A 回答 (3件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.3
- 回答日時:
貴方が課税業者・免税業者に関わらず、ご自宅を住居として貸せば消費税は非課税、事務所・店舗等として貸せば消費税は課税になります。
1か月の賃料を10万円で想定している例では
・居住用として貸せば1か月10万円(非課税)の賃料です。
・事務所・店舗であれば
外税なら 108,000円(本体100,000+消費税等8,000円)
内税なら 100,000円(本体92,593+消費税等 7,407円)
の扱いです。どの金額で貸すかは募集・賃貸のテクニックとなり、自由です。
自宅にかかる減価償却費などの経費を計上しないのはもったいないです。
No.2
- 回答日時:
住宅の賃料は消費税非課税です。
店子から受け取る賃料に別途消費税を加えないようにしてください。
なお「課税事業者だから消費税をもらうことができる」とか「課税事業者でない(免税事業者)だと消費税をもらうことができない」は両方とも誤ってます。
賃貸住宅(自宅でもおなじ)にかかる経費は不動産所得の経費にできます。
租税や保険料を除けばほとんどが課税仕入れなので、消費税額が節税できます。
No.1
- 回答日時:
>やはり課税事業者なので、賃料にかかってしまうの…
ふだんから (所得税の) 確定申告や消費税の申告は自分でやっていますか。
たぶん、税理士に丸投げなんでしょうね。
住宅の賃貸は、1ヶ月未満の短期とかでないかぎり、消費税は非課税です。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shohi/6201.htm
>自宅にかかる経費(減価償却含む)は、計上しない…
なんで?
もったいないなあ。
税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・人生のプチ美学を教えてください!!
- ・10秒目をつむったら…
- ・あなたの習慣について教えてください!!
- ・牛、豚、鶏、どれか一つ食べられなくなるとしたら?
- ・【大喜利】【投稿~9/18】 おとぎ話『桃太郎』の知られざるエピソード
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
だれか税作文みせてくれる人い...
-
運送会社が商品を破損してしま...
-
※高校生の税に関する作文です。...
-
消費税の区分について
-
経理です。車検の時の勘定科目...
-
公文書公開に伴うコピー料金等
-
建設業の「安全協力費」の会計...
-
収入印紙は、必要ないのかな?
-
自動車部品を個人輸入した際の...
-
市役所と消費税
-
建設業者が工事保険をもらった...
-
アマチュア団体の出演謝礼に税...
-
印紙税額を求める関数
-
エクセルで課税、非課税を自動...
-
消費税計算で誤差が生じるのは...
-
被課税とは
-
レシートで消費税率の間違いを発見
-
使用貸借契約の印紙税
-
JPYで表記されている金額について
-
DIY 小屋の登記と固定資産税
おすすめ情報