【固定資産税について質問です】ブログで固定資産税を初めて支払っている人がいて「一条工務店で家を建てた

【固定資産税について質問です】ブログで固定資産税を初めて支払っている人がいて「一条工務店で家を建てたので他の家より固定資産税が高くなっています」と書かれていて、建てるハウスメーカーによって固定資産税って変わるのですか？固定資産税って土地の評価額じゃないんですか？

同じブロックの隣同士で一条工務店と積水ハウスや住友林業で建てた家が並ぶと固定資産税はそれぞれ上モノの建物によって違うのですか？

No.2 ベストアンサー 回答者： momo-kumo 回答日時： 2022/04/25 07:48

固定資産税は土地、家屋別に評価額が決まります。

家屋については再建築評価によって決まりますので、構造や仕上材、住宅設備などによって決まりますから、隣同士でも違います。

そのブログの方は、「うちは一条工務店なので、そこらの建売より高い」と言いたいのでしょう。
また、一条工務店はソーラーパネルの屋根材を載せてることが多いので、その分も高いでしょう。

>同じブロックの隣同士で一条工務店と積水ハウスや住友林業で建てた家が並ぶ
一番高いのは軽量鉄骨製の積水ハウスでしょうね。
仮に評価額が同じだとしても、木造は課税1年目で80%に評価が下がるのに比べ、非木造は90%までしか減価しません。

https://www.recpas.or.jp/new/jigyo/report_web/R3 …

この回答へのお礼

みんなありがとうございます

お礼日時：2022/04/25 11:14

No.1 回答者： ohkinu2001 回答日時： 2022/04/24 23:56

固定資産税は土地、建物それぞれでかかります。

建物の固定資産税は購入金額ではなく、固定資産税評価額で決まりますので、
延べ床面積が大きかったり固定資産税評価で高くなる構造や設備を備えていると高くなります。

豪華装備を安く建ててくれるメーカなら、購入価格の割に
固定資産税が高いというのはあり得る話です。