消雪費について

四月から新潟県長岡市に転入予定です。雪の多い地域の居住は初めてで消雪費について教えて下さい。
先日不動産の契約を家族の者がしたのですがその際には消雪費に気がつかず帰ってから初期の契約入金額に消雪費用四月分として二千円とあるのに気が付き疑問に思って。
地域についての一般的なものがわからないので不動産会社に直接聞く前にお教え頂けたらと思っての質問です。
(1)四月に消雪費用がかかるのは一般的な事なんでしょうか？
居住予定は宮内駅から２キロの付近です。
(2)不動産の情報に管理費などと並び記載がないのも一般的なんでしょうか?
(3)消雪費が一年間徴収される場合もあり得るのでしょうか？
どうぞよろしくお願いいたします。

No.2 回答者： Us-Timoo 回答日時： 2010/02/14 11:10

ご質問者は冬には必ず雪が降って積もるような地域にお住まいになられたことはないのでしょうか？

もしかしたら、消雪費は年14000円でそれが１２ヶ月で分割払いではないんですか？

水の消雪装置だと、水道代と装置のメンテナンスに結構かかりますし、ブルドーザーなどで駐車場などの除雪をしてもらうと単発で10万はかかる(年契約だとまた値段は変わりますが)ので決して安くはありません。

推測の域をでませんがもしも、分割払いになっているのなら入居者の金銭的な負担を減らすためと考えられます。
つまり、ひと冬に一回14000円徴収するよりも、12ヶ月分割にすれば途中から入居や退居したひとは少なくてすむし、一括徴収だと払う方も大変ですからね。

どうしても、納得が行かなければ業者に確認してみてください。

この回答へのお礼

大変参考になりました。ご回答有難うございました。
当方は冬には必ず雪が降って積もる地域に居住した経験は一度もございません。降ってもゴミかススキの穂か間違える程度か積もっても日中には雪はなくなり雨が降ったのと変わらない程度の地域にしか居住経験はございません。それから不動産情報に消雪費の項目が見当たらないのが不思議で。そこで不動産情報などによくある管理費と並んで消雪費の項目もあれば事前に納得して物件の選考にあたるのですが契約になって初めて出てきたので面喰ってます。業者に確認してみます。有難うございました。

お礼日時：2010/02/14 11:23

No.1 回答者： booboox 回答日時： 2010/02/14 10:40

http://www.city.nagaoka.niigata.jp/shisei/jyoure …

雪国には、地域によって、そのような条例があるようです。居住予定地の役所に、電話等で、お尋ねになったらよいと思います。

逆に、雪関係は、補助金制度もあるようですので、こちらは、該当になる場合、申請が必要なようです。

参考URL：http://www.city.nagaoka.niigata.jp/shisei/jyoure …

この回答へのお礼

早速のご回答ありがとうざいました。
この質問の事前に消雪費について検索して参考に貼り付けして下さったページも拝見したんですが条例の該当地域が居住区ではなくて転居予定の地域ではその様な条例は見当たらなくて。
不動産会社か家主の独自の料金ではないかと・・・
せっかく色々とご回答いただいたのにすみません。ありがとうございました。

お礼日時：2010/02/14 11:00