルマはペーパードライバーだと難しいですか？他の仕事したほ

宅建士の資格持ってるんですが、営業苦手、クルマはペーパードライバーだと難しいですか？他の仕事したほーが？

質問日時: 2022/12/24 22:07 質問者: daidaiman007

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宅建の質問なのですが、この問題の正解はバツなのですがなぜバツなのかがわかりません

宅建の質問なのですが、この問題の正解はバツなのですがなぜバツなのかがわかりません

質問日時: 2022/12/16 14:12 質問者: 7181920

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宅建士の免許更新について教えて下さい。 15年前に田舎で宅建士合格して登録したんですが、その後都会に

宅建士の免許更新について教えて下さい。 15年前に田舎で宅建士合格して登録したんですが、その後都会に出てきて資格活かさぬまま免許も更新せず今に至るのですが、最近不動産の仕事に興味を持ちまして、宅建の更新をしたいのですが、どこでどーやって免許更新できるのですか？　今住んでる都会でできるのですか？

質問日時: 2022/12/14 18:03 質問者: daidaiman007

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登記簿に記載された事項

賃貸の重要事項説明で登記簿に記載された事項「甲区欄」の「所有権に係る権利に関する事項」が「無」となっていれば問題ありませんが、「有」となっているときは差押登記や仮登記をされている可能性がありますので要注意です。と検索して分かりましたが、差押登記や仮登記がされていると具体的にどのような注意が必要なのでしょうか？

質問日時: 2022/12/02 21:45 質問者: lflf

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宅地建物取引士の資格をとるために予備校のような学校に通学して勉強したいと思っています。

調べましたとろこ、毎週一回ぐらいしか受講できる学校しかありませんでした。毎日でも通学して勉強したいのですが、そういった学校があれば教えてください。お願いします。

質問日時: 2022/11/25 15:13 質問者: sena0593

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宅建の勉強以外で自分探しをしながら宅建試験に合格するのが難しいのはなぜですか？

宅建の勉強以外で自分探しをしながら宅建試験に合格するのが難しいのはなぜですか？

質問日時: 2022/11/23 20:11 質問者: たたてたあ

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宅建の勉強をやれるときにやれるだけ詰め込む勉強でやりましたが不合格になりましたなぜですか？また知

宅建の勉強をやれるときにやれるだけ詰め込む勉強でやりましたが不合格になりましたなぜですか？また知恵袋荒らしながら楽に宅建合格するのは無理でしたか？

質問日時: 2022/11/22 17:34 質問者: たたてたあ

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宅建の質問です。農地法の質問です。農業者が住宅を建設するために法第4条第1項の許可を受けた農地をそ

宅建の質問です。農地法の質問です。農業者が住宅を建設するために法第4条第1項の許可を受けた農地をその後、住宅を建設した後に宅地として売却する場合改めて法第5条第1項の許可を受ける必要はない。この問題は丸ですか×ですか？

質問日時: 2022/11/09 07:21 質問者: 7181920

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宅建の質問です。この問題でいまいちイメージがわかないんですけど、大きい土地を共有名義で取得したって

宅建の質問です。この問題でいまいちイメージがわかないんですけど、大きい土地を共有名義で取得したってイメージで合ってますか？

質問日時: 2022/11/07 14:44 質問者: 7181920

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宅地建物取引士は資格名前だけでなく、職業の名前でもありますか？

宅地建物取引士は資格名前だけでなく、職業の名前でもありますか？

質問日時: 2022/11/05 02:02 質問者: 激辛うどん

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宅建の質問です。この問題の正解丸です。幅が12メートル未満の場合、❶指定容積率❷前面道路の幅×法定

宅建の質問です。この問題の正解丸です。幅が12メートル未満の場合、❶指定容積率❷前面道路の幅×法定乗数の小さい方が容積率となると思うのですが、問題文には❷の方しか書いてありません。なぜ丸なのかがわかりません

質問日時: 2022/11/04 17:20 質問者: 7181920

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宅建士事務所が、行政書士等の士業事務所と兼業で宅建業免許申請

宅建士事務所が、行政書士、司法書士、税理士などの士業事務所と兼業で宅建業免許申請ができるようになったと思いますが、この士業に弁理士の士業事務所も入るか、ご存じの方がいましたら、宜しくお願い致します。

質問日時: 2022/10/29 19:15 質問者: PATENTACE

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宅建を取ると決めて彼氏に言うと即反対され、宅建取っても営業しかない、何かしようとしても客が居ないと仕

宅建を取ると決めて彼氏に言うと即反対され、宅建取っても営業しかない、何かしようとしても客が居ないと仕事にならない、結局は営業の道やで。と言われた。持って後悔しない資格として宅建を選んだだけなので、目的は無いが、営業しなくないので辞めた方がいいですか？

質問日時: 2022/10/25 00:02 質問者: あめはれの

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宅建は過去問をやればやるほど合格できないのでは？

令和4年の宅建を受けて思ったのですが、もはや過去問をやればやるほど点数が伸びず、テキストから正しい知識を見つけて答えられる人でないと合格できないのでは？そう思いました。過去問では見たことないのがたくさんあり、テキストの隙間から問われて、それを答えられないと得点できないような気がします。自己で問題を見つける能力と言うか・・・

質問日時: 2022/10/16 20:25 質問者: sistein

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宅建の質問ですこの問題の正解が罰なんですけど、なぜ罰なのかが分かりませんでした

宅建の質問ですこの問題の正解が罰なんですけど、なぜ罰なのかが分かりませんでした

質問日時: 2022/10/15 12:50 質問者: 7181920

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宅建の質問ですこの問題の正解は罰です。解説を読んでも理解できませんでした。2つの宅地の差額が代金額

宅建の質問ですこの問題の正解は罰です。解説を読んでも理解できませんでした。2つの宅地の差額が代金額になるのではないですか？

質問日時: 2022/10/14 09:35 質問者: 7181920

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社宅制度ありますか。

昔は大企業、国家公務員には社宅がありました。近くの公務員宿舎はこの１０年で取り壊され分譲マンションになりました。大企業の社宅も無くなりました。賃貸か持ち家になったんでしょうか。

質問日時: 2022/10/13 11:33 質問者: ぼけなす

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50前で宅建とったら使い道ありますか？漢‼︎

50前で宅建とったら使い道ありますか？漢‼︎

質問日時: 2022/10/13 06:24 質問者: クリップ356

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宅建の勉強と趣味の両立なんて所詮無理なんですね？

宅建の勉強と趣味の両立なんて所詮無理なんですね？

質問日時: 2022/10/09 18:47 質問者: たたてたあ

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宅建で同じ問題を繰り返し解いていると問題と正解肢を覚えてしまいますが、それでも続けたら・・・

過去問90％の正解率なのに何回も宅建に落ちていて、その理由が分野別過去問の問題と正解肢を覚えていただけと思って、その次の年度は一問一答や通信の厳選問題をやっていました。しかし、それでも点数が伸びずになかなか結果が出ません。今年、また過去問4択式の分野別過去問に戻しました。どうしても問題と正解肢を覚えてしまうのですが、それでも続けたら正解肢でなく、解説の重要ヵ所まで覚えているのです。暗記でなく考え方とか、結構解説まで覚えているのです。今更ですが、宅建で同じ問題を繰り返し解く。「もう解けるから大丈夫。次！あっちの問題集の方がいいかな？」とかでなく、さらに理解を深めるって事だったのですか？

質問日時: 2022/10/06 20:09 質問者: sistein

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宅建の過去問、10年分くらいやれば十分でしょうか？

宅建の過去問、10年分くらいやれば十分でしょうか？

質問日時: 2022/10/01 20:36 質問者: けんかな

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宅建は落ちたのに管理業務主任者は受かったとかはあるでしょうか？

宅建は落ちたのに管理業務主任者は受かったとかはあるでしょうか？

質問日時: 2022/10/01 10:54 質問者: けんかな

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宅建の権利関係でも比較的得点しやすい分野はどこですか？借地借家法、区分所有法以外だとどこがあります

宅建の権利関係でも比較的得点しやすい分野はどこですか？借地借家法、区分所有法以外だとどこがありますか？

質問日時: 2022/09/30 19:08 質問者: けんかな

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宅建と管理業務主任者の民法、どちらの方が難しいですか？同じくらいでしょうか？

宅建と管理業務主任者の民法、どちらの方が難しいですか？同じくらいでしょうか？

質問日時: 2022/09/30 18:59 質問者: けんかな

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