不動産は昔は悪徳業者が多かったようですが 現在は厳しくなり悪徳なことは通用しませんか？

正直不動産という漫画を読んでいますが　

不動産は昔は悪徳業者がようですが　現在は厳しくなり悪徳なことは通用しませんか？


素人にはわからないことが多すぎます
下はバードの回答ですが


アパートの賃貸でも
敷金礼金とか

色々なものを払わなくなる方法もあるみたいですが

おすすめのサイトなどあれば教えてください

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正直不動産という漫画は、不動産業界の悪徳商法や
不動産営業マンの不誠実な対応を描いた作品です。


漫画の中では、過去には不動産業者が、相場よりも安く買い叩いたり
嘘の査定額を出したりと、さまざまな悪徳行為を
働いていたことが語られています。


現在は、不動産業界を取り締まる法律や規制が整備され
悪徳商法や不誠実な対応は以前よりも少なくなっていると言えます。


しかし、それでも完全に根絶されているわけではありません。

具体的には、以下のような悪徳行為や不誠実な対応が依然としてあるようです。

相場よりも高い仲介手数料を請求する

囲い込みを行う

買取保証を勧めて、高額な買い取り費用を請求する

嘘の査定額を出す

強引な営業を行う

これらの悪徳行為や不誠実な対応に注意して、被害に遭わないよう注意が必要です。

また、不動産取引は、高額な金額が動く重要な取引です。


そのため、不動産業者をよく選ぶことも大切です。
以下のような不動産業者を避けるようにしましょう。

営業が強引な不動産業者

相場よりも高い仲介手数料を請求する不動産業者

囲い込みを行う不動産業者

買取保証を勧める不動産業者

嘘の査定額を出す不動産業者

不動産業者を選ぶ際は、以下のポイントを参考にするとよいでしょう。

複数の不動産業者から見積もりを取る

不動産業者の評判を調べる

不動産業者の営業マンと直接話をして、信頼できるかどうかを見極める


不動産取引は、人生で大きな決断のひとつです。


悪徳行為や不誠実な対応に注意して、安心して取引を進めるようにしましょう。

No.1 ベストアンサー 回答者： ppds 回答日時： 2023/09/19 14:01

不動産ではなく不動産屋です。

>相場よりも高い仲介手数料を請求する
仲介手数料というのは相場で判断するものではありません。
賃貸であれば最大で家賃１ヶ月分＋消費税と決まっていますので、その範囲内なら自由です。

>囲い込みを行う
これは自社にとって利益の高い物件を進めるため、それ以外の物件はすでに埋まっていると嘘をつく行為ですね。

>買取保証を勧めて、高額な買い取り費用を請求する
賃貸とは違う話になってますが、何の買取なんでしょうか？

>嘘の査定額を出す
査定に嘘も何もない気がします。
査定額に細かい基準があって、その通りに計算するだけなのであれば、そもそも査定する必要がないでしょう。

ちなみに敷金礼金を払わなくていい方法などありませんよ。
貸主が貸すための条件として出すものでしかないので、交渉してみてダメならそのまま借りるか他を探すかしかありませんね。

悪徳な不動産屋はいまだにありますが、だいぶ減ったとは思います。