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役所の無料法律相談の弁護士さんは、なぜ依頼できないのか意味が分かりません?(*_*)
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質問日時: 2018/04/30 01:31 質問者: ビックX
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注文住宅で家を建てた方に質問です。 家を建てて後悔したこと、建てなければよかったと思っている方います
注文住宅で家を建てた方に質問です。 家を建てて後悔したこと、建てなければよかったと思っている方いますか? 教えてください。
質問日時: 2018/04/23 17:42 質問者: はぴーぴ
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家買うってて約束してて融資降りないって事でキャンセル 売り主の立場は?
家買うってて約束してて融資降りないって事でキャンセル 売り主の立場は?
質問日時: 2018/04/11 13:21 質問者: りょう太
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太陽光発電
〒251-0044 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目11−5 を検索すると6丁目の戸建住宅がすべて太陽光パネルを設置していて 太陽光発電は設置費用に対して元をとれますか
質問日時: 2018/04/10 19:50 質問者: 寺澤
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宅地建物免許について
現在山林を売買しています。 山林の中に(隣接も含めて)古民家(建造してから20年~50年)が有ります、 雨漏りとか朽ちている古民家なのですが売買するには宅建の免許が必要でしょうか? 販売は一度きりにて完了します。 お手数お掛けしますが宜しくお願いします。
質問日時: 2018/03/22 10:28 質問者: mori-mori-mori
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インボイスについて質問です インボイスとはどのようなものですか? 登録間違って登録してしまってどのよ
インボイスについて質問です インボイスとはどのようなものですか? 登録間違って登録してしまってどのようなものなのか 怖くて心配です 使わなければ料金などはかかりませんか? 教えてください
質問日時: 2018/03/20 20:33 質問者: Qジローさん。
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宅建試験の勉強中です。教えてください。 被保佐人が、期間3年の建物賃貸借を締結するには、保佐人の同意
宅建試験の勉強中です。教えてください。 被保佐人が、期間3年の建物賃貸借を締結するには、保佐人の同意が必要であるが、贈与の申し出を拒絶する場合は、保佐人の同意は不要である。 答 × 贈与の申し出を拒絶する場合とは、無料で頂いたものを拒否する場合は、保佐人の同意が必要ってことですか? それは、なぜなんでしょうか?
質問日時: 2018/03/11 15:23 質問者: んだんだんだ
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宅建を勉強しています。 一年未満の契約も定期建物賃貸借契約として適応されるのであれば期間満了による賃
宅建を勉強しています。 一年未満の契約も定期建物賃貸借契約として適応されるのであれば期間満了による賃貸借の終了の通知はいつするのでしょうか?
質問日時: 2018/03/02 17:47 質問者: いあああ
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宅建士資格を持っておられる方いらっしゃいましたら、教えてください。どんな職業に就いておられますか。不
宅建士資格を持っておられる方いらっしゃいましたら、教えてください。どんな職業に就いておられますか。不動産業、旅行会社、銀行、自営で不動産媒介など。
質問日時: 2018/02/27 19:01 質問者: mi27
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専業の宅建主任者について
父親がやっている不動産業で専業の宅建主任者になっています。 その場合、全く別の業種でバイト等は出来ないのでしょうか? 正直、父の会社はあってないようなもので給料なども貰っていません。 仕事があった時に貰うような感じなので生活できません。 これって業法違反とかになるんですか?
質問日時: 2018/02/24 12:08 質問者: yuna623
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現在、50歳バツイチの女性です。 今更ながら、就職に使える資格を取りたくて宅建の勉強をしようかと思っ
現在、50歳バツイチの女性です。 今更ながら、就職に使える資格を取りたくて宅建の勉強をしようかと思っています。 全く不動産関連の仕事はした事が無く独身時代は生保営業、電話営業、宝石販売、コールセンター等営業系の正社員を長く勤めていました。 そんな、未経験な異業種から宅建の勉強をして合格することはできるのでしょうか? また、学校に通うのと通信教育だとどちらがより早く合格しやすいでしょうか? 不動産系の営業の仕事は未経験、この歳だと宅建の資格があっても難しいでしょうか? 業界に詳しい方どうか教えて下さい! 宜しくお願いします。
質問日時: 2018/02/23 22:01 質問者: Y.ハルハル
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宅建業の任意売却を取り扱うのにスクールは必要ですか?
全く畑違いのしごとをしておりまして、 去年宅建士資格を取得して、今年開業を模索しているものですが、 任意売却に興味があります。 経験を積まないと難しいとは思いますが、 NBスクールのようなスクールの授業を受けたほうがいいのでしょうか? ちなみにこのスクールは学費が40万(期間限定で30万) 3ヶ月間で終了 CDが送られ、月3回座学 卒業後ははじめの9回の取引まで 無料で支援するというものです。 高いのですが、そのほうが早道なんでしょうか? どなたか、経験者にお答えいただければ幸いです。
質問日時: 2018/02/01 10:14 質問者: kurobon619
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宅建の勉強中です。 国土利用計画法について教えてください。 土地売買等の契約に予約は含まれると参考書
宅建の勉強中です。 国土利用計画法について教えてください。 土地売買等の契約に予約は含まれると参考書に記載されていましたが、なぜ予約完結権や買戻権の行使による権利移転は契約に含まれないのでしょうか? そのほかに、予約完結権や買戻権が形成権だと記載されていますがどういう意味なのでしょうか?
質問日時: 2018/01/27 16:02 質問者: mi.s
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宅建の勉強中です。 全くの素人で、分かりづらい文章になっていたら申し訳ありません。 詐欺を理由として
宅建の勉強中です。 全くの素人で、分かりづらい文章になっていたら申し訳ありません。 詐欺を理由として売買契約を取り消した後に、買主が土地を返還しないで土地を第三者に売却した場合は、先に登記を備えたものが優先するという判例がありますが、強迫を理由として売買契約を取り消した場合も先に登記を備えたものが優先するのでしょうか? それとも強迫は第三者に対抗できるから土地を取り返すことができるのでしょうか?
質問日時: 2018/01/26 16:05 質問者: mi.s
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前回の宅建士の質問の続きです。
数ヶ月前に賃貸営業の仕事につきました。 ところが私の働いている店舗には、宅建士が5年以上いないそうです。 そして、小さい店舗なので書類などを探したものの、店舗に従業員名簿、宅建士名簿などが 見受けられませんでした。 そこで質問なのですが、私が宅建士として働いた場合責任が私に来ることがあるのか。 数字が全てという会社で、コンプライアンスのためにそういった書類の整理を したりする時間はもらえなそうです。 その場合、やはり私に責任が来ると思うのですがどうすれば回避できるかご教授願います。
質問日時: 2018/01/18 22:03 質問者: たか0707
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不動産屋で働いている方に質問です。 半年ほど前に今の会社に入社しました。 私が配属された賃貸物件のみ
不動産屋で働いている方に質問です。 半年ほど前に今の会社に入社しました。 私が配属された賃貸物件のみ扱う店舗において、宅建士が一人もいない状態で数ヶ月運営しているようです。 私は宅建試験に合格しているので(士証は発行していないです)、違法なのは知っています。 そういう状態の店舗が他にもあるようです。 実際、二週間以内に補充が難しいにしても、そういう運営をしている会社って他にも結構存在するのでしょうか? また、国もその辺は定期的に調べたりする事もないのでしょうか。
質問日時: 2018/01/14 20:44 質問者: たか0707
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今年宅建受験で2006年度版の問題集使用
今年、はじめて宅建の受験を考えています。 手元に2006年度版の過去問宅建塾「壱」と 同じく2006年度版らくらく宅建塾の問題集 があります。 これ以外に、2018年度用に発売される問題集も 何冊か揃えます。その前に、この2006年度版を 使い勉強をはじめることは有益でしょうか? 法令関係が変わっていてそんな昔の問題集で 知識を入れると後から困るでしょうか?
質問日時: 2018/01/14 15:48 質問者: moanne
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わからないのて教えてください。 不動産の仕事をするには宅建資格は取った方が良いでしょうか?
わからないのて教えてください。 不動産の仕事をするには宅建資格は取った方が良いでしょうか?
質問日時: 2018/01/13 23:04 質問者: jijiっぺ
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マンションの固定資産税
タワーマンションは上層階ほど固定資産税が高いと何かで見ました タワーマンションとは何階以上のマンションですか 上層階ほど固定資産税が高くなるのはいつからですか 区分所有者の専有面積とどう計算すればよろしいでしょうか
質問日時: 2018/01/06 17:37 質問者: 寺澤
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FPファイナンシャルプランナーの資格を考えています
過去に出資法違反で服役した経験があります。 と、取得が出来ないと聞きました。 宅建業法の資格なども今後の目標にしていますが本当に取得が出来ないのでしょうか?どなた様か詳細な内用をご存じでしたら御願いします。
質問日時: 2018/01/06 13:48 質問者: xxxlllnavilllxxx
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宅建の資格を取りたいのですが難しいですか?費用はどのくらいかかりますか?
宅建の資格を取りたいのですが難しいですか?費用はどのくらいかかりますか?
質問日時: 2018/01/02 03:33 質問者: ちょらこたん
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宅建の勉強してます。 仮登記の抹消は、登記名義人が単独で申請することができる。仮登記の登記名義人の承
宅建の勉強してます。 仮登記の抹消は、登記名義人が単独で申請することができる。仮登記の登記名義人の承諾がある場合も利害関係人も申請することができる。 答えは、なるほどって分かるんですが、なぜ?っていうのがわかりません。理由付けて覚えていかないと忘れるので、教えて頂きたいです。 あと、この場合の利害関係人とは、登記名義人の保証人、連帯保証人、物上保証人と覚えておいて正しいのでしょうか?
質問日時: 2017/12/23 18:52 質問者: んだんだんだ
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『賃貸不動産経営管理士』資格取得について教えてください。
『賃貸不動産経営管理士』資格取得について教えてください。 自身アラフィフティーですが、今年の宅建試験に合格し、管理業務主任者試験も合格見込みです。 宅建士合格で、老舗不動産会社に就職が決まり、来週から勤務になります。 高卒と今の年齢の私では、本当にしんどい勉強でした。 ただ、おかげ様で記憶力がだいぶ若くなったようです。 日々、勉強で同時に勉強したファイナンシャルプランナーの3級ですが、1月末に申し込んでいます。 そんなこんなで、これまでと違う異業種の不動産業界に入りましたが、10月まで暇を見つけて『賃貸不動産経営管理士』の勉強をしようと思うのですが、宅建士や管理業務主任者と違う試験範囲でどの辺をどのように勉強すればいいかをご教授願えないでしょうか。 よろしくお願いします。
質問日時: 2017/12/15 00:12 質問者: taketakeyan
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不動産の資格なしで賃貸契約 大家さんが不動産業者を使ったふりして契約書、敷金礼金前家賃取られました。
不動産の資格なしで賃貸契約 大家さんが不動産業者を使ったふりして契約書、敷金礼金前家賃取られました。 訴え起こせますか?
質問日時: 2017/12/13 13:17 質問者: シン4257
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宅建士 登録実務講習について教えてください。
29年度試験に合格し、早々に実務登録講習を申込みしました。 総合資格学院と言うところです。 今日、その学校から教材が届いたのですが、通信講座を受けてから演習(スクーリング)2日間を受講するとの案内が届きました。 聞いていた話と違って、通信講座なんか聞いていませんでした。 この総合資格学院だけが、その通信講座を受講するシステムなのでしょうか?
質問日時: 2017/12/10 12:47 質問者: taketakeyan
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現在高校2年です。 将来不動産の仕事ををしたく宅建の資格をとるつもりなのですが、宅建の資格を取るのは
現在高校2年です。 将来不動産の仕事ををしたく宅建の資格をとるつもりなのですが、宅建の資格を取るのは難しかったですか? ちなみにどのくらいの勉強量で取れますか?
質問日時: 2017/12/08 01:31 質問者: maron825
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高校2年で来年受験生になる者です 自分の祖父がアパートやマンションをいくつも持っており、将来跡を継ぎ
高校2年で来年受験生になる者です 自分の祖父がアパートやマンションをいくつも持っており、将来跡を継ぎ、不動産かんけいの仕事をしたいと考えています。 色々調べた結果宅建の資格を取らないといけないと分かりました。 高校卒業後、宅建の取りやすい大学に行けたらと考えているのですが、ネットで調べてもイマイチどこが良いのか分かりません。 出来れば関東、茨城に近い所でいい大学があれば教えてください。 宜しくお願いします。
質問日時: 2017/12/05 02:45 質問者: maron825
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いま一軒家にすんで6年位たちますが大家が家を売るから6ヶ月したら出ていってくれといわれたのですがお金
いま一軒家にすんで6年位たちますが大家が家を売るから6ヶ月したら出ていってくれといわれたのですがお金がなくてとてもじゃないけど引っ越しできません、出なくても大丈夫ですか?
質問日時: 2017/12/04 14:06 質問者: ベンツマン
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宅建の資格。 宅建の資格を取るにあたって何か条件ってありますか? 実務経験が何年以上ないと駄目とか。
宅建の資格。 宅建の資格を取るにあたって何か条件ってありますか? 実務経験が何年以上ないと駄目とか。 書店で売っている資格の本をやみくもに勉強するだけでは資格は取れませんか? 資格を取っても何年かに一回は更新試験みたいなのはあるのですか?
質問日時: 2017/11/22 00:00 質問者: くるくるくるぞう
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宅建試験の勉強の独学者です。 借地借家法 でわからない点があり、 わかる方にお聞きしたく宜しくお願い
宅建試験の勉強の独学者です。 借地借家法 でわからない点があり、 わかる方にお聞きしたく宜しくお願い致します。 借地契約の更新は、 建物がある時に限り法定更新されるとあります。 それは逆にいうと 建物がなければ法定更新しないということになると思うのですが そもそも 建物所有目的で土地を借りて建物を建てて 住んでいるのに 建物がない、とはどのような状態をいうのでしょうか。 宜しくお願い致します。
質問日時: 2017/11/05 13:23 質問者: 山紫陽花
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病気で仕事が出来なくなり、生活保護を受ける事にしました、 住んでる家賃が保護費から出る家賃より高いの
病気で仕事が出来なくなり、生活保護を受ける事にしました、 住んでる家賃が保護費から出る家賃より高いので、 少し家賃の安い所に引越しをする事になり、 近所の物件をネットで探し電話をし ました、 トントン拍子で決まり引越しを終えました、 アパートの火災保険が2年でそろそろだなと思い、 契約書を見ていましたら、ふっと気が付いたのですが、 契約書には不動産会社名と住所、電話番号等は記入して有ったの、不動産会社に電話をしたら現在使われていない電話番号です?アレ! ネットで不動産会社を検索したら、住所が変わったのは解ったのですが、その不動産会社は 会社名、住所、法人番号、が乗っていました、 104で電話番号を調べても乗っていませんと言われ、 又不安になりました、 又よく契約書見直すと、不動産会社の宅建免許証番号も無く、賃貸契約を無効に出来るのか? 又は法的手続を出来るのか? 教えてもらいたいです_(._.)_
質問日時: 2017/11/01 01:11 質問者: どな爺にゃん
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管理会社の代理契約は宅建免許がいるのか
私の会社はアパートの管理の管理と仲介もやっており、宅建の資格を持った人が一人おります。 しかし高齢で、この人がいなくなったら管理のみやったとして、管理会社として、家主の代理として不特定多数の賃貸借契約をしますが、 不特定多数の賃貸借の代理は宅建免許が必要でしょうか? 教えてください。
質問日時: 2017/10/29 20:23 質問者: ゆうゆうare
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国家試験での不正行為について。 読んでいただきありがとうございます。先日ある国家試験を受験してきまし
国家試験での不正行為について。 読んでいただきありがとうございます。先日ある国家試験を受験してきました。 その際、隣の受験者との席が近く隣の人の回答がほぼ見えていました。試験終わりにパッと見てみたら隣の人と自分の答案がかなり似ていました(もしかしたら自分の思い過ごしかもしれませんが) ここで質問なのですがその人と自分の答案が似ていた場合、後から不正行為とみなされて何かペナルティを加えられる事があるのでしょうか? また、試験で緊張していた事と、元から自分はかなり落ち着きがなく無意識のうちに挙動不審な行為をとってしまったかもしれません。その為、試験が終了した後から周囲の受験者から試験監督に「受験番号○○が挙動不審な動きをしていた」等の通告があった際、不正行為とみなされて罰せられる事はありますでしょうか? 試験が終わりましたがその点が不安で仕方ありません。もしよかったらご回答よろしくお願いします
質問日時: 2017/10/16 13:56 質問者: 古墳ギャル
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平成29年度 宅地建物取引士試験結果と今後の司法書士試験対策展開について質問です。 独学です。面白半
平成29年度 宅地建物取引士試験結果と今後の司法書士試験対策展開について質問です。 独学です。面白半分で宅地建物取引士試験に申し込みました。 ギリギリたまたま間に合い7月末郵送にて宅地建物取引士試験に出願した。 8月9月は周りに合わせすぎてワークなり他業に振り回されて、一切宅地建物取引士試験テキストと模試は一読できない環境でした。 宅地建物取引士試験対策の教材は悲しいことに10年分の過去問のみ。たった4年分ですか。 試験勉強時間はトータル30時間限界でした。 平成29年宅地建物取引士試験 模範解答 http://www.tac-school.co.jp/kaitousokuhou/downloads/8_2017_takken_sokuhou.pdf 宅地建物取引士試験は問50から後ろから解き始めまして、個数問題に振り回されたり、2択から1択に絞りきれなかったり、曖昧な内容理解で失点しました。 問1から問14は権利関係の民法及び特別法問題 問11〜14は特別法である借地借家法、区分所有法 問1 代理 2所有権の移転 3判決文 4平成29年民法 5物権 6遺産分割 7請負契約 8連帯債務 9 法定相続計算 10不動産質権と抵当権 宅地建物取引士業法や諸法令、厄介な個数問題で時間配分を誤り14時30分から14時48分まで問1から14まで解きました。 権利関係問題のうち点数は14点のうち5点前後しか取れていませんでした。 10月9日に司法書士試験に関係ない問15から50は一切とも手をつけない予定でしたが、常識的に考えても解けるダイナマイト過去問があったので、諦めちゃダメだと想い、無謀な4年分を1回転学習したにすぎません。 感想 想定外だった宅地建物取引士試験勉強時間がゼロの環境。テキストすら読んでいない。そもそも読めない環境でした。 受験費用が無駄だった。 難易度の高く感じました。 30点すら取れませんでした。 がっかりはしていませんよ。 6つの個数問題で手を焼いた。 時間内に終わることができた。120分中102分と時間配分を誤った。 この4日間タイムを守り平成26年度は95分で30点台取れましたが、 平成29年度は理解と暗記的な宅地建物取引士業法令、都市計画法で大失点。得意な税制度は大失敗。 そこで質問。 司法書士試験と宅地建物取引士試験、行政書士試験の併用学習は有効だと思いますが、宅地建物取引士試験は法律試験の登竜門的な意味があるので、諦めたら最期です。 法学研究科で国際公法系専攻してたので、行政法に偏りがありますが、資格予備校で10月から1.5年司法書士試験コースを取っています。法学研究科の人達は自ら理論的なテキストを作るのです。受身的な法律試験勉強は法律学習だと思いませんが、如何に本試験で緻密なアウトプットができるための学習とは、テキストと過去問の併用学習ですか。日々の生活の過ごし方と学習方法とはなんですか。
質問日時: 2017/10/15 22:22 質問者: ゆかなとゆかな
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不動産仲介手数料とは、不動産会社が土地建物の所有権を持っていて売主が不動産会社となる場合は仲介手数料
不動産仲介手数料とは、不動産会社が土地建物の所有権を持っていて売主が不動産会社となる場合は仲介手数料は発生しないのでしょうか? もし発生しない場合他に不動産会社に対して支払う手数料等はあるんでしょうか?
質問日時: 2017/10/15 20:43 質問者: sa0261
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建ぺい率が「制限なし」にならない理由について
次の基準についての質問です。 「防火・準防火地域内にある建築物で、外壁が耐火構造のものは、その外壁を隣地境界線に接して設けることができます。」 外壁を隣地境界線に接して設けられるということは、建ぺい率は100%になると思います。 そうなると、添付画像の「防火地域の耐火建築物」の列は全て「制限なし」になると思うのですが、そうなっていません。 これは、なぜでしょうか?
質問日時: 2017/10/14 23:07 質問者: 1969taka1969
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宅地建物取引士証
本籍が変更になった場合は変更の届け出は必要ですか? 基本的なことで申し訳ありませんがテキストによって違いがあります。 至急ご回答お願いします。
質問日時: 2017/10/14 11:51 質問者: コーネリア
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私は今、住宅営業をしております。年齢は38歳で現状、宅建の資格を持っていてFP2級も今年9月試験で合
私は今、住宅営業をしております。年齢は38歳で現状、宅建の資格を持っていてFP2級も今年9月試験で合格予定です。次にFP1級を取るか土地家屋調査士を取るか迷っています。資格があるだけで食っていけるとは思いませんが、今より稼げる人間になりたいと思います。アドバイス宜しくお願い致します。
質問日時: 2017/10/11 23:37 質問者: nTKKT
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【宅建】非常災害のため必要な応急措置に関する質問(1996年問20)
1996年問20の選択肢の一つ(下記ご参照)です。 建築物の建築の用に供することを目的とする土地の区画形質の変更で、非常災害のため必要な応急措置として行うものについても、一定の場合には、開発許可を受ける必要がある。 (正解:×) ですが、都市計画事業の場合は、事業が決定し、工事が始まった段階では、非常災害のため必要な応急措置でも知事等の許可が必要と習っていますが、この場合は、「一定の場合には」に含まれないということでしょうか。 色々混乱しておりまして、是非ともご指導頂きたく存じます。 何卒よろしくお願い致します。
質問日時: 2017/10/11 13:33 質問者: griffithxzb
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賃貸契約について。 今、契約を交わそうとしてる不動産があります そこは天井がはがれ、 壁が腐れかけて
賃貸契約について。 今、契約を交わそうとしてる不動産があります そこは天井がはがれ、 壁が腐れかけてたので、 入るのであればそこを補正する。との事でした でも補正が入ったら、 キャンセルしないでね! 補正した修理代が無駄になるから。 と言われてました。 結局そこに入ります!と連絡をいれ 補正や清掃などが入ってる状態で 今日契約書も貰ってきて 署名して印鑑を押したのですが まだ不動産には出してません 入居予定日は早くて10月16日 と言われたのですが 今日、隣に住んでる人が やくざ絡みがある人で そういった人の出入りが頻繁にある所だ と聞かされました。 不動産の愛想もあまりよくなく、 ぼったくりや詐欺まがいな事をする との評判もあり、 そのような出入りなども まだ小さい子供もいるので 今後を考えて、 入居をキャンセルしようかと考えてます そこで今の状況でキャンセル出来るのか? 違約金など発生するのか? など気になって。 色々調べたら完全な契約を交わしてないなら 違約金なども発生しない!となってます 契約書も署名して印鑑を 押してしまいましたが、 提出はしてません。 鍵もまだ渡されてません。 そして初期費用も まだ一銭も払ってない状態です このような場合どうなるのですか? 一応、宅建と言うところに 相談してみようかなとも思ってはいます。 どなたかわかる方 回答お願いします。
質問日時: 2017/10/05 23:27 質問者: N-R-Y
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ハウスメーカーとの建物工事請負契約解除について ハウスメーカーから土地の紹介を受け、ハウスメーカーが
ハウスメーカーとの建物工事請負契約解除について ハウスメーカーから土地の紹介を受け、ハウスメーカーが造成分譲する土地だというので、そのハウスメーカーと契約をしましたが、契約した一週間後に、以前から土地の紹介をかけていた不動産業者から、同じ土地を紹介されました。 ハウスメーカーの分譲地になるという話は決定していないと言うのです。 その後、私が不動産業者より直接土地を購入する事になりました。(広さや金額も自分で交渉しました。) 契約の際には、「この土地をハウスメーカーが購入できなかった場合、この契約は無効になります。」と口頭ですが、説明を受けています。 契約書の中止権の欄にも「乙(ハウスメーカー)がこの契約に違反し、契約の目的を、達せられない事が明らかになったとき」と書かれております。 造成の工期もハウスメーカーの予定とは違うため、契約書に書かれている工期では到底建てられない事が明確です。 私としても、ハウスメーカーの分譲地だという前提でそのハウスメーカーと契約を結んだので、一度解約し、改めて検討したいと申し出ましたが、受け入れてもらえず、困っています。 また、私が直接土地を購入する事になったので、同じ土地に建物を建てられるのだから、解約の条件には当てはまらないと言われました。 そもそも、ハウスメーカーが造成分譲すると言われて契約をしたのに、その土地をハウスメーカーが購入できていなかったのです。 騙されて契約をさせられたとしか思えません… これは詐欺罪にはならないのでしょうか? また、申込金の100万円も返還して欲しいのですが、全額返還される可能性はあるのでしょうか? 契約書の特記事項には、 「本契約は、建設計画地の売買契約が成立することを停止条件として成立するものとします。」 という記載があります。この土地の売買契約とは、当初のハウスメーカーとの売買契約を示していると考えますが、私が不動産業者から直接購入する事によって、停止条件とならなかったのでしょうか?
質問日時: 2017/10/03 23:38 質問者: さとさとの
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TACの全国公開模試の結果 34点 今後どう勉強すれば良いでしょうか?
TACの全国公開模試を受けた結果、34点でした。 権利:14問中 10個正解 法令:11問中 8個正解 業法:20問中 12個正解 他:5問中 4個正解 残りわずかな期間ですが、私の場合は業法を中心に勉強すべきでしょうか? それともテキストの読み直しでしょうか? 再受験なので、スッキリシリーズの過去問のみを行っております。
質問日時: 2017/10/03 22:25 質問者: milk2004gt
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宅建を取りたいです! 今年17歳です高校にわいっていません! どーしたらとれますか?
宅建を取りたいです! 今年17歳です高校にわいっていません! どーしたらとれますか?
質問日時: 2017/10/02 20:24 質問者: abcdfefすーぱー
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【宅地建物取引主任者(宅建)】に関するコラム/記事
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ピンとくる人とこない人の違いは?直感を鍛える方法を心理コンサルタントに聞いた!
根拠はないがなんとなくそう感じる……。そんな「直感がした」という経験がある人は少なくないだろう。ただ直感は目には見えず、具体的な説明が難しいこともあるため、その正体は理解しにくい。「教えて!goo」にも「...
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中古物件転売時の節税対策にメス?不動産投資家は戦々恐々?元国税が解説
不動産の取引において、土地と建物を一括で売買する場合、土地に消費税はかからないが、建物には消費税がかかる。これを利用して、例えば土地と建物を合計1億円で売る場合、土地の値段を9999万9999円にし、建物を1円...
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話題の「風呂キャンセル界隈」、お風呂に「入らない」のではなく「入れない」?
皆さんは、「風呂キャンセル界隈(かいわい)」という言葉を聞いたことはあるだろうか。「お風呂に入らない(入れない)人」のことで、最近ネット上などで話題になっているようだ。「教えて!goo」にも、「風呂に入...
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マッチングアプリで出会ったカップルは成婚率が高い!?結婚カウンセラーに聞いてみた
パートナーとの出会いの場として、もはや主流となったネット婚活やマッチングアプリ。中でも手軽に登録できるマッチングアプリは、10代から50代と幅広い年代が利用している。一方で、“相手の目的が投資関係の詐欺や...
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