住宅ローン本審査通過後の新たなローン - その他(住まい) - 教えて！goo

大部分の金融機関では「住宅ローン」の審査に際して
以下の数値を審査基準としていると考えられます。

１．申込人の「借入金総額」が「年収」の何倍にあたるのか＝借入比率などという
２．申込人の「年間返済額」が「年収」の何％にあたるのか＝返済比率などという

＞住宅ローンの本審査が通りました。
＞その後、例えば新たに短期で自動車ローンを組むとします。

上記のような行為は１．および２.に影響を与えます。
従って、住宅ローン本審査通過後であっても、
住宅ローンの借入時点で
「借入の前提となる条件が審査時点と異なっている」
（つまり、申込時に記入した事項が事実と相違している）
として借入が困難になる危険性があります。

通常、本審査通過後、住宅ローンの借入をするまでに、
新たな借入を行う必要が生じたとして
ア．住宅ローンの金融機関へ申し込む
イ．住宅ローンの金融機関とは異なる金融機関に申し込む

ア．の場合は当該金融機関に新たな借入申し込みをするわけです
から、その時点で何らかの反応があるはずですし、
何も言われなければＯＫということでしょう。

問題はイ．の場合です。
当然この時点では住宅ローンは借入していないので
自動車ローンを申し込む金融機関では、通常の審査をして、
ＯＫならばローンが借りられると思います。

ただ、銀行系のローンの場合「個人信用情報センター」に
借入情報が登録されます。↓
http://allabout.co.jp/finance/loan/closeup/CU200 …

この結果、住宅ローンを借入する時点で
「審査時点ではなかった自動車ローンがある」ということが
住宅ローンを申し込んだ金融機関に明らかになってしまいます。

いづれにしても、こういった場面では
住宅ローンをお申込みになった金融機関にご相談されることを
お勧めします。

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