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No.4
- 回答日時:
業者さんに見積もりだけ出して貰ってからの交渉になります。
借主が条件のいい所に出て行くのは、どうしようもありません。
ありがとうございます。見積もりは依頼しましたので、その結果を見て、不動産屋さんと相談したいと思います。
周辺の物件の価格と比較してくれると思いますので。
No.2
- 回答日時:
和式であるというマイナスも考慮して、周辺家賃よりかなり安い家賃設定をしているなら、洋式に変える際に値上げの交渉はしてもおかしくないでしょう。
ともあれ、物件価値が周辺相場と比較してどうなのか、から考えるしかありません。
言い方を変えれば、店子に出ていかれたら困るのは誰か、ということです。
そこに入居したい店子なんていくらでもいるんだからどうぞ出ていってくださいというなら強気に行けばいいし、今の店子を大切にしたいというなら丁寧に交渉していくべきです。
適切なご意見、ありがとうございます。
一階と2階を借りていただいているので、かなりお値引きをしました。物価高なので、家賃を上げたいと思っていたところでしたが、おっしゃるように、現在の周辺の価格は私は把握していませんので、不動産屋さんに尋ねた上で、方向性を決めたいと思います。ありがとうございました。
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