No.3
- 回答日時:
何も心配することはないですよ^^
もし既に書面審査が終わっているのであれば、面談で何をするかというと「本人確認&借入意思・保証意思の確認」をするだけです。
これは何かというと、つまりは「貴方はXX万円を借りる意思がありますね、そして貴方はその本人ですね」というのを銀行が確認するだけです。
(つまりは本人に借入意思がないまま、貸出をして、あとから借入意思がなかった等を根拠に裁判にでもなれば大変ということです。)
で、次のケース。つまりまだ審査途中で、なにか疑義があって直接銀行が面談したいといったケースです。
この場合は、事実をありのままに伝えるしかないです。ただ、別にそれ以上もそれ以下もないですから、ごく普通に話していただければOK。
もし貴方にやましいところ(隠していること)がなければ何も心配せず堂々としてましょう^^
とにかく相手も普通の人間です、そして貴方はお客さんなんですから。どうかご心配なく^^
No.2
- 回答日時:
一般的な銀行ローンであれば、銀行窓口でローン申し込みを受ける「営業」と営業からの書類を審査する本部の「ローン担当」があります。
「営業」はとにかく、ローンの件数を取りたいために必要種類がしっかり揃い、ローン条件さえクリアできれば本部に申込書に記入し本部へ回します。ここまでは半ば機械的に行われるためにある意味、よほどのことがない限りクリアできます。問題は本部の審査です。本部はローンを通した人が万一、事故(返済不能等)になるとその回収に入るわけですが、必ずしも100%回収できるとは限りません。よってかなり慎重になるようです。
審査の基準は年間返済率ですね。クレジットカードが多かったり、キャッシングを頻繁にしている場合、キャッシング残高がある場合はすぐにでも清算しないとそれだけでNGとなることがあります。
私はクレジットカードの解約、キャッシングできるカードの解約を条件とされました。私の場合は解約した証明書でOKでしたが厳しいところはクレジットカードのキャッシング機能だけでNGとされてしまいます。
ちなみに私は営業の段階で都市銀行はすべてNGでした。
態度うんぬんよりもしっかりお金を返せるのか・・・が審査されます。
こんにちは。ご回答をどうもありがとうございました。面談はとても緊張しましたが、誠意と熱意を見ていただきました。昨日嬉しいニュースがあり、いよいよ引越しに向けて準備ができそうです。本当にどうもありがとうございました。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
面談と言う事は、書類審査はもう通っていると言う事でいいのでしょうか?だったら、あなたはお客さんなのですから、そんなにビビる必要はありません。
普通にしていたらいいですよ。審査といっても実際は申込人の年収などで、ローンの返済が可能かどうかを判断するので、その人の風貌や人間性で判断する事は何もありません。書類審査が通っているのに面談したら否決にされた、なんて話しは聞いた事がありません。
但し、相手も人間ですのであんまり横柄な態度を取ったりすると印象を悪くするでしょうし、言葉使いなどには気を付けたらいいでしょう。その程度で十分です。「ローンを通してくれて有難う!」と言う気持ちが伝われば、銀行側としてもとってもうれしいものです。
実際私も「何やコイツ。えらそうな態度でしやがって。一体何様のつもりや!」と思った客を何人も面談しましたが、それが原因でローンがアウトになった人は一人もいませんのでどうぞご安心を!
マイホーム購入おめでとうございます!
こんにちは。本当に今回はどうもありがとうございました。融資ご担当者様の生の声をお聞かせいただき、大変嬉しかったです。おかげさまで昨日融資OKとのお返事をいただきました。本当にどうもありがとうございました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンについて 主人が定年退職しましたが 住宅ローンがあと、400万くらいです。 この度親族に3 5 2022/10/18 12:42
- 家賃・住宅ローン こんにちは 教えてgoo初心者です 住宅ローン審査について詳しい方に教えて頂きたいです 離婚後住宅ロ 1 2022/04/08 12:59
- クレジットカード クレジットカード会社への登録 3 2022/08/16 16:29
- 家賃・住宅ローン 少し前から通院中のため、住宅ローン審査が通るか心配です。 現在、離婚時のストレスによって心療内科を受 1 2022/06/26 22:56
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンについて教えてください。 変動金利と固定金利ありますが、どっちが先々お得だと思いますか? 8 2022/08/12 09:57
- 減税・節税 住宅ローン減税について教えてください。 ・3500万円の家を購入したいと思います。 ・投資信託、年金 6 2022/07/16 09:52
- 家賃・住宅ローン 現在払っているローンの残高に応じて、住宅ローンの融資額はどれだけ増えるのでしょうか? 2 2022/11/07 16:29
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンの仮審査(事前審査?)とはなんでしょうか? 無知なもので簡単に分かりやすく説明していただけ 3 2022/05/09 18:16
- 確定申告 前年から別の会社に出向しており、出向先・出向元の二箇所から給与をもらうことになったため、初めて確定申 3 2023/02/21 07:25
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンについて 5 2022/07/20 18:13
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
プロが教える店舗&オフィスのセキュリティ対策術
中・小規模の店舗やオフィスのセキュリティセキュリティ対策について、プロにどう対策すべきか 何を注意すべきかを教えていただきました!
-
住宅ローンの審査中、面談時に妻に過去の借金が発覚するか教えてください。
その他(住宅・住まい)
-
本審査に落ちました
カードローン・キャッシング
-
先日事前審査通って労金かで本審査を申し込み1週間たち連絡が来ました! 結果融資厳しいと言われましたが
家賃・住宅ローン
-
-
4
住宅ローン本審査に落ちました………。
家賃・住宅ローン
-
5
住宅ローン審査の際に通帳コピーを…
カードローン・キャッシング
-
6
住宅ローン本審査の時に、預金がない場合
その他(住宅・住まい)
-
7
労金の住宅ローンの仮審査が通り、現在本審査に入っています。労金の個信と、労金の本審査の保証会社の
家賃・住宅ローン
-
8
ろうきん住宅ローンを利用した方教えてください
賃貸マンション・賃貸アパート
-
9
住宅ローン審査を断られました。
その他(資産運用・投資)
-
10
住宅ローン事前審査
カードローン・キャッシング
-
11
労金の住宅ローン審査に落ちてしまいました。
相続・譲渡・売却
-
12
住宅ローン:2件審査落ち:労金とJAで悩んでます。
カードローン・キャッシング
-
13
異動がありました。住宅ローンはあきらめるべきでしょ
家賃・住宅ローン
-
14
住宅ローン本審査後契約前の失業
相続・譲渡・売却
-
15
中古物件の売主さんへ何かするものですか?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
16
住宅ローン事前審査OK後に会社が倒産すると分かったのですが・・
その他(住宅・住まい)
-
17
急! 住宅ローン審査を落ちたい!
その他(住宅・住まい)
-
18
通帳のコピーで審査
カードローン・キャッシング
-
19
住宅ローン本審査が通った後に仕事先から解雇された場合
その他(住宅・住まい)
-
20
ローン審査に自分の貯金残高や、支援してもらう親の貯金残高の証明が必要なのでしょうか?
その他(住宅・住まい)
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
住宅ローン申請書の記入ミスに...
-
中古マンションを1,800万円で購...
-
住宅ローン本審査が通った後に...
-
住宅ローンを申し込むのに不動...
-
水商売での住宅購入は無理?
-
住宅ローンの職務経歴書
-
家を購入し、現在建築中です。 ...
-
S〇I住宅ローンフラット35事前...
-
住宅ローンの審査が通りません…
-
住宅ローンの審査について
-
一度申し込んだ自動車ローンの...
-
住宅ローン 妻が自己破産経験...
-
源泉徴収票と住民税決定通知書...
-
新興住宅地に家を買いましたが...
-
どうして一括は良くないの?
-
物件価格を超える債権額の抵当...
-
もうすぐ家が建つのに夫がうつ...
-
購入した住居に住まない場合
-
中古物件(一戸建)購入に際し...
-
住宅ローン本審査前の自動車の...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
住宅ローン本審査が通った後に...
-
水商売での住宅購入は無理?
-
住宅ローン申請書の記入ミスに...
-
住宅ローン本審査を通った後、...
-
非正社員での住宅ローン審査に...
-
住宅ローンを申し込むのに不動...
-
住宅ローンの面談に詳しい方教...
-
住宅ローン審査と会社の資本金...
-
銀行のローン承認期間に関して
-
先日一条工務店でフラット35の...
-
本審査は、どれくらいで返答が...
-
家を購入し、現在建築中です。 ...
-
住宅ローンの本審査にかかる日数
-
住宅ローン本審査時、会社の合...
-
住宅ローン必要書類について
-
住宅ローンの事前審査後の本契...
-
住宅ローンの審査について
-
住宅ローンの職務経歴書
-
スルガ銀行(ゆうちょ)のフラッ...
-
源泉徴収票と住民税決定通知書...
おすすめ情報