不動産業・賃貸業

不動産の売買や賃貸契約から入居者の物件管理などを行います。日々さまざまなお客様と出逢い、より良い住まいを提案していく重要な仕事です。業界を目指している方、営業や取引に関して知識を深めたいという方はこちらの投稿を参考にしてみてください。

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気になる

回答数

- 大家をしております。借り主の申し出がありました。直前の申し出の方をお断りしたばかりなのに、すぐに
  - 質問日時： 2019/04/21 21:32
  - 質問者： 7。1
大家をしております。借り主の申し出がありました。直前の申し出の方をお断りしたばかりなのに、すぐ...
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- 一坪と一平米って、同じですよね?
  - 質問日時： 2019/04/17 15:29
  - 質問者： girlsgirlsgirls777
一坪と一平米って、同じですよね?
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- グッド・ホームと言う不動産会社は信用していい不動産会社なのでしょうか? 悪い噂などがあれば教えて欲
  - 質問日時： 2019/04/17 10:29
  - 質問者：ニックネームはほのほの
グッド・ホームと言う不動産会社は信用していい不動産会社なのでしょうか? 悪い噂などがあれば教えて欲...
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- 賃貸物件で退去日を過ぎている場合でも、部分的に部屋を使用できることはあるのでしょうか? 内覧予定の物
  - 質問日時： 2019/04/16 16:09
  - 質問者： eri7777
賃貸物件で退去日を過ぎている場合でも、部分的に部屋を使用できることはあるのでしょうか? 内覧予定の...
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- 十五年住んでいた賃貸一軒家をでたら多額の見積書が不動産屋からきました。
  - 質問日時： 2019/04/13 23:04
  - 質問者：らたっち
まず67万の見積書を出されました。見積書と家に行って内容確認をしました。入居時から変えていない鍵...
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- ビルにテナントしているテナント料金
  - 質問日時： 2019/04/03 20:11
  - 質問者： goto2848
三菱地所さんの金沢パークビルの https://office.mec.co.jp/search/detail/583/ コンセント容量80VA/㎡ ...
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- 築40年弱の3LDKのマンションを売りたいのですが、不動産屋を仲介していても買い手がつかないと、自分
  - 質問日時： 2019/03/30 22:48
  - 質問者：サトシ27863
築40年弱の3LDKのマンションを売りたいのですが、不動産屋を仲介していても買い手がつかないと、自分に...
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- マンション管理組合の法人化について
  - 質問日時： 2019/03/28 17:33
  - 質問者：どらQ
法人化にあたって、定款が必要なのでしょうか?定款があってもなかっても、余剰金の融資や投資は出来るの...
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- 入社一年目の一般事務なんだけど、最初からスピード重視してやってたらもっとできるでしょって感じで仕事増
  - 質問日時： 2019/03/26 19:38
  - 質問者：みるくちょこるん
入社一年目の一般事務なんだけど、最初からスピード重視してやってたらもっとできるでしょって感じで仕...
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- 賃貸物件における水道詰まりの修繕費用の負担について賃貸物件に入居して9ヶ月、本日キッチンの排水溝が
  - 質問日時： 2019/03/21 00:38
  - 質問者：まっくすまっくす
賃貸物件における水道詰まりの修繕費用の負担について賃貸物件に入居して9ヶ月、本日キッチンの排水溝...
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- 出資法について教えてください。
  - 質問日時： 2019/03/20 16:09
  - 質問者： tonton29915
出資法について私は不動産を購入するにあたって不特定多数からの出資を募ろうと思っております。概要...
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- 彼女の職場について質問です不動産関係の事務をやってます(正社員) 求人票には土日祝休みと書いてあり
  - 質問日時： 2019/03/19 11:49
  - 質問者： m2khiro
彼女の職場について質問です不動産関係の事務をやってます(正社員) 求人票には土日祝休みと書いてあり...
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- どこが言っていることが間違いなのかを教えて頂きたいです。本当に子供みたいな責任のなすりつけあいなので
  - 質問日時： 2019/03/18 03:49
  - 質問者：マイクQ
どこが言っていることが間違いなのかを教えて頂きたいです。本当に子供みたいな責任のなすりつけあいな...
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- 住宅ローンの事前審査についてなのですが合算で審査してもらう前に1人で通してみて通らなかったら合算で審
  - 質問日時： 2019/03/17 15:40
  - 質問者：抹茶コロッケ
住宅ローンの事前審査についてなのですが合算で審査してもらう前に1人で通してみて通らなかったら合算で...
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- マンションの賃貸を借りたのですが生活音がきになる
  - 質問日時： 2019/03/14 22:03
  - 質問者： kazuko
3月7日に引っ越ししたのですが生活音がきになります。クレームを仲介業者に入れたのですが同じマンショ...
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- 賃貸契約後、仲介した不動産会社と関わることは?
  - 質問日時： 2019/03/14 21:21
  - 質問者： omochdale
いつも参考にさせて頂いております。今度初めての一人暮らしをします。不動産会社の担当者との関係期...
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- 青色申告時の貸借対照表への不動産記載の具体例
  - 質問日時： 2019/03/12 02:05
  - 質問者：アニーST
今年初めて不動産賃貸業の青色申告をします。一昨年800万円の不動産をキャッシュで購入し昨年は1500万...
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- やらなくても良い事
  - 質問日時： 2019/03/11 18:47
  - 質問者： komihi
仕事の事です。私は昔から自分がやらなくても良い仕事を進んでやってしまいます。誰にでも出来る、人が...
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- 抵当権付きの物件を掴ませられそうになった知り合い
  - 質問日時： 2019/03/11 17:37
  - 質問者： nyagora
知り合いが住み替えをしようとして、ほぼ希望通りの条件の築浅マンションを契約しましたが、いざ決済(...
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- 競売物件戸建てで特別売却物件の3点セットに地籍図上境界未定である。となっています。
  - 質問日時： 2019/03/10 23:17
  - 質問者：あめ2
競売物件戸建てで特別売却物件の3点セットにその他買受人の参考となる事項物件番号3 地籍図上境界未...
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- 個人間のマンション売買について
  - 質問日時： 2019/03/10 12:55
  - 質問者： usagi65
先日質問させていただいたものです。法務局に行ってきまして丁寧に登記の書き方など教えていただきまし...
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- 建築基準法12条定期報告制度について
  - 質問日時： 2019/03/09 19:45
  - 質問者：チョコフレーク
教えてください。建築基準法12条に定められた定期報告制度についてなんですが、特定建築物における建...
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- 不動産賃貸の保証料について
  - 質問日時： 2019/03/08 18:36
  - 質問者： newly777
宜しくお願いします。初めての一人暮らしで、保証料について妥当なのか分からないので教えて下さい。 ...
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- 支払い能力は充分だと思うのですが、家賃8万の審査に通りません。家賃が8万の物件を3週間前から保証人
  - 質問日時： 2019/03/08 05:35
  - 質問者：にょろ子__0321
支払い能力は充分だと思うのですが、家賃8万の審査に通りません。家賃が8万の物件を3週間前から保証人...
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- 過去に処理し忘れた敷金や差入保証金の処理の仕方を教えてください。
  - 質問日時： 2019/03/05 14:28
  - 質問者：ツカハマ
個人事業主です。やよいの青色申告のソフトを使っています。数年前に店舗を借りた際に、敷金を払って借...
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- 賃貸を退去するときに修繕や清掃費用が払えなかったらどうなりますか?
  - 質問日時： 2019/03/05 07:40
  - 質問者： ningenfusin
賃貸を退去するときに修繕や清掃費用が払えなかったらどうなりますか? いつ請求されますか?見積もりに来...
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- 住宅賃貸借に詳しい方、お願いします
  - 質問日時： 2019/03/02 09:28
  - 質問者： koutarou73
母がH15、1月に住宅賃貸借(当方は大家です)を結び現在に至ります。7年前母が死去し私が相続しました。￥...
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- 土地購入の流通性比率の上限等を教えてください。
  - 質問日時： 2019/03/01 20:25
  - 質問者：トワイライトドリーム
急傾斜特別危険区域の土地を購入しようか悩んでいます。最寄り駅より徒歩5分。土地面積17坪です。前面...
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- テナント賃貸契約時の仲介手数料について
  - 質問日時： 2019/02/28 11:39
  - 質問者：ぱじろー
表題の件でご質問させてください。仲介手数料はテナントを契約時成立まで仲介してくれた不動産への「成...
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- 個人事業主の確定申告について
  - 質問日時： 2019/02/27 09:14
  - 質問者： aoi1020
会社で経理をしていますが、社長が個人で持っている不動産の青色申告を頼まれて今年からすることになり...
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- 不動産仲介業の仕事をしており、4店舗異動しております。ただこの間、3店舗目で起きたお客様のトラブル
  - 質問日時： 2019/02/27 09:11
  - 質問者： Toritani2018
不動産仲介業の仕事をしており、4店舗異動しております。ただこの間、3店舗目で起きたお客様のトラブル...
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- 新築建売を購入しようとしている者です。 SUUMOで物件を見つけa社の担当の人に連絡を取り、現地付近
  - 質問日時： 2019/02/27 01:04
  - 質問者：シン2025
新築建売を購入しようとしている者です。 SUUMOで物件を見つけa社の担当の人に連絡を取り、現地付近に待...
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- 不動産広告の二重価格について
  - 質問日時： 2019/02/26 21:52
  - 質問者： miepon
1年以上同じ価格で販売していた物件を150万円値下げすることになり、年始から以下のようなキャッチコピ...
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- オーナーチェンジ物件の質問助けて下さい!!!
  - 質問日時： 2019/02/20 23:45
  - 質問者：ロブロイ1031
今年2月1日から、オーナーチェンジで3Fテナントビルの新オーナーになりました。旧オーナーから引き継い...
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- 駐車場賃貸借契約書
  - 質問日時： 2019/02/08 16:28
  - 質問者： 256j
アパートの入居者様に、駐車場を貸したいです。駐車場賃貸借契約書 - 全日本不動産協会の雛形について...
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- マンションの更新についてなんですが…
  - 質問日時： 2019/02/08 05:40
  - 質問者： panakotann
更新にてまた書類に勤務先住所、電話番号を記入するのですが、丁度いまは前の仕事を辞めていて求職中な...
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- 不動産賃貸業で勤めてますが、転職先が決まりました。管理会社なのですが、2月末で退職して働くつもりで
  - 質問日時： 2019/02/06 20:08
  - 質問者： Toritani2018
不動産賃貸業で勤めてますが、転職先が決まりました。管理会社なのですが、2月末で退職して働くつもり...
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- 進学で賃貸契約したのですが、ネットで調べた時に設備の欄にBSって書いてたのですが、引っ越ししてテレビ
  - 質問日時： 2019/02/06 15:35
  - 質問者： fukuです
進学で賃貸契約したのですが、ネットで調べた時に設備の欄にBSって書いてたのですが、引っ越ししてテレ...
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- 自宅で開業する場合について。現在、自宅の一部を不動産屋を介して服飾などを扱うお店に貸しています。
  - 質問日時： 2019/02/06 15:04
  - 質問者：もちこ4645
自宅で開業する場合について。現在、自宅の一部を不動産屋を介して服飾などを扱うお店に貸しています。...
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- ブラック企業はすぐに辞めた方がいいですか? ちなみに不動産の賃貸仲介業です。
  - 質問日時： 2019/02/05 22:04
  - 質問者： Toritani2018
ブラック企業はすぐに辞めた方がいいですか? ちなみに不動産の賃貸仲介業です。
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- マンション、強盗侵入の際、窓ガラスを割られた際の修繕費
  - 質問日時： 2019/02/03 11:17
  - 質問者： goto2848
マンションのベランダ側の窓ガラスは共用部分とのこと、大規模修繕(外壁塗装、ベランダ床の塗装etc.)の...
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- 内装工事の仕訳
  - 質問日時： 2019/02/01 13:08
  - 質問者： wide25
お世話になります。このたび個人事業主として開業したのですが、内装工事の仕訳でいくつか質問させて...
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- インターホン、火災警報器、一体型、マンション
  - 質問日時： 2019/01/29 19:41
  - 質問者： goto2848
1999年築のマンションに2013~居宅しています。インターホン、火災警報器の連動がどのようになっているか...
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- 重機の運送ができる会社
  - 質問日時： 2019/01/29 08:48
  - 質問者： jctr
三陸にあるフォークリフトを、大阪に陸送できる運送業者を探しています。大阪方面の運送会社は、雪道に...
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- 賃貸などを借りに行く時紹介やお部屋に同行などしてくれる店員さんがいますが (アパマンやスーモなどの
  - 質問日時： 2019/01/26 21:54
  - 質問者： poponyan2
賃貸などを借りに行く時紹介やお部屋に同行などしてくれる店員さんがいますが (アパマンやスーモなどの...
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- 不動産に詳しい方教えてください。土地の登記簿の、所有者事項証明書とは、なんのことですか?? よ
  - 質問日時： 2019/01/24 15:29
  - 質問者：こうき3333
不動産に詳しい方教えてください。土地の登記簿の、所有者事項証明書とは、なんのことですか?? よろ...
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- 不動産業に詳しい方教えてください。建物に金借りて抵当権設定出来るのは、だいたい約築何年目まで位の建
  - 質問日時： 2019/01/24 13:41
  - 質問者：こうき3333
不動産業に詳しい方教えてください。建物に金借りて抵当権設定出来るのは、だいたい約築何年目まで位の...
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- 住宅ローン融資利用の特約について
  - 質問日時： 2019/01/24 11:14
  - 質問者：ぁり
先日一戸建て購入にあたり、契約をして手付金を払いローン審査申し込みをしました。ちなみに頭金無しの...
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- 不動産業のリフォーム営業はキツイですか?
  - 質問日時： 2019/01/24 07:15
  - 質問者： Toritani2018
不動産業のリフォーム営業はキツイですか?
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- 賃貸契約を親名義でしよう思っているのですが、その場合契約時に名義本人って必要ですか? もちろん、親の
  - 質問日時： 2019/01/22 00:25
  - 質問者：小狐コンコン
賃貸契約を親名義でしよう思っているのですが、その場合契約時に名義本人って必要ですか? もちろん、親...
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