現在、ろうきん住宅ローンに事前審査を申し込み中です。
内容は次のとおりです。
融資額 :2400万円
年齢 :42歳
年収 :420万円
勤続年数 :5年
その他借入 :車(150万全額返済予定) その他残債なし。
10年ほど前にクレジットの遅延あり。ここ5年間は車以外の借入はありません。
事前審査申し込みをして1週間が経過していますが、いまだ返答がありません。
先ほどろうきん担当者から、妻の事について(妻:看護師、出産育児のため現在離職中)
、私の退職金についての問い合わせがありました。
やはり過去の遅延などもあり、そこが引っかっかているのでしょうか。
事前審査にこんなに時間がかかるのでしょうか。
どなたかご意見いただければと思います。
A 回答 (2件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.2
- 回答日時:
まず、融資額2400万円にかかわらず頭金2割必須な年齢です。
頭金500万円、予備費500万円、自動車の返済分150万円を即金で用意できると
仮定します。それがくずれるといろいろ審査は汚点含みで考慮されると思います。
20年ローンくらいなら良いのではと思いますがそれ以上になると
退職金をアテにされるのではと思います、と言うか厳しく見られると思いますけど。
自動車ローン全額返済予定などと書いてないでさっさと払いなさい、です。
何で返せる予定があるにもかかわらずこの様に書いているのか不思議です。
手元に残っている150万円の現金を見ているほうが幸せ感があるのでしょうか。
No.1
- 回答日時:
>年収 :420万円
税込みだと要審査でしょう
手取りだとしても、余裕ではないと思います
返済期間も、20年がいいところでしょう
毎月の支払いは10万程度、これに固定資産税や地震保険などが+されます
頭金が、1000万でローンが2400万???
問題は、借入金の額ではなく物件価格です
2400万の土地家屋に、2400万の担保価値はありません
その差を埋めるのは、あなたの社会的信用
身ぎれいにしてから審査受けるべきですよ
キャッシング可能なカードは解約(キャッシング枠を0にする)
必要最低限のカードにする
サラ金のカードはすべて解約(作った事実だけでマイナス)
>その他借入 :車(150万全額返済予定)
一括返済できないなら、返済予定とは言えません
ローンを組みたいのなら、お金掻き集めてでも(親に借金しても)一括返済でしょう
>妻:看護師、出産育児のため現在離職中
離職って退職ですよ?
>私の退職金についての問い合わせがありました
退職金があるなら、頭金に回すことを条件に審査を通す可能性を
検討しているんでしょう
ご返答ありがとうございます。
車ローンは一括返済致します。
今日連絡があり、仮審査OKとのことでした。
本審査が終わるまではどうなるかわかりませんが
ご意見感謝致します。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンについて、夫婦同じ自営業、妻が専従者従業員として2人でお仕事をしています。 経費算出を多く 3 2022/06/23 14:25
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンについて 5 2022/07/20 18:13
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン 1 2022/10/06 21:51
- その他(住宅・住まい) 【至急】賃貸借契約を結んだ後の解約について 7 2023/06/02 11:10
- 家賃・住宅ローン メガバンクで住宅ローンの事前審査を行なってもらいました。カードローンの借入残高90万円の事前決済が融 1 2022/08/16 12:13
- 家賃・住宅ローン この度、注文住宅を建てる事となり主人の名義で住宅ローンの本審査が通りました。 住宅を建てるにあたりつ 5 2022/07/01 15:13
- 減税・節税 住宅ローン減税について教えてください。 ・3500万円の家を購入したいと思います。 ・投資信託、年金 6 2022/07/16 09:52
- カップル・彼氏・彼女 今後の生活について 3 2023/02/15 09:19
- その他(家計・生活費) 離婚と慰謝料についての質問です 3 2022/04/12 22:01
- 会社・職場 生活が厳しいです 10 2022/05/25 11:11
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
結婚前から家購入の話ばかりする彼
-
現在今年でバツイチ50歳独身の...
-
家購入についてなんですが年収...
-
軽自動車を購入考えているんで...
-
個人再生 返済期間中の不動産売却
-
通帳のコピーで審査
-
住宅ローンつなぎ融資の連帯保...
-
ローンの借入額について
-
年間どういうふうに貯金します...
-
ありえない住宅ローンの返し方??
-
クレジットカード支払い困難に...
-
車のローン(残価クレジット、...
-
貯蓄をローン返済に充てるべき...
-
おまとめローンを組んだあと お...
-
最新の情報を教えてください!...
-
株の損益合算について。
-
一戸建て住宅ローンの借入総額...
-
住宅ローンについて相談です。 ...
-
住宅ローンに詳しい方教えて下...
-
住宅ローン合算について質問さ...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
結婚前から家購入の話ばかりする彼
-
通帳のコピーで審査
-
車のローンについて質問です。 ...
-
住宅ローンつなぎ融資の連帯保...
-
オリコオートローン2ヶ月滞納
-
車のローン(残価クレジット、...
-
まさか・・・フラット否決され...
-
車のローンを引き落とし日に引...
-
年収555万で4300万の35年ローン
-
軽自動車を購入考えているんで...
-
現在今年でバツイチ50歳独身の...
-
年収500万円の母子家庭の住宅ロ...
-
住宅ローン5000万 無謀だった...
-
借金900万で住宅ローン
-
年収450万円で2000万円のローン
-
残価型マイカーローンからの借...
-
高校生です。父が45歳のときに3...
-
住宅ローン(季節雇用、消費者...
-
繰り上げ返済のもどし保証料に...
-
新築一戸建ての購入を検討中の3...
おすすめ情報