築３０年の家の固定資産税について 父かま脳出血で倒れ、分割で固定資産税を払っていますが、父が４７歳で

築３０年の家の固定資産税について

父かま脳出血で倒れ、分割で固定資産税を払っていますが、父が４７歳で建てた自宅で、当時まだ小学生と中学生だった私と妹は父が何年かローンを組んだかわからないし、ローンの金額を成人してからも教えてくれず。大体1期８万５０００円かかる固定資産税を私が給料とは別の口座から母にまとめて渡すようにしていますが、この固定資産税は土地だけですか⁉️

それとも、ローンも入っていますか⁉️

質問者からの補足コメント

• 私も白内障とかの手術をいずれしなければいけないので。本気で風俗あたりで副業しないと無理になりそうっす。

    補足日時：2022/05/29 11:36

No.7 回答者： srafp 回答日時： 2022/05/30 08:56

> 分割で固定資産税を払っていますが

> 大体1期８万５０００円
固定資産税は４期分割か全期一括

全期の事を言っているのであれば、固定資産税の課税標準額は約６０７万円。
４期分割における１期分であれば、固定資産税の課税標準額は約２,４２９万円。


> この固定資産税は土地だけですか⁉️
他の方も書かれていますが、４月か５月に市役所から通知書と納付書が届きます。
それを見るのが一番手っ取り早い。

あとは・・・タイミングによっては「土地価格等縦覧帳簿及び家屋価格等縦覧帳簿の縦覧」という行為ができる。
https://www.city.funabashi.lg.jp/kurashi/zei/003 …

さて
固定資産税は「土地」「建物」に対して課税され、課税標準額というモノに税率１．４％を掛けた金額。
課税標準額を算出する際に『ローン』で買ったのかどうかとか、『ローン』残高が課倉なのかとか、今期の『ローン』返済額は幾らなのか等々、『ローン』に関しては考慮されない。


> 当時まだ小学生と中学生だった私と妹は父が何年かローンを
> 組んだかわからないし
まず、ローンに関する書類を家探ししてください。
それがあれば、銀行やＦＰに相談して、借り換えた方がいいのかどうかも判断できます。

あと
住宅ローンを組む場合、ローンを組んだ人に何かあった場合に返済を肩代わりしてくれる『団信』に加入しているケースが多いです。
別の方が書かれていますように、利用できる可能性があるので、書類を見つけてください。
　https://www.mizuhobank.co.jp/retail/products/loa …

No.6 回答者： momo-kumo 回答日時： 2022/05/29 13:52

>大体1期８万５０００円かかる固定資産税

30年前の住宅込みで年34万というのは、それなりの土地ですね。

>それとも、ローンも入っていますか⁉️
ローンが入ってるとすると安すぎる。
母に聞けば良いだけでしょう。

>私も白内障とかの手術をいずれしなければいけないので。
日帰り手術で単焦点レンズなら3割負担で片目5万円程度です。
生命保険に加入していると入院補償の20日分の手術給付金が出ます。
1日5千円の契約で10万円でます。

No.5 回答者： hagecyabinn 回答日時： 2022/05/29 11:52

固定資産税は土地と建物に対する税金。

ローンとは無関係。
ローンの支払いに困るなら借りた銀行に相談しなさい。
支払い猶予や支払額の変更をして貰える場合がある。
父上に重い障害が残っている場合、団体信用生命保険の適用対象の可能性もある。
保険の加入状況も調べなさい。

No.4 回答者： ohkinu2001 回答日時： 2022/05/29 11:49

住宅分は築何年であってもゼロにはならないので、

土地と住宅の合計かと思われます。

ローンは固定資産税の計算には無関係です。

固定資産税は4月から5月に通知書が自宅に届いているはずですので、
内訳はそれを確認するのが一般的です。

No.3 回答者： norikhaki 回答日時： 2022/05/29 11:48

固定資産税とローンは全く別物です。

＞何年かローンを組んだかわからないし、
ローンの金額を成人してからも教えてくれず。
はあまり関係はありません。

固定資産税は土地と建物は別計算ですが
支払いはまとめてのはずですから
役所から届く納税通知書を確認してください。

ローンの場合は通常毎月の支払です。
ご両親に払っているお金が固定資産税だけかどうかは
お母様に確認してください。

No.2 回答者： aminami 回答日時： 2022/05/29 11:47

市役所とか区役所で家族なら調べられるはずです。

一度電話で確認してもいいでしょう。m(__)m

１，安全策で住民票全世帯分を取る。→不要かも
２，自身の身分証明・免許証を持参。
３，土地＋建物で印刷してもらう。

ー抜粋ーhttps://souzoku.vbest.jp/columns/356/

固定資産税の課税・非課税を問わず、所有不動産を一覧にしたものが「名寄帳」といわれるもので、故人の不動産を調べるにはこの名寄帳の取り寄せが不可欠です。

ただし、名寄帳は、原則として不動産の所在する市区町村ごとに作成されます
ー抜粋ー

No.1 回答者： lv4u 回答日時： 2022/05/29 11:46

固定資産税ですので、土地＆建物の両方の合計だと思います。

もし、住宅ローンが残っているなら、それは別だと思います。