家賃を少し多く振り込んでしまいました

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質問者：otyaduke_
質問日時：2014/01/18 15:06
回答数：6件

現在、賃貸アパートを借りています。先月振り込んだ家賃（今月分の家賃）を500円多く振り込んでしまいました。
１、物件のオーナー（株式会社）に電話で伝えたあと、今月の振込み金額（来月分の家賃）を500円少なく振り込んでも非常識ではないでしょうか？また、みなさんならどうしますか？

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回答 (6件)

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No.4ベストアンサー

回答者： RosaCanina
回答日時：2014/01/18 16:16

> 物件のオーナー（株式会社）に電話で伝えたあと

電話で伝えた後、減額した金額を振り込むのではなくて、
まず、電話をして状況を説明して、どのようにするのがベターか話し合って下さい。

金額の誤入金（振り込み）は、それほど珍しくもありませんので、
管理会社としても定番の解決策（ルール）が用意されているはずですので、
それに従いましょう。
もちろん、その話し合いの中で、
あなたの提案として「減額振り込み」を申し出ることは問題ありません。

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この回答へのお礼

回答ありがとうございます

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お礼日時：2014/01/18 17:23

No.6

回答者： yumeiroyamaneko
回答日時：2014/01/18 16:22

とりあえずオーナーに連絡をして，

余剰振込額は次回家賃に充当してもらうようにお願いするのが
お互いにメリットがあるように思います。

入金額が多いとそれは不当利得（民法第703条）となってしまい，
オーナー側にはその金額の返還義務が生じてしまいます。
経理処理だけでなく実際に返金作業（しかも少額）をする必要が出てくるので，
余計な手間がかかります。
でもあなたがその旨の申し出をすることで，
オーナーとしても余剰額500円を預かり金にしておけば，
次回-500円の家賃を振り込んでもらって預かり金を0円にすることができ，
経理処理だけで済ませることができます。
あなたもその500円を無駄にすることがなくなりますし。

経理担当が+500円の差額で頭を悩ませているかもしれません。
とりあえず連絡だけはしてその悩みを解消させてあげて，
ついでにこちらの希望も伝えるのが得策かと思われます。

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この回答へのお礼

回答ありがとうございます

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お礼日時：2014/01/18 17:22

No.5

回答者： RosaCanina
回答日時：2014/01/18 16:19

ANo.4 です。

書き漏れです。

掲題の件ではありませんが、毎月の定額振り込みを金融機関へ依頼してはいかがでしょうか？
一度、手続きをしておけば、駐車場や家賃等の支払いについて、
毎月決まった日に、決まった金額を自動的に振り込んでくれます。

もちろん、都度、手数料は掛かりますが、
一般的な金融機関では、ごく普通のサービスですので、
口座を持っている支店へ電話するなどして尋ねて下さい。
毎月、自分が振り込み手続きをする手間が省けて便利ですよ。