隣家の旗竿地の通路外構工事について（長文ですみません）

新築で戸建購入に相成りました。

　　　A建物***　
　 (A路）　*　　　　　
　 (A路）　*　　　
　（A路）　*　　　　　
　（A駐）B建物(B駐）
　----------------
　　4.5M道路
　----------------

大変わかりづらいかと思いますが、こんな感じです。

当方B建物、問題なのが、
裏のA建物の通路、（A路）が異常に長いのに、
外構のフェンスを4.7Mしか作らないこと。

手前（A駐）部は入口部3M、幅2.5Mで、長さ5M、
その奥は、専用通路として配置図に記載、
幅2Mになっていて、長さ10M。（内4.7Mが外構フェンス）

A建物を仲介した業者が、A買主さんに
「駐車は2台できます、B買主さんとうまくやれば大丈夫」
と言って売った様子。（現場監督から情報入手）

私たちが現場を見に行ったときの現地にいた仲介業者は、
「A建物は駐車スペース1台です」と断言していました・・・
（A買主さんにうまいことを言った同業者かは不明）
（その当時は4建物以外も検討していた）

2Mしかない通路、軽自動車なら確かに停まるかもしれません。
でも駐車場ではないはず。
それに、停められたとしても、ドアを開閉した場合、
必ずこちらの敷地を通ります。
車庫証明なんて取れるのかは疑問ですが、
来客時にむりやり停めることもあるかもしれません。

又、A建物の駐車場にA家の方が駐車中の場合、
来訪者は、必ずこちらの敷地を通ると思われます。
（現時点ではA家の車は1台のみ所有だそうです）

せめて2台停められない位まで外構を延長したい。
当然の権利だと思うからです。

No.1 回答者： nobugs 回答日時： 2005/07/30 23:59

質問の趣旨が良く判らないにですが、境界にそって質問者さんがフェンスを設置する事には、なんら支障はありません。

また、双方が費用を分担して、塀を境界票として基礎の中心を境界線に置く事も可能ですが、話し合いで決まらない場合には、質問者さんの敷地内に設置するようになります。