身内から借金を頼まれています

身内（叔父＋祖母）から、１千万円以上の借金を頼まれています。そちらは家からみると本家になるのですが、彼らが住んでいる家をわたしの名義にするから１年間だけ貸してくれと頼まれています。

しかし、正直いうと返済の見込みがなく、これまでもほかの親類からも数百万円の借金をして、まだ返していない状態です。

たしかに、その家をわたしの名義にすれば、最悪の場合場合売却して１千万以上の現金を手に入れることはできるのですが、いくら私の名義でもその家族を「追い出す」ことになるわけで、そんなことはできません。

いろいろとほかにも事情があるのですが、このような申し出を断る方法などがありましたら、アドバイスをお願いいたします。

No.10 ベストアンサー 回答者： donna13 回答日時： 2006/04/06 11:23

こんにちは

叔父＆従兄弟親子から借金を頼まれた経験があります
私自身は未婚・一人暮らしなので、それほど大きいお金を貸せる訳もないのに、２００万円という金額の申し入れがありました
兄弟同然のような従兄弟でしたので、お金が必要な理由等をまず何度か聞きました
自営業の資金繰りが上手くいかなくて、取りあえず○○日までにこれだけのお金が必要だとの話からスタートしたのですが、不審な点があり問いただしていくと、ボロボロ嘘が発覚
確かに資金繰りが上手くいっていませんでしたが、それを自覚しつつもブランド品好きが止められない、ガソリンの燃費が悪い外国車を乗り回す等、真摯な態度が見られませんでした
それでも弟のような存在でしたので、あげるつもりで５０万円貸しました

その後私の父にも申し入れがあったそうですが、父は拒否、別の叔母は２００万円貸してしまったそうです
貸した後にも色々と話を聞きましたが、あまりにも誠意が見られなかったので、ふんだくるように返済を求め、全額取り返しましたが、人のいい叔母は数万円しか返してもらえないまま夜逃げしてしまい、弁護士から「直接連絡を取らないように」とだけ通告され、叔父＆従兄弟は所在不明です
闇金にまで手を出してして、私達に求めてきたお金は、闇金への金利の返済だったことが、その時に発覚しました

質問者さんの場合、１年間だけとのことですが、１年後に返済出来る根拠はなんでしょう
まずそこをしっかりと確認することです
また、その根拠がしっかりしているならば、不動産という担保もありますし、質問者さんではなく金融機関から借り入れが出来ると思うのです

それが出来ないということは、不動産にはすでに抵当権が張ってあり、その分の借金はなされていると考えた方がいいかもしれません
また他の親類からの借金の返済も怠っている状況とのことですから、多重債務に陥ってる可能性も否定出来ません

経験から言えることですが、親兄弟と言えども、借金はトラブルの元になります
貸す時は、あげるつもりで貸しましょう
質問者さんが、１千万円を身内に投資する【余裕】【覚悟】があるのでしたら、返済がいつになるか分からない状況でも貸してさしあげればいいと思います
但し、叔父＋祖母さんの話を聞くときに、矛盾点がないかどうかを慎重に聞き出さないと、借金地獄に質問者さん自身が巻き込まれないとも言えませんので、話を聞く時点で、腹をくくることが必要です

No.11 回答者： sakopon1980 回答日時： 2006/04/06 11:42

辞めたほうがいいですよ。

きっと自宅も抵当に入ってます。そんな物件を名義変えしたら、その抵当（負債）まで自分で背負うことになります。

そもそも、自宅があるのであれば、1000万くらい、銀行が貸してくれるはず。貸してくれないってことは、それなりの理由があるんです。うちの義父もそうです。

まちがっても貸さないほうがいいですよ。貸すにしても、登記簿、その他、徹底チェック。むしろプロを雇うくらい徹底的にやらないと、結局自分がこうむりますよ。
参考まで

No.9 回答者： nik660 回答日時： 2006/04/06 11:22

Ｎｏ８さんのおっしゃる通り、普通は銀行から

借りますよね。それとも銀行から借りると利息が
もったいないから！といってbringmefarawayさん
から無利息で借りようとしてるんですかね。

叔父＋祖母はなんで自分の息子から借りようと
しないんでしょうね。

俺なら親に身内でもお金貸すな！と言われてい
るので申し訳ないが、そういう理由でお金は貸
せないんですよーー。ってことわりますかね(￣~￣;) ウーン

Ｎｏ５さんの言われるように１０００万を１年
でいいなら金利６％でも１０６０万の返済で
すみますよ。家の名義変更をbringmefaraway
さんにしてさらに、元に戻すとなるとこれを
行政書士に頼むと数十万とられるでしょうから
家を担保に銀行からお金借りれば、親戚を困ら
せることなく１０００万手に入りますよね。
それが一番いい方法ですよ(^o^)

でも当たり障り鳴く解決するよりも、どばって
言ってやった方があとあと良くないですか？
また金貸してくれ！ってくるかもしれないです
よ。

No.8 回答者： noname#16625 回答日時： 2006/04/06 10:53

「詳しい方にきいたんですけど、常識的に考えて、身内に借金というのは最後から二番目の方法ではないですか？（最後は友人ということで）にもかかわらず、いきなりうちに来るのですか？

まずは、銀行等の金融機関なのではないですか？それでも駄目だから、恥を忍んで身内に頼むのではないですか？金融機関が貸さないというのはそれだけリスクが大きいということですよ。いきなりうちに来るなんて非常識にもほどがあります。とてもじゃないけれどお受けすることはできません！」といった内容。強い姿勢で。
で、銀行に押し付ける。

銀行に蹴られてまたきたら、「銀行が貸せないといったのでしょ？そんな人にお金は貸せませんよ！どうせ私がもらったとしてもすぐ売り飛ばしますから、今すぐ売ったほうが話は早いと思いますよ」と

上記が常識かどうかなんてこの際どうでもいいことですｗ

弁護士や司法書士や銀行関係者といった事情に精通した知人はいないでしょうか？そういった方に客観的、論理的に話をしてもらうと引っ込んでくれる人もいます。
どうしようもない人はいくら言っても聞いてくれませんけどね・・・。

No.7 回答者： eviko 回答日時： 2006/04/06 05:56

・・・というか。

。本当に返す気が有るなら他人に担保で融資して貰う事も出来るし、本当にあてが無くて困ってるならその家を売却して現金化するのでは無いのかな？それにそれだけ借金してるのに持ち家に住んでるって凄い事だと思うけどなぁ。本当ならその家を売却して借りた人に返すのが筋でしょう？相手の資産を使う前に自分の資産使えば良いし、逆に言えば危機感のある状態にならないと何時まで経っても誰にも返さないって事だと思うけど。。その家を売却して一千万以上になるなら以上の額で家を借りれば良いし、そのお金を元にして又頑張って稼いでみんなにお金返しながら自分の生活立て直せば良いと思う、そう話してみたらどうかな？それで逆切れしたりしたら返す気無い、ってのと動議語だし、そうだと思うのならそうするだろうし、そこで情けかけたりかわいそうだと思うのは相手をダメにする事だと思った方が良いと思うよ。自分で巻いた種、責任は自分で果たさなくちゃ、他人に果たしてもらってる内は何時まで経っても成長出来ない。。んじゃないかな。

No.6 回答者： myu2001 回答日時： 2006/04/06 03:00

貸して欲しい理由は何なのでしょうか？

それによっては断り方も様々だと思います。

親戚会議が一番よい断り方だと思いますよ。

No.5 回答者： skybluez 回答日時： 2006/04/06 02:58

お金に関することは、たとえ親兄弟でもトラブルの元です。

この場合「１年間だけ貸してくれ」ということですので利子も知れていますので、家の資産価値を最寄の銀行に行って融資担当の銀行員に相談して見積もってもらうために直接家に行くことを叔父＆祖母に電話したらいかがですか？

ここで安易に借りようとしている（踏み倒す）なら躊躇するはずです。
それでも借りたいなら、担当者と話を進めてもらうだけですね。

No.4 回答者： himawari223 回答日時： 2006/04/06 02:43

こんばんは

知人で、遠い親戚にお金を貸してしまい、返してもらえず、困っている人がいます。

あなたの場合も、きっと、返してもらえないでしょう。

あげるつもりならば、貸してもいいですが、返してもらいたいのでしたら、断ったほうがいいです。

断る理由は、＜＜お金が無い＞＞が一番です。
それでもあきらめないようでしたら、＜＜つい、この間親友に貸してしまって、今手持ちが全然ないのよ、ごめんなさい。お役に立てなくって、ごめんなさい＞＞

なにを言われても、フーン、フーン、そうなの、大変ですねーーー。と話を聞いてあげ、＜＜お役に立てなくってごめんなさいね＞＞＜＜お金が無いのよ＞＞を繰り返す。
（他の事は決して言わない事、オームのように繰り返すのが、コツです。
・・・口調は優しく・内容はきっぱり・・・）

家に入れてしまうと、＜＜うん＞＞と言うまで帰りませんから、根負けしてしまうので、外であうのがいいです。

また、そんなに困っている人は、きっと、家を担保にお金を借りていると思いますから、＜＜お金が無い＞＞ときっぱり言いましょう。

あなたが貸さなくっても、他に行きますから、安心して断ることです。

貸してしまったら、あなたの負けです。頑張って下さい。

No.3 回答者： nannano 回答日時： 2006/04/06 02:31

あくまで私個人の意見ですが、

その家の資産価値が幾らになるかは分かりません。
また、その資金がどのような使われ方をするのかも分
からず引き受けるのは、言い換えると賭に出るから失
敗したら頼むわ…。そう言われているようにも聞こえ
ます。
もし、返済が可能であれば銀行で貸してくれるかは
分かりませんが、何らかの方法があると思われます。
あなたがその資金を現金にてあなた個人が用立てでき
て、しかも最悪の場合には帰ってこなくても良いと内
心思えるのであれば、その条件をのめばいいと思いま
す。
しかし、基本的に身内であれど、これは今後まずい方
向に進むと思われるのであれば、その人達とあなた、
そしてあなたの家族のためにも断るべきでしょう。
私なら、今自由になる金が無く、貸してあげることが
出来るなら貸してあげたいのも山々なんですが、用立
てできそうにない。そういう風に答えるでしょう。
しかし、人によっては、あなた持っていたじゃない！
と、言うような方向に話を持ち込まれることもあると
思います。
その際は、あと少しで実現する予定があって、置いて
ある。それでもなおお願いされ、あなたが３分の２以
上の確率でなくなるかも知れないものとして、やはり
嫌なら、その人達には気の毒かも知れませんが、貴方
たちが夢を追い求めてきた結果、そう仰る（身内への
借金）が、自分の夢（または希望）を消すことは出来
ない（帰ってこない可能性を主張）。
安心できる金融機関を紹介してみれば如何でしょう
か？

この回答へのお礼

皆様、早速のご回答ありがとうございます。
私の文章がうまく伝わらなかったのかもしれませんが、私としては貸すつもりはほとんどありませんのでご安心ください。

ただ、「身内」ということもあり、非常に断りにくいのです。近くに住んでいますので、家に来て泣かれたりするのです。

>安心できる金融機関を紹介してみれば如何でしょう
>か？

これは現在考えております。現在すんでいる家を処分するように薦めようと思い、不動産屋をあたったりはしております。


あらためてお伺いします。
このような、身内からの借金を「断る方法」「あきらめさせる方法」のアドバイスをお願いいたします。

お礼日時：2006/04/06 02:46

No.2 回答者： BoysBeAmbisious 回答日時： 2006/04/06 02:23

「返して貰えるあてが無いのであれば、貸せない」で良いのでは？

そもそも、何の目的かが判りませんが、貸しても貸さなくても人間関係が破綻するのは目に見えてます。
もしもあなたが、その金額を右から左に簡単に作り出せる状況であれば別ですが、そう簡単に工面出来る金額には感じられません。

そもそも、名義を替えると言っても、抵当が設定されていたりすれば、名義も簡単に変えられませんよ。
今後の事も考えて、毅然と断るのが最良と思えます。

この回答へのお礼

早速のご回答ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

お礼日時：2006/04/06 02:38