A 回答 (4件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.3
- 回答日時:
初歩的な話。
住宅ローンは自己の居住が前提。
完済前に金融機関に無断で賃貸に出したら契約違反で一括返済を請求される恐れもある。
転勤や介護など一定の理由があれば可能。
で、本件の場合だけど、90万円の残債のある金融機関に相談してみると良い・・・というかそれしかないよ。
金融機関でも対応は異なるけれど、新しく買う物件の住宅ローンをその金融機関で組むという話なら、金融機関は90万の残債をそのまま残して新しいローン契約OKにすると思うよ。
もちろん、借入可能額はその残債分は差引かれるけれど。
こういう意味では「住宅ローンの残金90万ある状態で住宅ローンを組む事」は可能。
他の金融機関で住宅ローンを組む場合でも、90万の残債の金融機関とは話をつけないといけない。
90万くらいだし、今年で返済が終わるみたいだから、金融機関も賃貸に出すのを渋らないと思うけれど、聞いてみないことにはなんとも。
まあ、すっとぼけて無断で賃貸にしてそれが発覚したとしても、大した額じゃないから一括請求されたら返済すればいいーーという考え方もアリかも知れないけれど。
No.2
- 回答日時:
マイナス金利が住宅ローンの金利に反映されるとしてもタイムラグがあるし、まだまだ未知数の部分もありますよ。
何れにしろ残債は繰り上げ償還の上、新たに住宅ローンを組む事になるでしょうね。
また、年齢、所得の安定性等諸処条件にもよるでしょうが、取得物件価格の最低でも3割程度自己資金が必要でしょう。
No.1
- 回答日時:
600万でっか!
早々に「繰上げ返済」した方がえぇんとちゃう?
で、返済と借り入れの話を同時にする。
でもな~・・・そない直ぐに低金利反映するやろか?
貸し付ける銀行が「エライこっちゃ!」となってるのに・・・
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- その他(資産運用・投資) 資産に関して質問です。 5 2022/08/15 13:19
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンの借り換えについて 2 2023/08/07 16:50
- その他(家計・生活費) 離婚と慰謝料についての質問です 3 2022/04/12 22:01
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンの連帯保証人について教えてください。 住宅ローンを準備単独で組む予定なのですが、 心配して 1 2022/10/26 16:40
- 不動産投資・投資信託 結婚前に彼女の名義でマンション購入 6 2022/08/29 16:02
- 不動産業・賃貸業 不動産収入と扶養について 3 2022/06/01 17:42
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン 11 2022/05/23 08:36
- 家賃・住宅ローン 個人再生中の住宅ローン繰り上げ返済 1 2023/01/14 11:54
- 自動車ローン・自動車保険・車両保険 住宅ローンの考え方について。 3500万のローンをして家を建てる予定です。 当初、35年ローンで借り 8 2022/06/01 14:18
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンについて 主人が定年退職しましたが 住宅ローンがあと、400万くらいです。 この度親族に3 5 2022/10/18 12:42
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
47NEWSの記事でなぜローン金利...
-
住宅ローンについて
-
☆至急☆明日ローンの契約です。...
-
住宅金融公庫・三井住友銀行ど...
-
住宅ローンが2300万くらいあり...
-
住宅ローン固定金利の切り替え...
-
マンション購入時のローンをど...
-
30代後半でマイホームって遅い...
-
「ポリープ切除」を記入して団...
-
家購入、第三者目線で意見を聞...
-
妻が結婚前に所有している妻名...
-
共有名義?登記について教えて...
-
夫名義なのに妻親から援助、贈...
-
保証人からはずれて家を建てた...
-
どうしてローンを組んでまで家...
-
持ち家《一軒家》で一か月いく...
-
中古の戸建てが欲しいのれすが
-
住宅ローン審査の団体保険、健...
-
『新居取得時』の確定申告について
-
i家を購入したい。
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
73歳までの住宅ローン・・・
-
持家の貸家、融資住宅留守管理...
-
今更ですが、家を買って平気で...
-
住宅ローン 4580万の新築戸建
-
総支払額が少なくなるのは?
-
不動産会社によって、ローンの...
-
ローンを組むならどこでしょう?
-
住宅ローンについて
-
事業ローンについて教えてくだ...
-
若年性糖尿病患者が新築時の保...
-
住宅ローンもうすぐ4年目、こ...
-
住宅ローンを組んだばかりで借...
-
住宅金融公庫・三井住友銀行ど...
-
住宅ローンについて きつい返...
-
ノンバンク系住宅ローンについて
-
住宅ローンの返済について
-
住宅のメンテナンス費用について
-
住宅ローンの繰上返済にあたっ...
-
住宅ローン、住宅金融公庫?ろ...
-
中央三井でローンを組むかどう...
おすすめ情報
質問をいれていませんでした。…
住宅ローンの残金90万ある状態で住宅ローンを組む事は可能なのでしょうか?
よろしくお願いします。