A 回答 (3件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.3
- 回答日時:
ここで、
いくらと言う金額はでませんよ
建物
築5年で建物全部壊す場合
ローン全額は通常出来ます。その債務心配はない。
その他、庭木、移転費用、土地上にある移動費用のかかる財産など保障します。
新たに購入する不動産取得税特例が受けられます。
土地は買取ます。
残った土地 面積にもよる。
予算があれば全部買う場合もあります。
残されてる場合も当然あります。
土地代金など貰ったお金で
激安な中古家を買うか
また新築で長いローンを組む事なります。
決まれば、貴殿に
不動産屋や住宅メーカーが群がります。
No.1
- 回答日時:
質問文を読んでも、道路の開通に伴い家屋の移転もしくは取壊しが必要なのかどうかも判らない状態です。
都市計画道路の場合、計画決定→事業決定→施行の段階を踏むことが一般的ですが、5年前に建替えられたということは、その時点では事業決定はされていなかったということでしょう。大雑把に言って、計画決定するとその区域内では木造2階建ていどの建物しか建てられなくなり、事業決定すると、その区域内では新たな建物の建築が認められなくなります。
まずは説明を聞いてみて、敷地の一部が削られるのか、家屋に影響はあるのかという点を確認する事でしょう。補償云々はその後のハナシです。
良くあるハナシでは。家屋に影響は無いモノの、敷地の一部が削られて幅員の広い道路に面する事による住環境の悪化を心配する人はいるようです。現実的にはその場合が一番深刻でしょう。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 一戸建て 中古住宅と比べると新築の家はやはり格別ですか? 9 2022/08/29 16:10
- 不動産投資・投資信託 空き家の有効活用について 8 2023/04/12 21:53
- リフォーム・リノベーション 築50年以上の古い家に住んでる場合 4 2022/09/25 07:56
- 相続・譲渡・売却 立ち退き…橋脚の間隔について… 都市計画道路で 橋の高さが地上から20メートル? ぐらいの高さに設置 3 2023/01/19 02:14
- その他(住宅・住まい) 我が家の持ち分もある私道を挟んで向い側にある駐車場が住宅地として売却されるのですが… 2 2023/07/02 08:58
- 一戸建て 再建築しにくい中古戸建の購入について後悔しますか・・・? 3 2022/07/26 20:24
- 不動産業・賃貸業 不動産登記日と、住み始めた日は同じですか?? 2 2023/02/28 22:41
- 賃貸マンション・賃貸アパート 1人暮らしの物価について質問です。 3 2023/05/17 22:05
- 別荘・セカンドハウス 新興住宅地に家を買いましたがとにかく落ち着きません 9 2023/02/05 15:40
- 分譲マンション 二度の住宅購入 失敗 辛い 5 2022/11/03 10:22
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
何億円の家ですか?
-
立ち退き補償金について
-
神社の建立っていくらくらいか...
-
56坪程の土地を購入しようと検...
-
建物の南向きとか北向きとか
-
なぜ日本は目障りな高層マンシ...
-
<緊急>妥当な価格でしょうか?
-
家屋の固定資産税
-
宅地購入の住宅ローン減税
-
中古住宅に検査済証が無い場合...
-
道路拡張での立ち退き補償
-
新築住宅購入費用以外の貯金残高
-
神社の裏の物件(マンション)
-
25年住みたければ、戸建ての 築...
-
東京の上野駅近くに10坪前後...
-
築40年倉庫付鉄骨中古住宅、購...
-
区画整理地区の立ち退き補償っ...
-
新築住宅引渡し直前の解約について
-
親の持ち家を二世帯住宅に立て...
-
登記の名義と増築(離れ部屋)...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
立ち退き補償金について
-
神社の建立っていくらくらいか...
-
独身 一軒家の購入と住宅ローン...
-
何億円の家ですか?
-
区画整理地区の立ち退き補償っ...
-
神社の裏の物件(マンション)
-
道路拡張における立ち退き?料...
-
都市計画道路建設による収用と...
-
用地買収の際に査定される金額...
-
道路拡張の為の立退き料について
-
狭小地建売住宅は買わない方が...
-
大手ハウスメーカー建売売れ残...
-
二世帯住宅をつくるのに必要な...
-
土地購入について
-
区画整理に伴う曳家補償について
-
大阪府の泉南阪南あたりで新築...
-
中古マンション購入検討 第1...
-
中古一戸建てを安く買って建て...
-
エサキホームについて
-
スムストック中古住宅を購入さ...
おすすめ情報