敷金の計算に共役費って入るのですか？

不動産の賃貸契約（マンション）の敷金は通常家賃の3ヶ月という感じになると思うのですが、敷金の計算に共役費って入るのでしょうか？
住んでる場所は、静岡県です。
その土地毎の文化があるとも聞きますが・・・

No.2 ベストアンサー 回答者： o24hi 回答日時： 2003/12/03 06:48

　おはようございます。

　＃１さんのおっしゃるとおり，色々なケースがあると思いますが，本来は，敷金とは，賃貸契約の終了時に家賃などの滞納があったり，建物を傷つけたのに賠償しないときに，それを担保する目的で家主に預けるものです。ですから，共益費も入れるものではないかと思います。（滞納される可能性がありますから。）

No.3 回答者： xxxx123456 回答日時： 2003/12/03 19:13

東京です。

大家です。
共益費は、とってません。
水道料の割り勘は、ありますけど。
敷金は、入居時の２ヶ月分です。
　つまり、今は、半月分くらいしかない。
３０年とかいらっしゃる方がほとんどですから。

No.1 回答者： tomomomi 回答日時： 2003/12/03 02:51

愛知県に住んでいます。

今住んでいる賃貸マンションは家賃自体が共益費込みのため、
敷金に共益費も含まれていますが、
以前に住んでいたアパートとマンションの時は
敷金は部屋の家賃のみで、共益費は含まれていませんでしたよ。
物件によるのかもしれませんね。