不動産業者です知人に頼まれ知人が、現在住んでる隣地の空家を購入したいと

不動産業者です知人に頼まれ知人が、現在住んでる隣地の空家を購入したいとの事で中古住宅の売買の仲介を頼まれたのですが、住宅ローンが借り入れ不可の為、割賦販売の契約を売主と知人の間で仲介契約を結び仲介料をいただくのは宅建業法違反になりか教えてください。
売主は知人に売りたいということです。

No.1 回答者： oyazi2008 回答日時： 2010/08/07 01:34

業者です。

所有権を買主へ移転すれば問題ありません。割賦販売は支払い方法の問題ですから業法の規制はありません。
原因証書を作成し、抵当権などきちんと設定して売主の保全を講じてください。売買価格は現金払い時は幾ら、割賦だと幾らと金利分上乗せした価格での取引となります。　
重要事項でも説明すべき事項ですから、良く調べて望んでください。