東京で家賃１万円以下の物件調べたら、月２５００円＋管理費２５００円という物件見つけました。どう？

家賃２５００円＋管理費２５００円。
駐輪場代が年間１万円かかるので
月割すると駐輪場代が月８３４円かかるということです。

ワンルームで大月駅が最寄り駅だそうです。

どう思いますか？
( ﾟДﾟ)y─┛~~

https://www.athome.co.jp/chintai/theme/yachin_le …

質問者からの補足コメント

• 

  この物件でした。( ﾟДﾟ)y─┛~~
  
  取り ワンルーム
  物件種目 賃貸アパート 専有面積 13.00m²
  築年月 1973年3月(築52年2ヶ月) 主要採光面 －
  階建 / 階 2階建 / 2階 建物構造・工法 木造
  駐車場 有 10,000円/月 駐輪場 有 10,000円/年
  バイク置き場 有 3,000円/月
  鍵タイプ － ペット 小型犬可 大型犬可 猫可 多頭飼い大型何でも条件増額相談
  条件等 － 総戸数 12戸
  備考 管理形態／管理員の勤務形態：－／－
  フリーレント：0.1ヶ月
  エネルギー消費性能 － 断熱性能 －
  目安光熱費 －
  契約期間 2年 仲介手数料 不要
  更新料 － 取引態様 代理
  現況 空家 入居可能時期 即時
  
  情報公開日 2025年4月4日 次回更新予定日 2025年5月2日

  No.5の回答に寄せられた補足コメントです。 補足日時：2025/04/26 15:13

No.7 ベストアンサー 回答者： yucco_chan 回答日時： 2025/04/26 21:45

別の不動産屋の情報

家賃3千円＋管理費3千円
駐輪場300円/月
駐車場も5千円/月
同じ物件なのに何故こんなに違う？

桂川の直ぐ近くで、河川敷みたいな地形のところに建っている。
桂川が氾濫したら水没するアパートですね。
大月バイパスの隣で騒音に悩みそう。
値段は魅力的かもしれないが、住みたいとは思わない。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
なるほどそうなのですね。

周辺地理とかをグーグル・マップとかで確認したり
災害マップとかで確認したほうがいいですね
勉強になりました。
( ﾟДﾟ)y─┛~~

お礼日時：2025/04/27 12:01

No.6 回答者： yucco_chan 回答日時： 2025/04/26 21:04

>大月のワンルームアパートとかのってたんですけど掲載がなくなった

未だありますよ。
東か西向きの窓で日当たりは良く無さそう。
4畳未満の部屋で押入れがあるので、居住スペースはさらに狭い。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます
東京じゃないから、山梨のところをみたらありました。
流石にこの短時間で約定したのかとおもってびびってしまいました。

この物件の持ち主の人は１００万とか５０万？３０万とかでこの物件手に入れて一部屋年６万ぐらい回収なんで年一部屋３万から５万回収で
１２部屋で４０万から６０万、年で回収２年ぐらいでもととるという
算段なんですかね？

あ、１２部屋満室にすることはないか、さすがに、、、( ﾟДﾟ)y─┛~~

お礼日時：2025/04/26 21:42

No.5 回答者： bathbadya 回答日時： 2025/04/26 14:50

共同キッチン、共同風呂、共同トイレの古い4畳半なら、あり得るのでは？

昨今では、１Ｋ、１Ｒの表記もあるから、4畳半の片隅にガスレンジを置けば、クレームはなさそう。

この回答へのお礼

お礼日時：2025/04/26 15:12

No.4 回答者： norikhaki 回答日時： 2025/04/26 13:17

それは東京とは言わない。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます

∑( ﾟДﾟ)y─┛~~　山梨でしたね。。。

お礼日時：2025/04/26 15:12

No.3 回答者： kan3 回答日時： 2025/04/26 12:41

凄い。

掃除からスタート、捨てるのに金要るよね。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
今残っているのは１万の倉庫だけになっちゃってますね。

さっきみたときは、２５００円＋管理費２５００円の
大月のワンルームアパートとかのってたんですけど掲載がなくなったて
ことは、成約したんですかね？

( ﾟДﾟ)y─┛~~

お礼日時：2025/04/26 12:57

No.2 回答者： acnc 回答日時： 2025/04/26 12:24

駅から遠い。

　汚い。　ただ物置としてならいいかも

この回答へのお礼

回答ありがとうございます

自分がみつけた２５００円＋管理費２５００円
or
３０００円＋３０００円の大月のワンルームは両方とも
掲載がなくなってしまいました。

成約しちゃったんですかね？びびりました。( ﾟДﾟ)y─┛~~

お礼日時：2025/04/26 12:56

No.1 回答者： localtombi 回答日時： 2025/04/26 12:08

君が載せているのは倉庫（物置）じゃないの？

これで普通に住めるかと言ったら、無理だよね？
大月と言ったら雪が降るよ。この物件じゃ寒くて無理だし、寝る場所も台所もない、風呂、トイレもない・・・
作業場として使いたい人にはいいんじゃない？

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。今残っている野意外に
あったんですが、もうなくなっちゃいましたね。成約しちゃったんですかね？？

この物件でした。( ﾟДﾟ)y─┛~~

取り ワンルーム
物件種目 賃貸アパート 専有面積 13.00m²
築年月 1973年3月(築52年2ヶ月) 主要採光面 －
階建 / 階 2階建 / 2階 建物構造・工法 木造
駐車場 有 10,000円/月 駐輪場 有 10,000円/年
バイク置き場 有 3,000円/月
鍵タイプ － ペット 小型犬可 大型犬可 猫可 多頭飼い大型何でも条件増額相談
条件等 － 総戸数 12戸
備考 管理形態／管理員の勤務形態：－／－
フリーレント：0.1ヶ月
エネルギー消費性能 － 断熱性能 －
目安光熱費 －
契約期間 2年 仲介手数料 不要
更新料 － 取引態様 代理
現況 空家 入居可能時期 即時

情報公開日 2025年4月4日 次回更新予定日 2025年5月2日

お礼日時：2025/04/26 12:55