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はじめまして。 僕は外国人ですが、不動産仲介会社を立ち上げたいです。 宅建免許をとりたいのですが、外
はじめまして。 僕は外国人ですが、不動産仲介会社を立ち上げたいです。 宅建免許をとりたいのですが、外国人向けの本か良い本をおすすめお願いします。
質問日時: 2021/12/04 18:02 質問者: nobita01
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宅建で独学で合格した人は、テキストと問題集はどのような状態になっていますか?
宅建で独学で合格した人は、テキストと問題集はどのような状態になっていますか? ボロボロで付箋だらけですか? 私はとてもきれいです。活かしきれず不合格でした。情けないです・・・
質問日時: 2021/12/03 15:01 質問者: sistein
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60代後半で宅建士に合格しましたが普通ですか?
タイトルの通り、働きながら四ヶ月の勉強期間で昨日の発表で合格してました。 そのことを知人に伝えたら、宅建士?ああ受検すれば誰でも受かる試験だよね?と。 まあそんなもんかもと思うので「アハハまあね」と返事しましたけど、これって普通に その程度の資格と思われていて、実際そうなんでしょうか?。 まあ車の運転試験に受かっても人にいいませんからね。ですから他の知人には言わないでいます。
質問日時: 2021/12/02 17:47 質問者: skyyks
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自分が何の苦労もなくできたことは他人に教えられない
今日は宅建試験の合格発表日で、社員の何人か受けたみたいだったんですが落ちている人もいました。 私は二年前に宅建は取得しています。特に講座とか行ったわけでもなく自分で勉強して取りました。 経理の仕事で使う日商簿記一級を一橋大学1年生の19歳の時に取りましたが、特に学校とか行って教わったりとかしてないです。 これらの資格を取る際に、私は特に苦労も努力もしてません。 なので宅建とか簿記とかに落ちた部下に 「借地借家法が分からないんです。定期借地と定期借家とのところ教えてくれませんか?」「連結キャッシュフロー計算書が分かりません。何故減価償却費を足すんですか?」 とか言われても、 (何故そんなところが分からないのか、この人のことが分からない)となるので教えられません。 「テキストに書いてるからそれ覚えなよ」「過去問やりまくればできるようになるよ」 みたいなどうでもいいアドバイスしかできないです。 自分が大して苦労してないことって他人に教えるのって難しくないですか? 私が 「女性と一緒にご飯行くと何話して良いかよくわからないです。ウケる話題を教えてください。」「この前24歳の女の子と遊びに行ったんですが、まったく面白くなかったです。女と二人で遊びに行って面白くする方法って何が良いですか?」 みたいなのを7股とかしてるような人に聞いても 「なぜそんなことがわからないの?」とか言われると思うし
質問日時: 2021/12/01 11:44 質問者: ライカ
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以前は宅建と管理業務主任者のW受験を聞きましたが、最近はあまり聞かないような?
以前は宅建と管理業務主任者のW受験を聞きましたが、最近はあまり聞かないような気がします。 これは宅建の学習が活かせないかなrでしょうか? 最近聞くのは、宅建は賃貸不動産経営管理士と、管理業務主任者はマンション管理士とのW受験を聞きますが、出題が重複しているからでしょうか?
質問日時: 2021/11/22 16:39 質問者: sistein
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賃貸不動産経営管理士2021を受験したのですが、ネットだと簡単と言いますが簡単ですか?
賃貸不動産経営管理士2021を受験したのですが、ネットだと簡単と言います。ですが、優しい問題が紛れているだけであれが簡単ですか?宅建と同等ではないですか? ただ宅建の有資格者が受験するとレベルが上がってしまうと思うのですよね・・・
質問日時: 2021/11/22 13:29 質問者: sistein
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宅地建物取引士が人気な理由の誤りに関する質問
宅地建物取引士が人気な理由として次のうち誤っているものは次のうちどれですか? 1.暮らしの基盤となる“住”を扱う仕事は需要が高いため 2.資格を活かせる業界が不動産管理会社や住宅メーカー、銀行・保険会社と多岐に渡るため 3.有効期限がなく、受験資格の年齢が50歳までと幅広く設けられているので多くの人が受験することができるため 4.就職や転職、キャリアアップに生かすことができるため
質問日時: 2021/11/03 16:39 質問者: キュータマダンシング
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結婚したら、勉強なんてできない のでしょうか?
資格は結婚するまでに取っておけと言われたものです。 結婚したら、勉強なんてできない のでしょうか?
質問日時: 2021/10/31 05:12 質問者: comet1239
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宅建試験で、不動産適正取引推進機構は、合格者だけ、発表するのですか? それとも、合格率も、発表するの
宅建試験で、不動産適正取引推進機構は、合格者だけ、発表するのですか? それとも、合格率も、発表するのですか?
質問日時: 2021/10/22 20:20 質問者: yamecha95
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宅建資格で使ったフォーサイトの教材、また来年使えますか?
宅建、また落ちてしまいました。 フォーサイトの通信講座で7万したのですが、また来年、新しい教材を買うべきでしょうか? またフォーサイトを使うか、市販にするか、悩んでいます。
質問日時: 2021/10/18 18:24 質問者: sistein
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宅建 過去問で90%以上得点できたのに本番では半分程度。何がダメだったのか分からずにいます。
宅建士の過去問は全体でも90%近く正解できましたが初見問題だと7割前後になります。なのに本試験では権利関係と宅建業法がほぼ半分程度、過去最低の結果でした。特に宅建業法、あれだけやって来たのに・・・ 宅建はどんどん問題も難しく細かくなり、合格率は上位15%前後のままなので高得点出せないと合格ラインに届きません。 毎年不合格で自分の勉強方法では限界を感じ、合格率の高い7万円の通信講座に申し込みました。 送られてきた教材は、独自にアレンジしたテキスト、厳選した過去問題集と年度別か分野に分けた過去問、あとは一問一答と、PCでもスマホでも出来るアプリです。 そこで分かったのは市販でも通信の問題集でも過去問メインです。重要だからこそ重視しているとは思いますが、ただ高いお金を払った分、「やった感」はあったのですが初見問題はになると7割程度なのです。そして模擬試験だと実力がついていないのが分かりました。 テキストは出題されたところを復習程度にしか使わず、ほぼ過去問だけでしたがそれでは点数が伸びないのです。 その結果、本試験では過去最低の得点でした・・・6割。 理由は今探していますが、権利と業法が半分程度でした。あれだけやり込んだ業法、過去問90%以上に仕上げたのに、どうしてこんなことになっているか自分でもわからずにいます。
質問日時: 2021/10/18 10:25 質問者: sistein
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今年の宅建試験合格ラインは、何点と思いますか? 私は、33点でした。 やっぱり、不合格でしょうか?
今年の宅建試験合格ラインは、何点と思いますか? 私は、33点でした。 やっぱり、不合格でしょうか?
質問日時: 2021/10/18 05:42 質問者: yamecha95
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宅建士の試験は、通信教育で勉強しますか?それとも独学で勉強しますか?
宅建士の試験は、通信教育で勉強しますか?それとも独学で勉強しますか? 宅建士の試験は、独学で勉強して合格しますか?
質問日時: 2021/10/17 08:38 質問者: comet1239
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電卓を持ち込んで計算できないのでしょうか?
宅地建物取引士の試験で、 報酬額の計算で、電卓があった方が便利ですが、 電卓を持ち込んで計算できないのでしょうか?
質問日時: 2021/10/16 18:39 質問者: comet1239
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宅建業法についてご質問です 国土交通大臣は全ての宅建業者に 宅建業者が宅建業を営む都道府県の都道府県
宅建業法についてご質問です 国土交通大臣は全ての宅建業者に 宅建業者が宅建業を営む都道府県の都道府県知事はその宅建業者に 指導,助言,勧告が出来ると思いますが、取引士についても同じでしょうか? 何かの問題を解いた時に、国土交通大臣は取引士に対しては指導,助言,勧告できないとみた記憶があります。 御回答お願い致します。
質問日時: 2021/10/16 07:57 質問者: もちもち1118
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宅建の試験で10月と12月にあるんですけど、ハガキを無くしてどちらの月かわからなくなったんですけどど
宅建の試験で10月と12月にあるんですけど、ハガキを無くしてどちらの月かわからなくなったんですけどどうすればいいですか?
質問日時: 2021/10/15 19:37 質問者: ええ感じに
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今年の9月から宅建士試験に初挑戦です
前期高齢者ですが、不動産業やりたくて今年宅建士試験に合格したくてチャレンジしましてますが、 残り後2日。過去問で35点~40点くらい、模擬試験問題だと30点くらいしかとれません。 完全に試験を舐めていました。もう気がへんになるくらい権利で悩まされました。 やはり3ヵ月での合格は無理なんですかね。完全に自信喪失です。
質問日時: 2021/10/15 17:05 質問者: skyyks
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こうなると、この10月の宅地建物取引士の試験は、やはり 無理でしょうか?
宅地建物取引士の試験勉強で、計画倒れで、勉強不足で、権利関係と宅建業法まで勉強しているけれど、法令上の制限は まだ全然勉強していません。 こうなると、この10月の宅地建物取引士の試験は、やはり 無理でしょうか?
質問日時: 2021/10/09 16:33 質問者: comet1239
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宅建 資格 について
H20年の問題で、甲県知事から宅地建物取引証の交付を受けている宅地建物取引士は、その住所を変更した時は、遅滞なく変更の登録の申請をすると共に、宅地建物取引士証の書き換え交付の申請を甲県知事に対してしなければならない。という選択肢が正解なのですが、テキストには、氏名又は住所を変更した場合は変更の登録、書き換え交付の申請をしなければならないが、単なる住所変更の場合、裏書によることも出来る、と書いてあります。 裏書をすることは、書き換え交付の申請に当てはまるのでしょうか?
質問日時: 2021/10/07 23:18 質問者: IIHUGgg
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宅建の予想問題。これは自分の実力を測るために有効だと思いますが、問題集として何度も繰り返すのは有効で
宅建の予想問題。これは自分の実力を測るために有効だと思いますが、問題集として何度も繰り返すのは有効でしょうか? 過去問の難易度とはかけ離れているから深追い禁物とも聞いた事があります。いかがでしょうか?
質問日時: 2021/10/04 19:50 質問者: sistein
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フォーサイトの宅建、学力テストで25点。この時期に模擬で惨敗だなんてどうしたら・・・
フォーサイトの通信講座で学力テストをやりました。 45点中25点、20問も不正解だなんて・・・ 権利:4/14 法令:4/8 その他:2/3 業法:15/20 この模擬の難易度がどれくらいかは分かりませんが、ここにきてこの点数とは・・・ 初見問題が苦手なのは分っていますが、学習方法は通信講座の一問一答を中心です。 何回も不合格で今年こそと思い、毎年、試験日の夜の気持ちがまたこみ上げてきてしまい 心が折れてしまいそうです。もうどうしたら良いのでしょう・・・
質問日時: 2021/10/03 23:46 質問者: sistein
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計画倒れで、ほとんど勉強できていないから どうせ落ちると思うけれど
計画倒れで、ほとんど勉強できていないから どうせ落ちると思うけれど、宅建士試験を受けに行った方が 良いでしょうか?
質問日時: 2021/10/03 09:47 質問者: comet1239
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農地を宅地に転用する事は可能でしょうか? 将来、私が結婚したら祖父の土地をゆくゆく譲り受ける予定にな
農地を宅地に転用する事は可能でしょうか? 将来、私が結婚したら祖父の土地をゆくゆく譲り受ける予定になっております。欲を言えば、一軒家を立てる宅地としては物足りない区画になっています。しかし、祖父が元気だったころに家庭菜園をやっていた農地が譲り受ける予定の宅地と直結しているので宅地に転用することが可能であればと。まだ急を要する話ではないのでこちらで質問させて頂いております。回答を頂ければ幸いです。
質問日時: 2021/09/29 21:03 質問者: ゆっきーる
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宅建の勉強で媒介、重要事項、37条など、どうやって頭に入れていますか?
宅建の勉強で媒介、重要事項、37条など覚えるところがたくさんあります。「一応、念のため、重複でも問題ないから」のような理屈ではミスします。 最終的に、これは何回も何回も問題解いて覚えるしかないのでしょうか?
質問日時: 2021/09/28 23:50 質問者: sistein
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過去問ばかりする勉強方法にしたら 少しは効果があると思いますか?
この10月の宅地建物取引士の試験まで、あと少しになったけれど、はっきりと勉強不足で無理そうなので、もう 過去問ばかりする勉強方法にしたら 少しは効果があると思いますか?
質問日時: 2021/09/28 19:50 質問者: comet1239
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宅建模試24点でした しんどすぎてやめたいです
宅建、昨年初受験で見事に散って、その後夏前から本格的に勉強をしていて、9月頭に初模試受験で24点。1週間模試と過去問、テキストを使って勉強をして、2回目24点。そしてさらに1週間経って初見本日3回目の模試(TACのあてる!というやつです)で24点でした。色んなサイトで基礎知識がない!といった声をきいて単元ごとの勉強に変えてみたり、色んな問題をこなして知識をつけた方がいい!と合格者からアドバイスされて、模試をやってみたり、過去問を回しまくったりしてましたが、全て中途半端な気がして自信無くなりました……今から挽回できるのか不安で仕方ないです。みんな模試とかで40点取ってるのに私は……と挫けそうです。お恥ずかしいのですが、合格体験のある方、、今後さらに模試を買い足してやったほうがいいのかなど、アドバイスと合わせて背中を押していただけると嬉しいです……
質問日時: 2021/09/25 14:41 質問者: のりまきさん
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今から勉強してもどうせ無理だろうと薄々感じている場合、どうしますか?
宅建士試験まであと少しだけど、試験の申し込みもしているけれど、 今から勉強してもどうせ無理だろうと薄々感じている場合、どうしますか? 諦める気持ちが起きますか?
質問日時: 2021/09/24 11:49 質問者: comet1239
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2020年と2019年の宅建で合格した人は市販の過去問だけで合格されたのでしょうか?
数年前とは違い、2020年の2回と2019年の宅建で合格された方は市販の過去問だけで合格できたのでしょうか? 今更ですが、私の過去問は厳選した問題集の一問一答でした。4択の過去問をやると見慣れない問題が出てきてしまい、不安になっています。いかがでしょうか?
質問日時: 2021/09/21 01:26 質問者: sistein
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55歳で失業してから 宅地建物取引士の資格を取得したら 転職に役立つでしょうか?
55歳で失業してから 宅地建物取引士の資格を取得したら 転職に役立つでしょうか? これまで畑違いの仕事をしていて、全然 経験が無い場合で。
質問日時: 2021/09/15 16:59 質問者: comet1239
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試験勉強しなかった翌日の罪悪感と言うか後悔があります。こんな精神状態で大丈夫でしょうか?
今年こそ何としても合格したい宅建の試験勉強中に余計なことをしてしまい、疲れて寝てしまいました。勉強もロクにせず夜更かしで次の日も眠くて・・・ 今は寝不足で風呂場でも寝てしまうのに、貴重な時間を無駄に過ごしてしまい後悔しています。 今まではここまでの罪悪感はと言うか後悔は無かったのに、なにか精神的に押しつぶされそうな感覚です。試験まで一カ月あるのに、このままで大丈夫でしょうか?
質問日時: 2021/09/14 12:35 質問者: sistein
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宅建の勉強で、1日一問一答を250~300問はまだまだでしょうか?
フォーサイトの通信講座で、「一問一答」を中心に最近は1日250~300問解いています。正解率も85%あたりです。 これまでは分野別四択問題で無意識に消去法とか読み飛ばしをしていたので、一問一答にしたのですが、このペースとこのやり方で良いか迷っています。 実は過去五回も落ちていて、ここ3年はあと一点、あと五点、あと四点足りず落ちています。 肝心な時に業法でミスしたりでした。今年は初めて通信講座ですがアプリを入れて、同じ問題を連日解いたりしてますが、二周か三週したと思います。 とにかく合格の経験がほぼ無いので、学習方法の正解も判りません。 これからもこの方法で良いのでしょうか?
質問日時: 2021/09/13 16:06 質問者: sistein
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宅地建物取引士の資格がない人の場合は?
私がオーナーとして関わっている賃貸の不動産屋にいるある人物が、どうも応対がおかしいのでよくよく彼の名刺を見てみたら、宅地建物取引士の肩書きがなく、そこであらためて検索していろいろ調べてみましたが何も出てきません。 この資格がなくとも、物件の仲介や賃貸借契約にかかわる仕事にたずさわってもいいんでしょうか。 教えてください。
質問日時: 2021/09/06 22:51 質問者: tera1999
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宅地建物取引士の試験日まであと42日です。 これから過去問解いて合格は可能でしょうか? 宅建業法と権
宅地建物取引士の試験日まであと42日です。 これから過去問解いて合格は可能でしょうか? 宅建業法と権利関係サクッと読んだだけで過去問の解答から勉強していく作戦です。
質問日時: 2021/09/05 06:36 質問者: rich_2222
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バカな私…宅建の勉強で頭痛が…
民法の勉強してると頭が痛くなってきます。 特に借地借家法あたりがホントに頭に入らなくて困っています。 テキスト読む→過去問やる(図に書きながら)→正解文丁寧に読む→動画で理解を深めようとする の無限ループです。 それでも『なるほど!!スッキリした!』 みたいになりません。 宅建は過去問解きまくることが大事! と言われてますが、権利関係あたりになると過去問ときまくってどうにかなるようなもんでもないと感じます。 権利関係で挫折したけど、乗り越えられた方、 どのようにして乗り越えられましたか? 今も頭痛が治らず、少し休憩しています。、 宜しくお願いいたします
質問日時: 2021/09/03 16:12 質問者: 美咲22
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今年から宅建バブルって言われてますけど…
どう思いますか? 私はその通りだと思っています。 ネット上ですが、盛り上がり方も半端ないし 受験者数増えてますし コロナで勉強時間増えた人が多いのは確実ですし 宅建史上難化するのでは?と感じています。 私もその中の一人ですが 周りの宅建熱に圧倒されてしり込みしています。 過去問○○周回して4○点とった! って言う人も多いですし、 私なんて宅建業法、法令、税その他を一通りできていますが 権利関係でつまづいています。 借地借家法~を始めていますが、何言ってるのかあまり分かりません。 過去問なんて何回も回せる状況じゃないです。 色々焦って空回りしています。 結果何が言いたい分からなくなっていますが コメントくださると嬉しいです( ω-、)
質問日時: 2021/09/02 21:06 質問者: 美咲22
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宅建試験日まで間に合うかな…
H30年の過去問を解いてみて 35点は取れました。 7月後半から勉強を始めました… 権利関係はまだ勉強していな所が半分近くあり、 税、その他も中途半端なままです、 業法/17点 権利関係/4 法令/6点 税/3点 その他/5点 もう試験日まで時間がないですが、不安です。
質問日時: 2021/09/01 13:10 質問者: 美咲22
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宅建資格取れたとしても、営業ができる能力がなければ活かせないですよね?
宅建資格取れたとしても、営業ができる能力がなければ活かせないですよね?
質問日時: 2021/08/30 14:40 質問者: 宇宙人でした
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宅建/既存建物35条の問題が分かりません!
既存建物の売買、交換、賃借の場合、 建物状況調査(実施後1年を経過していないものに限る) を実施しているかどうか、 及びこれを実施している場合におけるその結果の概要を説明しなければならない 答えは×なんですが、 何故×なのでしょうか? 売買 賃借ともに 実施しているかいないかの有無 実施している場合はその結果の概要も説明しないといけないんですよね?
質問日時: 2021/08/29 23:26 質問者: 美咲22
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宅建の報酬が分かりません!!
① 宅地(代金200万円。消費税等相当額を含まない。)の売買の代理について、通常の売買の代理と比較して現地調査等の費用が8万円(消費税等相当額を含まない。)多く要した場合、売主Bと合意していた場合には、AはBから308,000円を上限として報酬を受領することができる。” 正解 ○ ② 宅地(代金200万円。消費税等相当額を含まない。)の売買の媒介について、通常の売買の媒介と比較して現地調査等の費用を多く要しない場合でも、売主Dと合意していた場合には、AはDから198,000円を報酬として受領することができる。” 正解× ①は代理だけどら二倍計算でOKなのでしょうか? ②は198000円だからダメなんでしょうか? 仮に179999円だったらOKなんでしょうか? 考えてもテキスト読んでも何をしても全く理解できません。 ご教示頂けますと幸いです。 よろしくお願いいたします
質問日時: 2021/08/29 06:19 質問者: 美咲22
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宅建…出遅れてる
10月試験組です。 まだ、権利関係、法令上の制限+その他含めて半分近く勉強できていません。 とりあえず、R2年12月の過去問をしました。 業法/18点 権利関係/8点 法令上の制限/8点 計 33点 これから間に合うのか不安です。。。
質問日時: 2021/08/27 00:07 質問者: 美咲22
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宅建資格1日2時間真面目に勉強したら半年で取れますか? ユーキャンで取ろうと思います。
宅建資格1日2時間真面目に勉強したら半年で取れますか? ユーキャンで取ろうと思います。
質問日時: 2021/08/26 19:13 質問者: 宇宙人でした
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宅建 免許取得要件の問題
宅建試験の問題で、以下の状況がうまくイメージできません。 宅建業に関して不正または不誠実な行為をするおそれの明らかな者は、宅建業法に違反し罰金の刑に処せられてなくても免許はとれない とあるのですが、『刑に処せられてない』=無罪ではないのでしょうか?(日本の刑法は有罪判決がでるまでは無罪として扱うと決まっているんじゃなかったの?) まさか罪のあるなしに関わらず、拘留されただけでNGということではないでしょうし…。 重大犯罪でも服役後5年たてば免許をとれるのに、取ろうとする前に門前払いされてしまうっていうのはどんな状況ですか?
質問日時: 2021/08/25 22:59 質問者: zasax
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フォーサイトの宅建口座で不合格の場合、全額費用が返っくる口座があったと思います。条件、ご存知でしょう
フォーサイトの宅建口座で不合格の場合、全額費用が返っくる口座があったと思います。条件、ご存知でしょうか? 確かにある程度の学習をした場合ですが、その学習が最も実績のある学習方法だと思いました。合格への近道だと思い、目一杯やります。
質問日時: 2021/08/24 13:55 質問者: sistein
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