長期優良住宅のメンテナンス義務について

補助金をもらうために長期優良住宅の申請を考えています。
ただ、長期優良をとると数年おきにメンテナンスの義務（強制）が必要と聞いたのですが、本当でしょうか？多額のメンテ費用が掛かるなら補助金をもらぅてもマイナスになってしまいます。自分でメンテしました等では通らないのでしょうか。よろしくお願いいたします。

No.2 回答者： kei1966 回答日時： 2011/06/21 15:01

災害を受けた時は速やかに点検が必要です。

その場合は素人では点検不可なのは明らかでしょう。

通常の点検は、１０年以内の点検では無かったかなと思います。どこを読んでも計画の通りに維持保全をとあり、点検の主体は認定を受けた方です。その方からどこかへ委託するか、自己で行うかは書いてありませんね。ただ、報告を求められたときに書類が全て理解できるかどうかということではないでしょうか。

多額のメンテがかかるならとありますが、長期優良住宅は「ノ―メンテ住宅」ではありません。
点検費用よりも何よりもメンテを定期的に行い長期に住むというのが基本です。
個人でメンテできる部分ももちろんあるでしょうが、全てご自分でできるものではないことはご理解ください。

No.1 回答者： yana1945 回答日時： 2011/06/21 14:51

長期優良住宅の法に基づく手続きは、urlを参照下さい。

建築、メンテナンスに関し、事前申請で認定を受けた計画通り実施
する事が求められます。

この場合、計画の変更は事前申請で、承認を得られた場合のみです。

また、虚偽の報告は罰金刑です。

参考URL：http://www.mlit.go.jp/common/000044653.pdf