アパート経営大家/開業費の仕訳の入力はどうすればよいですか/合計してひとくくりにしてよいのでしょうか

お世話になります。

2015年からアパート（４戸一棟）経営をはじめた、新米大家です。

2015年にアパート経営をはじめるにあたり、2015年以前にかかった経費も「開業費」にして、減価償却資産となることはわかりました。（例えば、2014年に物件視察のための旅費、2015年はじめのセミナー代，等）

仕訳を入力するとき、開業にかかった上記のような諸費用を全て合計して、開業費とひとくくりにして、よいのでしょうか（もちろんレシート等はすべて保管）？また、その場合、日付はどのようにすればよいのでしょうか。

教えていただきたいです。宜しくお願いします。

No.3 ベストアンサー 回答者： hinode22 回答日時： 2016/02/12 13:55

本当は、開業前の支出であっても、支出の日に開業費の仕訳を起す（入力する）方が良いのです。

しかし、開業日にまとめて仕訳を起こしても構いません。

例えば、
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2014/7/15
〔借方〕開業費　10,350／〔貸方〕元入金　10,350
【摘要欄】物件視察の為の電車代、タクシー代

2015/1/22
〔借方〕開業費　50,000／〔貸方〕元入金　50,000
【摘要欄】アパート経営セミナー受講費
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

または、

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
2015/9/1　開業日
〔借方〕開業費　60,350／〔貸方〕元入金　60,350
【摘要欄】開業費累計計上。明細は別紙。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

この回答へのお礼

大変よくわかりました、ありがとうございました。

お礼日時：2016/02/16 13:51

No.2 回答者： mukaiyama 回答日時： 2016/02/07 04:42

＞2015年からアパート…

税金は和暦で「平成△年」、「平成△年分」と表記します。
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/ …

＞2015年はじめのセミナー代…

スキルアップのための費用は経費でありません。
高卒と大卒ではお客さんの印象が違うからといって、夜間大学に通ったとしても、学費が経費になったりしません。

経費になるのは、売上を得るのに直接要する費用と一番管理費などのみです。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2210.htm

＞諸費用を全て合計して、開業費とひとくくりにして…

本当に経費になるものなら、仕訳科目としては一つで良いです。
ただし、内訳は内訳できちんと記録しておきます。

＞その場合、日付はどのようにすればよいのでしょうか…

開業日。

＞アパート（４戸一棟…

事業的規模ではないので、あまり細かいものは経費にならないと心得ておかねばいけませんよ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1373.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

この回答へのお礼

大変よくわかりました、ありがとうございました。

お礼日時：2016/02/16 13:50

No.1 回答者： ashitahatennki 回答日時： 2016/02/07 03:33

減価償却資産に

交通費・視察費用は財産計上出来ません開業経費です。

開業準備期間中の支出は開業した年（収入を得る年）開業費で落とします。

準備期間中に経費を沢山使うと利益は出ませんが問題になりません
正し申告をするだけです。

この回答へのお礼

大変よくわかりました、ありがとうございました。

お礼日時：2016/02/16 13:50