カテゴリが間違っていたらスミマセン。
いとこがIT系の有限会社を営んでいますが、この度事業に成功し会社の収益が上がり
本人も役員報酬として結構な額をもらったようです。
その人はいつも借り入れの際に担保が無いと苦労したため、そのお金で土地を購入しようかと検討しているそうです。
都心から離れた農村部の安い土地を広く買うか、都心で買えるだけの土地を買うか迷っているそうですが
前に「資産運用目的で土地を持つと固定資産税が高くなる」と聞いた事があるのですが、これは正しいのでしょうか?
この場合も「資産運用」にあたるのでしょうか?
また
個人で農村部の土地を購入した場合
個人で都市部の土地を購入した場合
法人で農村部の土地を購入した場合
法人で都市部の土地を購入した場合
とでは固定資産税の取り扱いはどう変わるのでしょうか?
長々とすみません。
お詳しい方ご教授願えませんでしょうか。
A 回答 (1件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.1
- 回答日時:
いとこさんは、経営者とも思えないナンセンスな行動をしようとしているんですね。
借入の担保にするための土地購入ですか?仮に1億円の土地を購入したとして、それを担保にすれば6千万円くらいの借入ができるってことでしょ。そんな無駄なことをするくらいだったら、1億円の定期預金にしておけば、資金が必要なときに借入しないですむじゃないですか。1億円の資金が自由に使える。これから先、地価が急激に上昇していくことが期待されるわけでもないのに、なんで担保のための土地取得なんですか?もし、そんな土地取得をしていたら、金融機関の与信は下がりますよ。経営能力のない経営者という評価がされますからね。
固定資産税については、小規模住宅用であれば軽減されるというだけのことでは?担保用で利用しない遊休地であれば軽減措置がありませんよってだけのことでしょう。
ご回答ありがとうございます。
事業を起動に乗せる際に何度か借り入れを試みて、その都度、担保を出せとか連帯保証人を立てろと言われていたみたいなので、意固地になっているのかもしれませんね。
知り合いからも「今の事業用資金貸し付けは不動産などのストックよりフローを見るから」と言われました。
考え直すよう忠告してみます。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
個人事業主 1000万円を1円でも...
-
インボイス もらった適格請求書...
-
インボイス制度
-
ガソリン税分にかかる消費税は...
-
適格事業者
-
消費税の免税事業者について
-
非課税の駐車場を5,000円で借り...
-
インボイスって何をどうすれば...
-
1人親方で職人しています。イン...
-
インボイス制度で、小企業やフ...
-
経理の3月の業務で本に
-
中古車販売と消費税・インボイ...
-
非課税商品(ギフトカード)の領...
-
消費税1000%になればどんな生活...
-
消費税っている?
-
インボイス制度について
-
インボイス制度について
-
インボイス対応について
-
インボイスについて教えて下さい。
-
インボイス 非課税業者です。確...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
土地とその土地に建っている宅...
-
売れない土地を国庫納付するには
-
中古の家(貸家)の減価償却費...
-
路線価について
-
仮換地と従前の宅地について
-
相続税「小規模宅地等の特例」...
-
月利10%は年利に直すと何%...
-
B/L スプリット?コンバイン?
-
議事録を作成中‼︎ 言い回しで奮...
-
AFPの提案書にかなりてこず...
-
運用利率とは?
-
回覧板の日にち記入は失礼?
-
提案と申し出の違い
-
「提案が刺さる」はどういう意...
-
L/Cで要求されるB/L、NEGOCIABL...
-
AFP 提案書の作成について
-
この男性は家に行きたかったの...
-
発案者と提案者の違いを教えて...
-
技術提案書の書き方について
-
2015年フォーサイトのAFP提案書...
おすすめ情報