No.4ベストアンサー
- 回答日時:
土地と建物の評価額を去年と比べて観るといいと思います。
建物の評価額は、少しずつ安くなります。
土地の評価額は、どうなっていますか?
土地の評価額が去年より上がっているのならば、どうなんでしょうか?
敷地内に別の建物を建てたとか?
間違いで、他人の土地の固定資産税が来たとか?
建物を解体して更地にした、別の土地があるとか?
田舎なので、固定資産税が上がったことはありません。
もしかしてこれかな?
戸建住宅を新築して4年目に、家屋の固定資産税額が高くなるのはなぜ? このケースでは、これまでの3年間、家屋に対する新築住宅の軽減がされていましたが、4年目から本来の税額に戻ったので、税額が高くなったのです。 新築の住宅に対しては、住宅建築の促進を図るため固定資産税を軽減する措置(※1)があります。
https://blog.goo.ne.jp/fudousan/e/3e77fd4eeb605c …
No.6
- 回答日時:
木造家屋の場合は3年間新築軽減で固定資産税が減額される、非木造の場合は5年。
大抵の自治体では、この質問のための回答が納税通知書に同封の文書に書かれている。
自治体側でも。いちいち、この手の質問の回答するのは無駄な手間のため。
(茅ヶ崎市)
「3年前に新築した家屋の固定資産税が急に高くなったのですが。」
https://www.city.chigasaki.kanagawa.jp/faq/10000 …
(柏市)
https://www.city.kashiwa.lg.jp/shisanzei/zeikin/ …
No.5
- 回答日時:
「固定資産税の軽減措置」という制度があり
2022年3月31日までに新たに建てられた住宅
(質問者さん家も対象です)に適用されます。
軽減される税額の幅は、新築一戸建ての場合で
3年間は2分の1に減額、新築マンションでは
5年の間、2分の1に減額となります。
築4年目ということなので、軽減措置の対象期間が
満了したので、本来の税額に戻ったため、増えた
と感じたにでしょう。
固定資産税を算出する際に基準となる
固定資産税評価額は、3年に1度、評価替えが
行われます。
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