No.1ベストアンサー
- 回答日時:
1)建築資金
個人の住宅ローンなら、門戸は広いのですが社宅であれば住宅ローンにならず、借り入れが大変でかつ金利が高くなります。
また、住宅減税(借入金利負担、固定資産減税)をうけることができません。
2)個人の土地であれば、会社は土地使用料を個人に支払います。また、社宅として利用する場合、逆に、個人から会社へ社宅使用料の支払いが必要です。
3)遺産相続の場合、個人の家は住居として減免範囲があります。会社の場合、直接は関係ありませんが、会社を受け継ぐ際に、総資産としてその中に算定・評価されます。
会社が好景気でかつ潤沢に資産があるのであれば実施する価値があるように思いますが....
この回答へのお礼
お礼日時:2004/07/20 16:21
ご回答ありがとうございます。
上記項目も考慮させて頂きましたが、特に問題ないように思います。さらに問題点を検討したいと思います。
No.2
- 回答日時:
>土地を私個人名義で購入し、家は役員社宅として法人名義で建てようかと思います。
と云いますが、誰の名義にするかは、誰が買ったか、と云うことになります。
と云うことは、誰がお金を出したか、と云うことにもなります。
もう、おわかりと思いますが、個人でお金を出して会社名義にすれば贈与税等考えなくてはなりません。
その他、建物を建てるには土地の所有者の承諾がないと建ちません。個人が会社の代表者ならば自分が自分に貸す、と云うことになり、ローンなどでは手続きが大変です。
ですから、誰の名義にすればいいかは、その方法はなく、出資した者の名義にするのが一番いい方法です。
この回答へのお礼
お礼日時:2004/07/20 16:32
ご回答ありがとうございます。
個人名義の土地は個人のお金で買い、会社名義の建物は会社のお金で会社が買う予定です。
代表者とはいえ、個人と法人は人格が別なので、それも可能かと考えているのですが・・・・・・。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 一戸建て 妻が結婚前に所有している妻名義の土地に夫単独名義で住宅ローンを組んで家を建てることは可能ですか 2 2022/07/25 23:58
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
URの住宅を親名義から子の名...
-
一人暮らし先の駐車場に親名義...
-
年末に別居するのですが・・・...
-
『2人入居可』の賃貸物件の契約...
-
離れを作ってローン控除
-
住宅手当の事で質問させて下さい
-
自分名義の家でも世帯主じゃな...
-
女性名義で家の購入、改装、家...
-
今回 UR賃貸に住んでいる母親の...
-
同居の場合の住居の名義と住所変更
-
持ち家かどうかを判断するには
-
増税する前に公務員の給料を大...
-
車の購入。一括かローンか迷っ...
-
定額減税で質問です。 例えば ...
-
暮らしのマーケットの審査落ち ...
-
定額減税について・・・ ・今度...
-
物価高騰対策?で行われる定額...
-
「国はもっと支援を」とか言い...
-
生活保護受給者が「減税しろ」...
-
政府は、日本国民には、増税、...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
URの住宅を親名義から子の名...
-
一人暮らし先の駐車場に親名義...
-
年末に別居するのですが・・・...
-
女性名義で家の購入、改装、家...
-
住宅手当の事で質問させて下さい
-
他人名義の家に住んでいますが...
-
現在学生で4月から就職するため...
-
引渡し時に電気・水道の名義人...
-
夫婦共有名義の中古マンション...
-
『2人入居可』の賃貸物件の契約...
-
離れを作ってローン控除
-
家の名義と住宅ローンの名義
-
持ち家かどうかを判断するには
-
分譲マンション・支払人と名義...
-
居住権とは?
-
今回 UR賃貸に住んでいる母親の...
-
同居の場合の住居の名義と住所変更
-
セカンドハウスでネット契約し...
-
世帯主 賃貸アパートについて
-
母のいなくなった後住めるでし...
おすすめ情報