極限まで小さい家

Question

仮定での質問ですが、将来も可能性があります。
極限まで小さい家を建築するには、どの位のコストがかかるでしょうか？
家の間取りは1DKで十分。
今のマンションは1Kでキッチンとバストイレ洗濯機置き場が大体6畳相当。
部屋が7畳相当（うち1畳分は押入れ）
つまり、一人暮らし賃貸物件レベルの間取りの家でいいのです。
・売るときに値段がつかない
というのは考えておりません。
当方独身男性、嫁も家族子供もいませんし、今後もその予定はありません。
死んだらそれで終わりです。
つまり、使い捨ての家になります。
寒い地域ですので、断熱だけはしっかりとしたいですが、余計なものは一切いりません。
庭とか、バルコニーとか来客用部屋とか。
住むのに必要のない要素を全て取り払って、余計な飾り窓なども不要。
システムキッチンだの、ユニットバスだのも不要。
普通に台所に1口コンロ置ければいいですし、風呂なんて入れればどうでもいいです。
窓自体も必要ないです。
日が当たらなくても結構。
カビても結構。
部屋に壁紙とか、それすら必要ありません。
仮設住宅は230万円で建築できると聞きました。
じゃぁこういうアパートの1室レベルの家を建てる場合はどの程度ものになるでしょうか？
土地も建てる分と、駐車場車に1台置けるスペースあれば十分です。
当地域では1坪で人気地域で大体6万円程度です。
実家が30坪で大きさを把握していますが、あの1/3程度で十分かと思われます。
10坪程度、土地価格は60万円位です。
それプラス建築費用になります。
詳しい方いましたらお願いします。

nabituma · Accepted Answer

てきとうに800万円といったのは根拠があるわけではありません。
どんなに小さくても家1軒を建てる場合、ベースとなる費用があります。
（今考えているのと倍の広さになっても2倍かかるということはありません）

近所の集会所を建てた時に確か500万円くらいだったような記憶です。
トイレ、水屋くらいはあったと思いますが。
これは最低レベルの建物で、普通の家だったらきちんと断熱や水回りや防音をすれば
やはり300万円くらいはプラスされるかと。

使い捨てでよくて安いというなら程度のよい古家付きを購入して住んだ方が安いかもしれません。

岩間誠治 · Answer

以前、６畳ほどの増築で６００万円ほどで見積もりを出していた業者を知っておりますが、それに水回りを安く加えても１００〜１５０万はかかるかと思います。
 坪単価として一般的に木造５０〜６５万円ほどが言われますが、あくまで２５坪以上の時の話です。１坪を６５万円で作るとなると不可能です。
 ご要望から簡素なものでとのことですが、基礎を打って柱を立てて、屋根を貼って等の手間がどうしてもかかってくるのでプレファブリック住宅やコンテナ改造がコンパクトに作るのでは一番安く済むかと思います。
 建物を建てるのに一番コストがかかるのが人件費です。半分以上人件費といっても過言ではないほどです。
 究極で安く済ませるには小さいものであれば自分で建ててしまうのが一番安くすみます。

saltmax · Answer

＞>キャンピングカー
野宿レベルは勘弁です。
冬に暖房器具必須の地域なんで、最低限建物であることが前提です。
 
こんな質問を投げるってことは
自分で調べる気がないということなんですかね。
暖房器具や断熱も装備された仕様のものを買えば
冬の北海道でもまったく心配ありませんよ。
輸入のモーターホームなら30ｆｔ　1,500万円を超えるような
豪華なものもありますが
日常生活にそれを使うとすれば
普通免許で牽引が必要ないものということになるので
大きさも制限されますけど野宿レベルではありません。

atelier21 · Answer

予算次第です
当方でも、最小源住宅（6畳・押入れ・DK・トイレ・バス）を設計しました
かって、庭先に隠居所・四阿屋・茶室・アトリエ・離れ等規模の建物を建てたモノです

Mokuzo100nenn · Answer

添付の写真で、”厚板タイプ　サイズ内寸2900ｘ2000”ぐらいはどうでしょうか。

http://www.inugoyak.com/blog/archives/29?gclid=CL7j64W1mqwCFUYlpAodTC_GPg

元々は人間用ではありませんが、厚板タイプであれば断熱性もあるので、結構快適だろうと思います。
水道工事をして流し台を付けると人一人が寝るスペースぐらいが残ります。
風呂は諦めて、シャワーにしますが、建設現場用の仮設トイレを二つ調達して、そのうちの一つをシャワールームに改造しましょう。

それでも上下水道工事や電気工事などが入ると合計２００万円ぐらいになってしまうかなぁ。土地は別です。

nabituma · Answer

維持費が不要な家はないでしょう。
それから音を出すということですから防音はかなりお金がかかりそうですね。
普通の仕様＋200万円くらい？
トイレ、ユニットバスくらいは必要そうですね。
全く根拠ありませんが800万円くらいじゃないですか。

10坪の土地を買うというのはこれはこれでけっこう難しいかも。

saltmax · Answer

3畳程度の茶室のイメージですかね。
水屋だけ作ってトイレも外に作ればいいのでは。

＞夜中に騒ごうとステレオ鳴らそうと壁に穴あけようと問題のないものが必要です。

こういうのは重大な要件なので
遮音性能とか防音性能とか
仕様を明らかにしないと駄目ですね。

＞窓自体も必要ないです。
日が当たらなくても結構。

建築基準法で居室の採光面積、換気面積に規定があるので
そんなわけにはいきません。

そんな茶室と
キャンピングカーでも買って
そっちを使い捨てにすればいいと思います。
キャンピングカーや
船には現行の法律では住めませんので
そんな茶室のような一応の家屋を作って登記する必要がありますね。

root_16 · Answer

メンテフリー、は新築でも厳しいと思いますが、
メンテどころか自分でDIYで建ててしまえば
メンテも自分で出来るだろう、という無茶な選択もあります。
http://diy-ie.com/

syu1958 · Answer

回答に成って無いカモ知れませんが・・・。

そんな家、わざわざ建てるコトを考えるよりも、長期で住める「安い下宿」や「タダで住める空き家」とか探した方が、よくありませんか？。

root_16 · Answer

後でカビてもいいなら最初から新築でなくて良いのでは？
中古で良ければ40～50万？
あとは内装を自分で改装した方が良いような気がします。
http://used-prefab.com/index.html

極限まで小さい家

てきとうに800万円といったのは根拠があるわけではありません。

以前、６畳ほどの増築で６００万円ほどで見積もりを出していた業者を知っておりますが、それに水回りを安く加えても１００〜１５０万はかかるかと思います。

＞>キャンピングカー

予算次第です

添付の写真で、”厚板タイプ サイズ内寸2900ｘ2000”ぐらいはどうでしょうか。

維持費が不要な家はないでしょう。

3畳程度の茶室のイメージですかね。

メンテフリー、は新築でも厳しいと思いますが、

回答に成って無いカモ知れませんが・・・。

後でカビてもいいなら最初から新築でなくて良いのでは？

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添付の写真で、”厚板タイプ　サイズ内寸2900ｘ2000”ぐらいはどうでしょうか。