賃貸マンションの保証人変更について

友人の事なんですが、今賃貸マンションに住んでいます。
現在の保証人は同棲中の彼氏のお兄さんです。
その彼と別れる事になりました。保証人の変更って出来るのでしょうか？ご存知の方よろしくお願いします。

No.2 回答者： maisonflora 回答日時： 2002/12/04 07:29

新しい保証人が定職があり、家主（不動産会社経由）のＯＫさえ取れば、問題ありません。

変更ＯＫです。

No.1 回答者： oo1 回答日時： 2002/12/03 23:34

＞保証人の変更って出来るのでしょうか？

保証人変更を承諾するか否かは、賃貸人の腹ひとつです。一般に建物賃貸借契約の場合の保証人は、連帯保証とされていますので、これは賃借人と同様の債務を負う事になります。従いまして、賃貸人は、連帯保証人に対し、賃借人と同等かそれ以上の支払能力と信用力を要請すると思います。要は、新たな人的担保の提供なのですから…。