家の前が私道と公道のちがい

教えてください。
家の前が私道と公道では 公道の方が資産価値が高いと聞きました。
その他に私道と公道のメリット デメリットを教えてください。 お願いします。

No.2 ベストアンサー 回答者： ma_h 回答日時： 2009/02/16 00:39

元業者営業です

公道のメリット
文字通り「公道」ですから、道路の管理は自治体になり維持管理は全て税金です。

公道のデメリット
ありません。

私道のメリット
ありません。

私道のデメリット
文字通り「私道」ですから、維持管理は所有者（単独、複数を問わず）が行う。

一旦揉めるとその道路の「通行」すらままならない事もあり、当然建築の為のガス、水道の引き込み工事等に著しい影響がある。結果多額の費用が発生したり、接道義務が果たせなくなり最悪建築ができないなんて事もある。

上記のことから「公道」の方が資産価値が高くなります。（家が建たない土地は乱暴に言えば「二束三文」です）

No.1 回答者： localtombi 回答日時： 2009/02/15 23:13

こういうサイトがありますよ。

ご参考まで・・・
http://fudosan.2525.net/cat2985/index.html
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question …