被相続人がその宅地等の上で営まれていた事業を相続人が承継して引き続き同一事業を営んでいる場合は、400m2を限度としてその土地の価格の内80%を相続税の課税計算価格から減額できるとの特例がありますが、私の場合亡くなった父親と2人で金属化工業を行って参りましたので、親父が亡くなった後もそのまま同じ場所で同じ金属加工行を行って居ります。
工場の土地建物は全て親父の名義でしたので、遺産相続に際して建物は全て私が相続し、土地については70%が私で、30%は亡き親父の配偶者である母親が相続する事になりました。
仮に土地の価格が1450万円としますと、私の相続分は1450×70%=1015万円になりますので、1015×80%=812万円が相続税の課税計算から減額できると云う事で良いのでしょうか。
或いは、土地の価格1450万円の80%=1160万円が減額できるのでしょうか。
それとも、事業を承継している私が土地を全部=1450万円全て相続しないとこの特例は適用されないのでしょうか。
昨今の税務署は事前に予約をして然るべき時間に行かないと問合わせにも簡単に応じてくれないので、こちらでお聞きした次第です。
分る方が居りましたら宜しくお願い致します。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
仮に土地の価格が1,450万円としますと、私の相続分は1,450×70%=1,015万円になりますので、1,015×80%=812万円が相続税の課税計算から減額できると云う事で良いのでしょうか。
↑
このとおりです。ただし1,015万円に相当する面積が400m2以下という前提です。
小規模宅地の特例は、取得した持分に相当する面積について適用されます。
したがって、その土地全体の面積が
400m2÷70%=571.4 m2
つまりその土地全体の面積が571.4 m2以上であれば、目一杯400m2についてこの特例を受けることができることになります。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 相続税・贈与税 代償分割による遺産協議書について 3 2022/11/08 17:49
- 相続・贈与 父親の土地建物を相続して放置しておくと 4 2022/10/26 14:16
- 相続税・贈与税 不動産の相続についてですが 2 2023/05/04 11:33
- 相続税・贈与税 相続税の、土地の計算法に関して、の質問です。 4 2022/07/05 23:12
- 不動産業・賃貸業 建物、土地一括売却時の按分 2 2023/06/01 09:44
- その他(悩み相談・人生相談) 30代前半の所有不動産にしては、多い方でしょうか?? 保有不動産 土地・建物5億2163万円 「土地 1 2022/06/04 17:02
- 相続税・贈与税 相続税申告時の不動産評価額について 3 2023/02/15 19:08
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
一人っ子で独身、親が死んだら...
-
私は30代の独身です 決して自慢...
-
相続税と贈与税
-
なんでも鑑定団(TV番組)と税...
-
土地(自宅および市街化調整区...
-
株の譲渡による贈与税の額
-
不動産取得税・登録免許税・印...
-
亡くなった親から株式を相続し...
-
法定相続人以外が保険金受取り...
-
土地相続 確定申告
-
保険金受取人が法定相続人以外...
-
私は30代前半の独身です 決して...
-
二世帯住宅の相続について 330...
-
マンション登記 共同名義 持...
-
親と別世帯で同居中、相続の問...
-
相続税の申告の際の不動産とそ...
-
相続税 同年内の二人目の税金...
-
生命保険と団体信用保険で保険...
-
r土地建物6000万円 妻子供3人 ...
-
父の死亡保険金の税金はどれぐ...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
登記変更申請
-
相続税のかからない範囲の金額...
-
私は30代の独身です 決して自慢...
-
一人っ子で独身、親が死んだら...
-
なんでも鑑定団(TV番組)と税...
-
叔母から遺産500万円頂きました...
-
私は30代前半の独身です 決して...
-
代償分割による遺産協議書について
-
お葬式終わった次の日ってだい...
-
未登記の建物
-
私は30代の独身です 決して自慢...
-
株式の相続
-
庭から現金が出てきました!
-
不動産の所有者名義と根抵当の...
-
父親の土地建物を相続して放置...
-
母は(92歳)私は57歳独身女です...
-
固定資産税、市民税の支払いは...
-
私は30代の独身です 決して自慢...
-
共有名義(親子2人)の土地家...
-
孫に土地を相続させることは何...
おすすめ情報