銀行審査

家を購入するのに、近々銀行の審査を受けます。どこまで銀行の人は調べるのでしょうか？カード会社からリボ払いとかで借りてるお金も全てわかってしまいますか？教えて下さい。

No.4 回答者： kanehachi 回答日時： 2006/09/27 20:25

最低限、全銀・JIC・CICの3団体の情報は調べられます。

つまり、銀行・クレジット・サラ金です。

わかるのは契約日・融資極度（限度額）・利用残高・自己歴の有無ですから、スーパーで作ったカードなのかガソリンのカードなのかリボ払いカードなのか一括なのかまではわかりません。
要はその人が
「銀行・サラ金・クレジット合わせていくら借金があるのか」がわかるのです。
有担保貸出は載りませんし、保証債務も載りません。
社内融資や個人間の借入ももちろん載りません。
ただし、申込書・金消契約書では虚偽の記載があった場合、融資取り消し・全額一括返済するよう定めていますから全部申告せざるを得ないのです。
なにより、過少申告すれば自分の首を締める事になってしまいます。

この回答へのお礼

ありがとうございました。
参考になりました。

お礼日時：2006/09/28 09:13

No.3 回答者： maroko0405 回答日時： 2006/09/27 17:10

通るか通らないかと言われれば通るでしょう

一般的に年収の４倍・・・担当者はスルー
　　　　年収の５倍・・・担当者はまあまあ普通
　　　　年収の６倍・・・担当者は頑張って
　　　　年収の７倍・・・担当者は提携の不動産屋も一緒に超頑張って
　　　　年収の８倍・・・担当者は保証人付けてと言う
こんな感じじゃないですか
借入額が大きいから無担保ローンは返してから審査に出すのが無難でしょうね
返した際に個人情報に反映されるのはタイムラグがあるから注意してください

この回答へのお礼

ありがとうございます。
参考になりました。
ちょっと安心しました。タイムラグがあるんですね・・
早めに返済したいと思います。

お礼日時：2006/09/27 17:27

No.2 回答者： syouchikubai 回答日時： 2006/09/27 16:03

補足に対しての追加回答です。

私の場合は娘夫婦が借り入れして新築することになりました。年収は500万円、私(年収700万円)が保証人になって借入額4000万円です。
娘夫婦は自家用車(フォードの新型ビートル)のローン返済が残っていますが、審査の結果、借り入れすることは出来ました。
銀行、信用金庫、労働金庫、農協など借入先は多々あると思いますので、一度相談なさっては如何ですか？根気良く相談すれば借り入れは可能だと思いますヨ。

この回答へのお礼

ありがとうございます。
色々相談したいと思います。
理想は全て「ゼロ」にすることですよね・・・
頑張ってみます！

お礼日時：2006/09/27 16:20

No.1 回答者： shiru1019 回答日時： 2006/09/27 14:43

信販会社からのキャッシングもしっかりと捕捉されます。

これは銀行、信販会社、消費者金融等が
信用情報機関を通じて情報の共有を行っているからです。
ただし、この信用情報機関に加盟していない企業からの借り入れや、共済からの融資などは捕捉されません。
通常、銀行は融資の条件として他の借り入れの一括返済を求めてきます。
（担保価値に対して融資金額が相当少なければこの限りではないかもしれませんが）

この回答への補足

回答ありがとうございます。

年収が約700万
今現在、カードのリボ払いなどで50万くらいあり4000万の借り入れを希望したいのですが、無理ですよね？50万を返済すれば審査は通りますでしょうか？無謀ですかね？

補足日時：2006/09/27 14:51