住宅増築時の資産価値、固定資産税の算出基準がわかりません - 税金 - 教えて！goo

先日顧客から、
住宅の増築の設計商談の時点で、
「固定資産税はどのぐらい上がるんだい？」
と聞かれました。

当方、固定資産税の増減基準や現状、実情の情報に乏しい為、
詳しい方や実際に施工した方で「これだけ上がったよ」と言う方、
税務関係の方、

是非ご教授願います。
おおよその仕様ですが、
布基礎打設、一階部屋部増築、屋根部延長、（二階は絡まない）の増築で、4坪程既存部に対して増築します。

特別な設備などなく、既存と延長の仕様で、
木造軸組工法、外壁は窯業系サイディング仕様、
壁厚100mmグラスウール断熱仕様、屋根金属蟻掛長尺トタン、
場所は北海道です。
既存住宅は築15年程です。
ちなみに建築確認申請(顧客の意向)はしませんが、
申請の有無によっても、金額は変わるのでしょうか？

そもそも、住宅の償却年数、増改築後の資産的価値などもハッキリとした基準がわかりません。

自分の過去の顧客に聞く事にしては、
立ち入った事ですし、プライベートな事なので。。