不動産業・賃貸業(7ページ目)

不動産の売買や賃貸契約から入居者の物件管理などを行います。日々さまざまなお客様と出逢い、より良い住まいを提案していく重要な仕事です。業界を目指している方、営業や取引に関して知識を深めたいという方はこちらの投稿を参考にしてみてください。

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経営者が夜逃げ。第三者が廃業届けは出せるか？私の名義であるビルの一室の物件を借り、そこで知人Aが

経営者が夜逃げ。第三者が廃業届けは出せるか？私の名義であるビルの一室の物件を借り、そこで知人Aが飲食店を経営しておりました。しかしある日突然、そのAと音信不通になり店の備品など全て放置したまま行方不明になりました。もちろんそのお店も営業されていません。私としては、物件をもう手放すor別の方に貸したいと思っているのですがまず廃業届けを出さないことには行動が移せない状態です。家賃は毎月Aから現金で受け取り私がそのビルオーナーに支払っていました。この場合、私が廃業手続きをすることは可能でしょうか？また、気をつけることはありますか？

質問日時: 2023/11/17 15:35 質問者: とまと.

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賃貸不動産経営管理士の勉強をしております。特定賃貸借契約と管理受託契約を1つの契約として締結する場

賃貸不動産経営管理士の勉強をしております。特定賃貸借契約と管理受託契約を1つの契約として締結する場合、管理受託契約締結時書面と特定賃貸借契約締結時書面を1つの書面にまとめることができる、とあるのですが、この状況がよく理解できないので具体例がわかる方いましたら教えてください。

質問日時: 2023/11/11 15:27 質問者: mamememema

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これは、賃貸契約時の請求書なのですが、この写真にあるように、合計に換算されている10%対象合計とはな

これは、賃貸契約時の請求書なのですが、この写真にあるように、合計に換算されている10%対象合計とはなんなのでしょうか。どなたか有識者の方教えていただけると幸いです。よろしくお願いします。

質問日時: 2023/11/08 01:25 質問者: ミュンヘン

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スーモやホームズを見ているとここ2年程、大手不動産会社が物件を載せてない事が気になっています！理

スーモやホームズを見ているとここ2年程、大手不動産会社が物件を載せてない事が気になっています！理由が知りたいです‼️ よろしくお願いします(*^^*)

質問日時: 2023/11/03 20:04 質問者: 7。1

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フリーランスで、不動産の売買仲介営業をやりたいと考えてます

フリーランスで、不動産の売買仲介営業をやりたいと考えてますが、東京都港区の分譲タワーマンションに、チラシは巻けますか？３億の分譲タワーマンションの売買仲介をして、３％＋６万で、片手で、906万の仲介手数料欲しいです。

質問日時: 2023/11/03 12:06 質問者: 安藤

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戸建てを賃貸に出すときに、間取り図や土地・建物の大きさ情報はどうする？

(代理投稿）標題の情報を不動産屋さんに提出しないと賃貸として出せないと思います同情報はどこに聞けばわかるのですか？・法務局にて不動産謄本を取得すればよいのでしょうか？ご存じの方、教えてください

質問日時: 2023/11/02 11:55 質問者: aoyama-reiko

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気になるアパートがあるのですが、アパマンショップや、いい部屋ネットには掲載があるのに、アパート名を検

気になるアパートがあるのですが、アパマンショップや、いい部屋ネットには掲載があるのに、アパート名を検索しても不動産情報がなかったです。電話でアパマンショップなどに問い合わせたところ、アパートの情報は伝えられるが、内見をするには近くの不動産を探してくださいと言われました。実際に行ってみて連絡先など不動産の情報がないか見に行きましたが、目につくところにはどこにも書いていませんでした。どのように不動産を探せばいいのでしょうか？地元の不動産に片っ端から連絡した方がいいのでしょうか？

質問日時: 2023/10/29 15:58 質問者: みみみいい

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アパート退去後に清掃業者が清掃に入ると思うのですが

清掃終了後に不動産業者の人が清掃チェックしますか？

質問日時: 2023/10/27 19:59 質問者: ゲーハー0831

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賃貸住宅の退去時に、不当だと思われる高額な退去費の請求があった場合は、どこに相談すればよいでしょうか

賃貸住宅の退去時に、不当だと思われる高額な退去費の請求があった場合は、どこに相談すればよいでしょうか？

質問日時: 2023/10/26 12:41 質問者: hana5687

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物件はどこの仲介業者で買ってもｏｋ？

Ａ社に案内されて気に入った物件。これを仲介手数料無料の業者Ｂに問い合わせて購入、あるいは過去に紹介してくれて「仲介手数料少しがんばりますよ」といった業者Ｃで買うことは問題ないのでしょうか。気持ち的にはＡ社を通して紹介された物件なので他社で購入するのは裏切った気持にもなるのですが、一方で他社でも過去に会っており、「できるだけ頑張りますので気に入った物件があったらおっしゃってください」と言ってくれているので。どう思われますか？

質問日時: 2023/10/23 23:44 質問者: takkuro

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賃貸がマイホームどっち派ですか？私は実家派です

賃貸がマイホームどっち派ですか？私は実家派です

質問日時: 2023/10/21 17:35 質問者: ジョーカー0521

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賃貸がマイホームどっち派ですか？

賃貸がマイホームどっち派ですか？

質問日時: 2023/10/18 06:04 質問者: ジョーカー0521

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賃貸の退去、解約の賃料日割り、月割りについて聞きたいことがあります。基本的に退去する場合は、一ヶ

賃貸の退去、解約の賃料日割り、月割りについて聞きたいことがあります。基本的に退去する場合は、一ヶ月前に管理会社に連絡しないといけないと思います。例えば、日割り計算の契約で今日10月13日に退去するとします。でも、連絡が10月1日にしていたとすれば一ヶ月過ぎていますよね、そうすると11月13日までの（10月14日〜11月13日）の日割り賃料を払うということですか？また、違うパターンで一ヶ月前（9月13日）に管理会社に退去の連絡をちゃんとしていたとして 10月13日に退去の場合は、10月1日から10月13日までの日割り額を賃料として払うのですか？また月割りについても同様でどっちのパターンでそれぞれどうなるのか教えて頂きたいです。すみませんが宜しくお願いします。

質問日時: 2023/10/13 21:52 質問者: fuuh1062

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中国の不動産不況について、なぜ公的資金を入れて不動産屋を救わないのですか？中国不動産大手の経営状況

中国の不動産不況について、なぜ公的資金を入れて不動産屋を救わないのですか？中国不動産大手の経営状況を見てるとこのままでは倒産すると思うのですが公的資金はなかなか入れないですが、どうしてですか？

質問日時: 2023/10/12 19:40 質問者: 青井葦人

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個人事業者統合で疑問⁉️

父親、私とそれぞれ個人事業者です。父親は不動産収入(賃貸)のみの個人事業者です。私のIT事業と統合を考えています。父親の家賃収入を私の収入に組入れ青色申告事業者とした場合とある方から、その収入は贈与にあたりませんか？と言われました。その不動産は父親名義ですが、賃貸業者と契約を私と交わし直し家賃収入を私個人の口座にに振り込んでもらう事となります。父親と同居し世帯主になる事も考え父親を扶養する事にも致します。事業収入なのか贈与なのかわかりません。ご教示ください。宜しくお願いします。

質問日時: 2023/10/11 18:56 質問者: riki3939

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賃貸退去時、修繕費用請求されるかどうか写真を添付しました。この傷は見逃されますか？それとも修繕費用

賃貸退去時、修繕費用請求されるかどうか写真を添付しました。この傷は見逃されますか？それとも修繕費用請求されますか？壁です。入居時からあったような気もします。よろしくお願いいたします。

質問日時: 2023/10/11 16:16 質問者: まつまっつー

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賃貸退去時、修繕費用請求されるかどうか写真を添付しました。この傷は見逃されますか？それとも修繕費用

賃貸退去時、修繕費用請求されるかどうか写真を添付しました。この傷は見逃されますか？それとも修繕費用請求されますか？浴槽です。入居時からあったような気もします。よろしくお願いいたします。

質問日時: 2023/10/11 14:14 質問者: まつまっつー

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【アメリカの高層ビルは老朽化するとアパートメントのマンションの住宅にして売るそうです】

【アメリカの高層ビルは老朽化するとアパートメントのマンションの住宅にして売るそうです】なぜ商業施設だと貸せないのに、住宅なら貸せるのですか？商業施設だと駄目なのに、なぜ住宅は老朽化していても住めるというスタンスになるのですか？どちらかというと住宅の方が安全性が高い新しい高層マンションでないと天災時は危ないのでは？

質問日時: 2023/10/07 23:37 質問者: redminote10pro

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アパート退去費用について。先日不動産の方とアパート退去の立ち会いをしました。その際特に、傷などは

アパート退去費用について。先日不動産の方とアパート退去の立ち会いをしました。その際特に、傷などはないということで不動産の方から火災保険の解約をするとのことで、サインを求められサインをしました。ところが、後日電話があり立ち会いの時に見落としていたクロスの傷、フローリングの椅子で擦ったような傷があると連絡がありました。もう火災保険は解約したのに後出しだとは思いませんか？確かに傷がついてたのは自分も見落としていましたが何の為の立ち会いなのでしょう。火災保険でもしかしたら直せたかもしれないのでしょうか？この場合不動産とこちらどちらが悪いのでしょうか？

質問日時: 2023/10/03 13:46 質問者: jmw.085

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マンション購入仲介業者について

中古マンションを購入予定です。たまたま1軒目のオープンルームで出会った不動産仲介業者より希望条件等を教えて貰えれば物件を紹介すると言われたので、希望条件の相談といくつか物件内覧に同行してもらいました。その中に居住中の物件があったのですが今週末に引っ越し済みの状態で内覧可能と sumoに記載があったため、当初の仲介業者の同行なしで内覧に行きました。元付けの業者からは元付仲介にすることにより仲介手数料割引、値下げ交渉も頑張るとのことだったのですが今更、仲介業者を変更しても良いものでしょうか。買い手には変更によるデメリットはない気がするのですが、いかがでしょうか。当初の仲介業者の方にはお手数をおかけして申し訳ないのですが、何百万も変わってくるため、、

質問日時: 2023/10/02 00:39 質問者: なかなか222

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賃貸物件の退去で立ち会い無しにした場合、請求される退去費は全て受け入れることになるのでしょうか？そ

賃貸物件の退去で立ち会い無しにした場合、請求される退去費は全て受け入れることになるのでしょうか？それとも請求が来て内訳を見てそこから交渉ができますか？

質問日時: 2023/10/01 20:35 質問者: うに3

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テナントの家賃値上げについて

こんにちは。元々空き家だったスペースをテナントとして某有名塾に貸しています。立地はとても良く、駅の近くで一等地にあります。元々空き家で使う予定も無かった＋開業の為のリフォームはあちら負担という事もあり、毎月格安でお貸ししていたのですが、後に修理(自動ドアやトイレの水漏れ)などがあり、こちらが負担したので、トータルで見るとほぼ利益なしです。先月その塾の上層部の方が来て、インボイス制度の事で家賃の10％こちらに負担してほしいと言われました。もともと格安で貸していたので、固定資産税や修繕費などに更にインボイスで10％も差し引くと赤字です。元々利益を考えずに値段設定してしまったこちらも悪いのですが、やはり家賃を値上げするしか無いでしょうか？リフォームしたばかりなので、値上げして退去されないか不安です､､､。

質問日時: 2023/09/26 19:56 質問者: nana_chen

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大学生で1ヶ月賃貸5万2千円は普通ですか？

大学生で1ヶ月賃貸5万2千円は普通ですか？

質問日時: 2023/09/26 15:59 質問者: akaaka_7

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事業目的での賃貸物件の購入を検討しています。教えていただけると幸いです。年齢が60代後半ですが、銀

事業目的での賃貸物件の購入を検討しています。教えていただけると幸いです。年齢が60代後半ですが、銀行は年齢により貸し渋りをするものでしょうか？また、団体信用生命保険には年齢が高くても入れるでしょうか？何歳まで保証を受けられるのでしょうか？

質問日時: 2023/09/23 21:03 質問者: まりんさまあ

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賃貸物件の契約について先日内見して、初期費用の見積もりなど出してもらいました。その時に敷金の交渉

賃貸物件の契約について先日内見して、初期費用の見積もりなど出してもらいました。その時に敷金の交渉をしたのですが、管理会社の担当者がいないから後日連絡をくれるということになりました。連絡がくる前にweb申込で受付くんというサイトで登録をし、審査結果待ちというところまできています。その後、敷金の交渉で変更可能となったのですがweb申込には変更前の金額が記載されているのですがいいのでしょうか？まだ審査段階なので、今後変更されるか知りたいです。あと初期費用の支払いですが、調べると重要事項説明の後契約してからとなっているのですが、手続きを行った仲介会社ではこの期日までにお願いしますと言われました。木曜に内見、web申込で審査の申込金曜に敷金の変更月曜までに初期費用の支払い申込1週間後の木曜に重要事項説明その2週間後入居日予定となっています。いま、審査前なのに支払いしていいの？普通は契約後じゃないの？と疑問に思って調べたらやっぱりおかしいという事に気付きましたが支払い日が近づいているのでこれで支払わなかったら申込取り消しになるのか不安になりました。電話して聞いてみようかと思いますが、初めての一人暮らし、契約も初めてで知識が少なくなにが正しいのか分からないので教えてください。

質問日時: 2023/09/23 10:06 質問者: ささづ

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不動産仲介はどこも同じですか？

マンション検討で、話を聞いてみるとREINSというネットでどこの不動産も同じように扱えるとのことですとなると不動産屋側からすると早い者勝ちみたいな感じですか？スーモ等の物件にお問い合わせ先で記載されている会社は他の会社と何が違うのでしようか？私達側からすると接客の良さだけで仲介会社を判断するだけ？あるいは仲介会社によって値引きに頑張ってくれる所、ない所があるのでしょうか？

質問日時: 2023/09/22 19:26 質問者: takku66

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賃料の支払先（貸主）が適格請求書発行事業者であるかの確認方法

10月以降に消費税の仕入れ控除を受けるため、借りている各不動産の貸主が適格請求書発行事業者であるかや登録番号を知る必要があります。そのことを仲介不動産会社が借主から聞かれたら教える義務はないものでしょうか。教えるとしてもあくまでサービスであって、基本は「直接、貸主へ聞いてくれ」ということでしょうか。

質問日時: 2023/09/21 11:40 質問者: Keirisyokunin

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不動産は昔は悪徳業者が多かったようですが現在は厳しくなり悪徳なことは通用しませんか？

正直不動産という漫画を読んでいますが　不動産は昔は悪徳業者がようですが　現在は厳しくなり悪徳なことは通用しませんか？素人にはわからないことが多すぎます下はバードの回答ですがアパートの賃貸でも敷金礼金とか色々なものを払わなくなる方法もあるみたいですがおすすめのサイトなどあれば教えてください＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿正直不動産という漫画は、不動産業界の悪徳商法や不動産営業マンの不誠実な対応を描いた作品です。漫画の中では、過去には不動産業者が、相場よりも安く買い叩いたり嘘の査定額を出したりと、さまざまな悪徳行為を働いていたことが語られています。現在は、不動産業界を取り締まる法律や規制が整備され悪徳商法や不誠実な対応は以前よりも少なくなっていると言えます。しかし、それでも完全に根絶されているわけではありません。具体的には、以下のような悪徳行為や不誠実な対応が依然としてあるようです。相場よりも高い仲介手数料を請求する囲い込みを行う買取保証を勧めて、高額な買い取り費用を請求する嘘の査定額を出す強引な営業を行うこれらの悪徳行為や不誠実な対応に注意して、被害に遭わないよう注意が必要です。また、不動産取引は、高額な金額が動く重要な取引です。そのため、不動産業者をよく選ぶことも大切です。以下のような不動産業者を避けるようにしましょう。営業が強引な不動産業者相場よりも高い仲介手数料を請求する不動産業者囲い込みを行う不動産業者買取保証を勧める不動産業者嘘の査定額を出す不動産業者不動産業者を選ぶ際は、以下のポイントを参考にするとよいでしょう。複数の不動産業者から見積もりを取る不動産業者の評判を調べる不動産業者の営業マンと直接話をして、信頼できるかどうかを見極める不動産取引は、人生で大きな決断のひとつです。悪徳行為や不誠実な対応に注意して、安心して取引を進めるようにしましょう。

質問日時: 2023/09/19 12:47 質問者: necotarou2222

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素人の大家ですが契約書について教えてください。

賃貸借契約書を作りましたが空白のページがあることに今更気づきました。このページに斜線引いただけでも、問題ないでしょうか？よろしくお願いいたします。

質問日時: 2023/09/18 11:12 質問者: あいあるおとこはいいおとこ

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不動産収入で公庫からって融資は可能なのですか？売り物件が出てまして、テナントで貸したらと考えてまし

不動産収入で公庫からって融資は可能なのですか？売り物件が出てまして、テナントで貸したらと考えてました。

質問日時: 2023/09/17 03:57 質問者: okdt.

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修繕費や固定資産税がかかるので、持ち家は、不採算ですよね。賃貸の方が良くないですか？

修繕費や固定資産税がかかるので、持ち家は、不採算ですよね。賃貸の方が良くないですか？

質問日時: 2023/09/16 11:44 質問者: Wiston

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ネット検索で地域密着型の個人でやっている不動産屋さんを探したいのですが、検索ワードなど教えて下さい。

ネット検索で地域密着型の個人でやっている不動産屋さんを探したいのですが、検索ワードなど教えて下さい。エリア名　不動産屋、エリア名　個人経営　不動産屋etcで検索をかけても、ピタッとハウスなどの大手の支店なんかがある不動産屋さんしかヒットしません。Google地図でも同様です。

質問日時: 2023/09/15 22:26 質問者: bes25

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賃貸物件の管理会社や仲介会社を調べる方法はありますか？

身内があるアパートを借りてます。疎遠ですが、金銭的に苦労しているようで母の元に度々金を貸してくれと連絡がきます。アパートの更新時期のようで、書類にサインしてほしいとも連絡があったそうです。連帯保証人という形ではありませんが、働いて収入がある身内として、私の名前もその書類に書かれているようです(勝手に書かれました)。母の話を聞いただけではよくわかりませんでしたが、なのでおそらく母が連帯保証人とされていると思われます(ただ、母は無職で年金暮らしです) これ以上本人の好きにさせたくないので、本人がどの仲介会社と契約したのか、またはその部屋の大家さん(管理会社？)を調べ、その会社の人と話をしたいのですが、調べる方法はあるのでしょうか。物件名と部屋番号はわかってます。一番良いのは、本人が契約書を持って母を訪れた際、待ち構えて契約書の中身を見ることです(何も手段がなければそうします)。ただ、私としては先手を取れる方法を探してます。小さい頃はおねしょの始末、大きくなってからは金の援助、もういつまでも兄弟に悩まされる人生を卒業したいです。よろしくお願いします。

質問日時: 2023/09/14 08:12 質問者: jamfruits

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三菱地所より三井不動産の方が大きいのに三菱地所の方が就職難易度が高いのはなぜですか？やっぱり三菱と

三菱地所より三井不動産の方が大きいのに三菱地所の方が就職難易度が高いのはなぜですか？やっぱり三菱と言うネームバリューがあるから？｢入社が難しい有名企業ランキング｣トップ200社 https://toyokeizai.net/articles/-/650168 三菱地所…6位三井不動産…9位不動産業界売上高ランキング　2022年三井不動産…1位三菱地所…2位

質問日時: 2023/09/13 19:24 質問者: 名前あると思っちゃったよね

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宅地建物取引業者免許情報を代表者氏名で検索する方法はありますか？

賃貸物件を借りようと思っているのですが、元付けと思われる不動産屋の対応がとても微妙です。「高齢者による個人運営の不動産屋であるため(単に判断能力が鈍っているだけ)」か、あるいは「それ以外(悪意があるなど)」か判断がつきません。宅地建物取引業免許証番号の更新回数も小さいのですが、この代表者が、過去にどのような不動産活動をしていたか調べる方法はありますか？(異なる屋号を経営していた、別の地域で経営していたなど) また、過去に何らかの不動産違反に関わっているか、調べる方法はありますか？ https://www.takken.metro.tokyo.lg.jp/search

質問日時: 2023/09/13 15:33 質問者: re97

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不動産の管理会社をしています。インボイスに関してですが課税対象の駐車場の請求書を借主から求められた際

不動産の管理会社をしています。インボイスに関してですが課税対象の駐車場の請求書を借主から求められた際、貸主のインボイス請求書ではなく管理会社のインボイス請求書(管理会社のインボイス番号)を出すことは問題無いのでしょうか。もしくは貸主の番号を記載した請求書を管理会社で作り発行するのが正しいのでしょうか。

質問日時: 2023/09/13 11:47 質問者: D助

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賃貸審査は普通何日でわかりますか？

賃貸審査は普通何日でわかりますか？

質問日時: 2023/09/12 16:40 質問者: おみきち

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扉の開け閉めがうるさい、というのは一般的に何を指すのでしょうか？

質問概要アパート、マンションなどの集合住宅において「扉の開け閉めの音がうるさい」との苦情が起こることがあります。この、扉の開け閉め（引き戸の場合です。スイング式のドアのことではないです）は一般的には何を指すのでしょうか？１）　引き戸を引いたときに敷居、レールの上を引き戸が動くときの”ガラガラ”という音２）　引き戸を開け閉めする際に”ピシャッ”と、引き戸を柱に打ち付ける音３）　１，２の両方質問詳細以前、「ドアの開け閉めがうるさい」という苦情があって、音の発信源の住人に聞いたところ、「私は音を立てていない。開け閉めする際は開けたとき、閉めたときに”ピシャッ！”と音がしないように手でブレーキを掛けて、最後はそっと開け閉めしている」と言っていました。「じゃあ、実演してみてください」と言ったところ、その人は開けるとき、閉めるときはものすごい勢いで引き戸を開けるのですが、確かに最後の数センチのところで引き戸をぐっと握って”ぴしゃっ！”という音が出ないように、そうっと閉めていました。音で表すとガラガラガラ！　スー・・・という感じです。その人は「ほらね、私は全然音を立てていないでしょ？　ドアの開け閉めがうるさい、という苦情は誰か他の住人の事を言っているのでは？」というので、私が「あのね、最後のフィニッシュの処で音を立てないように気を使っていただいているのはよく分かったのですが、引き戸を動かすときの音ももう少し気を使ってくださいよ」とやんわり注意すると、そのひとは驚いたように言いました「え？　”ドアの開け閉めがうるさい”ってのは、世間一般では　”開けたとき、閉めたときにドアを打ち付ける音がうるさい”、　ってことでしょ？　私、そこのところは音出してないじゃん。　打ち付けないようにちゃんと引き戸を握ってるもん。いつも気を使ってるもん」と言いました。私が「あのね、それができるなら動かすときの音も気を使ってくださいよ」というと「それは無理なんじゃないかなあ？　だって動かしたら音が出るのは仕方ないじゃん。　そんなことまで”うるさい！　音出すな！”といったら生活権の侵害だよ。　こんなことは生活してりゃ自然にでる音なんだからさあ。　私だって他の住人の生活音は受忍限度の範囲内だと思って文句なんか付けないよ。　ドアを”ぴしゃっ！”と音を立てないように注意してるんだから、　それ以上に抜き足差し足忍び足で生活しろっての？　無茶なこというなよ、私ユダヤ人じゃないんだからさ、本棚の裏で隠れて生活しているアンネじゃないんだからさ。　それとも隠れてこっそり生活しろっていうの？　なんでそこまでしなきゃいけないの？」と言って居ました。話がこじれそうだったのでそこまでにしましたが・・・改めてお伺いします。扉の開け閉めの音（引き戸の場合です。スイング式のドアのことではないです）、といったら一般的には何を指すのでしょうか？１）　引き戸を引いたときに敷居、レールの上を引き戸が動くときの”ガラガラ”という音２）引き戸を開け閉めする際に”ピシャッ”と、引き戸を柱に打ち付ける音３）　１，２の両方集合住宅に詳しい方、おねがいします。

質問日時: 2023/09/11 11:50 質問者: s_end

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都内の賃貸の店舗で飲食店をしています。現在30Aなのですがブレーカーが落ちることがあったので、アンペ

都内の賃貸の店舗で飲食店をしています。現在30Aなのですがブレーカーが落ちることがあったので、アンペアを上げたいのですがどちらに連絡すればよいですか？また電気代はどのくらい高くなりますか？大家さんに許可をとらないといけないことでしょうか？ご回答よろしくお願いいたします。

質問日時: 2023/09/10 19:05 質問者: kotokotosoupdayo

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店舗駐車場トラブル本論に入ります。前略テナント店舗の前に3台付き駐車場として借りたが、実際はどん

店舗駐車場トラブル本論に入ります。前略テナント店舗の前に3台付き駐車場として借りたが、実際はどんな車でも2台しか止められません。相手不動産仲介者にそしたら車3台止めれる証拠の車庫証明書見せてくださいと、要求したいが、これは可能ですか？私が契約前に何度も現地で見たが、店舗内の内装の為に見ただけで、3台付き駐車場と営業社員が言ってるんだから、1ミリの疑問もなかったです。私が現地を見て契約したんだから、不動産仲介の瑕疵って言うか、うそって言うか、知らなかったとか、、私は確認したから契約したが、私がアホだから止める実力がなかったとして、不動産仲介に車3台の止め方を教えて貰うとか、とても悔しいです。私のような素人に貴方も現地見たから納得して契約したんでしょうと言われても、だからって不動産側が白とは思ってないですが、不動産仲介が3台付きって言うなら、その車の止め方を説明して貰いたいです。すごく悔しくて、世の中に背景がなくて貧乏人は正義を主張してはいけないし、悔しくても死ぬほど辛くても語ってはいけないですかね？生きるのが辛くなりました。助けてくださいませ。

質問日時: 2023/09/08 16:11 質問者: mikinomiki

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不動産業界に転職したいと思います。不動産業界の知識はゼロなのでまずは宅建の資格を取りたいです。

不動産業界に転職したいと思います。不動産業界の知識はゼロなのでまずは宅建の資格を取りたいです。 Youtubeやサイトで勉強もできますがテキストを買おうと思っています。おすすめのテキストはありますか？いくつかおすすめ順に教えていただけると助かります。

質問日時: 2023/09/07 17:40 質問者: 理解不能者

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不動産業界(反響営業や賃貸管理などの職種)は陽キャラやコミュ強しかできないですか？

不動産業界(反響営業や賃貸管理などの職種)は陽キャラやコミュ強しかできないですか？

質問日時: 2023/09/06 12:38 質問者: 理解不能者

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不動産業界(職種は賃貸紹介や管理系)は未経験でも入りやすいと聞いたのですが本当ですか？仕事上の必要

不動産業界(職種は賃貸紹介や管理系)は未経験でも入りやすいと聞いたのですが本当ですか？仕事上の必要なやり取りはできそうけど、和気あいあいとした雑談はできる自信がない自称コミュ障です。ネットでは不動産業界は将来が明るくないと見ますが実際はどうですか？そんなことないといいのですが。

質問日時: 2023/09/06 11:41 質問者: 理解不能者

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事務所を貸して大家をしています。トイレが古い和式なので、直して欲しいと要望がありました。検討していま

事務所を貸して大家をしています。トイレが古い和式なので、直して欲しいと要望がありました。検討していますが、この物価高なので、家賃を少し上げさせてもらうという提案をしてよいものでしょうか？ご意見を教えていただければ幸いです。

質問日時: 2023/09/05 11:15 質問者: まりんさまあ

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彼氏と同棲で賃貸アパートで、1DKで、3.75万円で諸経費が24万って高いですか？諸経費って1回で

彼氏と同棲で賃貸アパートで、1DKで、3.75万円で諸経費が24万って高いですか？諸経費って1回で払い切るのではなく、分割で払ってもいいんですか？例えば24万なので彼氏と2万ずつ出し合って6ヶ月で支払い終えるとかでもいいんですか？

質問日時: 2023/09/04 15:36 質問者: ゆらゆらゆらゆら

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賃貸マンションでS○Xしたら他の部屋に聞こえてますか？

賃貸マンションでS○Xしたら他の部屋に聞こえてますか？

質問日時: 2023/09/02 21:38 質問者: liililillilillil

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築40年の借家に住んでますこの度オーナーチェンジしました。修繕が必要な事など含めて更地にして新し

築40年の借家に住んでますこの度オーナーチェンジしました。修繕が必要な事など含めて更地にして新しい家を建てる予定なので、半年後に契約終了する通達がありました。娘の受験も控えておりもう少し先延ばしにする事は話し合いで可能なものでしょうか？契約書には立ち退き料や引っ越し費用負担はなしとあります。詳しい方宜しくお願い致します。

質問日時: 2023/09/02 19:06 質問者: アリスまま

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不動産登記簿に関して、自分が権利が半々にある場合、自分の承諾なく勝手に変更するのを防止するにはどうし

不動産登記簿に関して、自分が権利が半々にある場合、自分の承諾なく勝手に変更するのを防止するにはどうしたら良いでしょうか？

質問日時: 2023/08/29 16:42 質問者: あっきー126

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未経験で不動産営業に転職しても年収1000万稼げますか？ 30歳男

未経験で不動産営業に転職しても年収1000万稼げますか？ 30歳男

質問日時: 2023/08/29 13:36 質問者: 175624668

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同じ物件の見積もりを違う不動産屋でもらうという事に申し訳なさを感じます。というのは今の不動産屋には

同じ物件の見積もりを違う不動産屋でもらうという事に申し訳なさを感じます。というのは今の不動産屋には色々とよくしてくれたので、それで他の不動産の方が安かったからとそちらに乗り換えるのもどうかなと思っています…。

質問日時: 2023/08/25 18:14 質問者: まめまめあんこ

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