建築設計士、並びに入札について

建築設計士の仕事について教えてください。

1、工事の内容を知らせ、その設計で仕事をした場合、おおよその金額（秘密）を出　 す。

2、その設計書を元に、いくつかの業者に渡し、見積もらせ競合入札をさせる。
　（その時に、業者それぞれに、どことどこが、入札に加わっていますよと教え　　　てもいいのですか？）

3、もし、5社で入札させ、その5社が談合をし、設計士が見積もった金額と、余りに　 もかけ離れた金額が出たら、入札のやり直しをしてもいいのでしょうか？（これ
　は、公共工事ではありませんが、法人の工事で個人のお金ではありませんので、
　 入札となった次第です。）

4、工事をする時は、必ず、諸経費を取られると言う事が、この頃わかったのですが
　 公共工事は約30％だそうですが、普通の人が家を作る場合も、諸経費を取ら　　 れるのですか？（この諸経費の割合は業者まかせですよね？）

　 宜しくご教示をお願いします。

No.1 ベストアンサー 回答者： maisonflora 回答日時： 2002/12/23 18:35

１．設計士がするのではなく、積算という仕事をしている人がします。

２．入札資格はあらかじめ決まっており、入札のメンバーも決まると、公表されています。
３．やり直しは、発注者が決めます。建設ではありませんが、１円入札（販売額１円）でもＯＫになっています。
４．諸経費は、取られます。
公共工事で特長的なことは、ＪＶ（ジョイントベンチャー）といわれ、１社でなく、数社が共同事業体を組んで、一緒に工事をすることです。業者間の懇親費（焼肉パーティーなど）も一定の予算を組んであり、それは消化しないといけない、という変なことになってます。

この回答へのお礼

早くに回答を頂きましてありがとうございます。

　実は、入札できなかった地元の３業者が、かんかんになって怒っています。
　なぜかというと、入札資格というものは、どういうものかわかりませんが、入札に３社、知り合いの地元の業者を選び、あと１社、設計士（積算、管理）をしている方の知り合いの業者（他町の家挙げ専門業）にお願いしました。
　入札できなかった地元の業者が、何故、地元を使わないんだという事と、入札は地元の３社だけだと聞いてたのに、入札されたのが他町の専門業者で、その業者が入札に入っていたなんて知らなかったと怒り出しました。
　私は、設計書を取りに来て見積もってくださいといった時に、その方から他にはどこの業者が入っているのかと聞かれ、正直にどことどこの４社だと答えたのですが、その地元の人は聞いていないと言い張ります。
　教えなかったらルール違反になるのでしょうか？

お礼日時：2002/12/23 21:22

No.2 回答者： maisonflora 回答日時： 2002/12/24 10:49

公共工事では、建設日報や建設新聞に業者名が公表されます。

また、地元業者が１社は入ります。
民間工事では、そんな規定ありませんので、自由です。無視しましょう。

この回答へのお礼

有難うございました。

自由だと聞いてホットしました（＾－＾）
こちらが責められる筋合いはないのですね！

ご教示いただき助かりました。又、宜しくお願い致します。

お礼日時：2002/12/25 10:56