No.4ベストアンサー
- 回答日時:
No.2です。
ビル管理は総称で、大きく分けると次の三つになります。
1)建物に付随している設備の保守点検維持管理 - ビル設備管理と呼ばれている。
2)ビルを清潔に保つ - ビル清掃。
3)主として防災、防犯等の安全を保つ。 - 警備。
私は一人合点で、上の 1)だけにしか触れませんでした。 2)、3)にもそれぞれ危険な仕事もあります。
2)の清掃係なら、例えば、屋上、窓枠、窓の敷居に付いた鳩の糞を取り除くこと等。
3)の警備なら、不振人物と思われる者に注意して事前に事故を防ぐ等。
余談ですが、消防設備士、冷凍機械取扱主任、電気工事士、出来れば第三種電気主任技術者の勉強も役に立ちます。
蛇足になります。 人それぞれですが、一般的に何時も縁の下の力持ちで、あまり社会的評価が得られない(極端に言えば自分の誇りを落とさねばならない)ときも考えておくことも必要です。
少しでもご参考になれば幸です。
2回目の回答ありがとうございます。少しどころか、大いに参考になりました。社会的評価が得られないとありますが、地味な仕事なんでしょう。自己満足できるかどうかですね。
No.3
- 回答日時:
ビル管理といっても様々、お客様の応対から修繕、清掃まで幅広い作業で、それぞれのビルによって対応の仕方が変わってきます
お尋ねの高所作業の件ですが
まあ脚立作業も高所作業という事にもなりますが・・
No.2
- 回答日時:
担当する現場現場によって色々でしょうが、ほんの一例として高所だけとりあげれば、次のようなことが考えられます。
ー 脚立に上って天井の蛍光灯、裸電球を交換する。
ー 高所窓の扉、窓枠の上部が故障時の点検、修理の場合
ー 天井裏に上がって点検、修理等が必要なときもある。
ーーー電線、給水, 給湯、排水、給排の蒸気管、空調機の故障時に場合によって。
ーーー古いビルなら、屋上の防水材が劣化し,水漏れの時。
今すぐには上のことぐらいしか頭に浮かびませんが、ご参考になれば幸です。
No.1
- 回答日時:
こんにちは。
勤務先のビルにもビル管理会社の方が常駐されていま。建築物における衛生的環境の確保に関する法律(ビル管理法)に基づき、建物の衛生的環境を確保し、日常清掃を始め、廃棄物処理業務、貯水槽の清掃、害虫駆除、空気環境測定等を定期的に実施するのが業務です。
定期清掃には、窓ガラスの清掃もありますので、高いビルを担当した場合はそういうこともありえますね。私のところは、別に清掃会社が入っていますので、そういう作業はされていないですが。
ただ,ビル管理にはいろいろな免許(ボイラーや危険物取扱の免許など)が必要(すべてが必要なわけではないですが)ですので,何か免許をお持ちで無いと無理だと思いますよ。
ありがとうございます。窓ガラス清掃ですが、内側ならいいですが、外側は怖いですね。
ちなみに私はボイラーと危険物の資格を持っていますが、まだまだですね。
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