中古住宅と比べると新築の家はやはり格別ですか？

Question

古いローンなし持ち家に住んでいる独身アラフォーです。
実家にいた頃から今まで、一度も新築に住んだことがありません（賃貸を含む）。
最近同年代の友人知人が新築ラッシュで、新築祝いを持ってお邪魔すると、新築はやっぱり良いなぁと思います。
若い頃は新築にあまり魅力を感じたことがなく、家を建てた友人が何かとピリピリしているのを見る度、がさつで大雑把な私には新築は無理だと思ったものですが…。
年を取って、私も後何年かすれば新築なんて建てられないんだろうなと思うと、急に新築が恋しくなりました…身勝手にもほどがあるんですが、住宅ローンは安定収入があれば40代や50代でも組めるみたいですが、ローンが組めるのとその後滞りなく返済していけるかどうかは別問題ですよね。
賃貸・持ち家問わず中古住宅と新築の両方に住んだ経験がある方、やはり新築の家は格別ですか？
貸してもらえるかどうか別問題ですが、老後に今の家を売って新築アパートに入居してみるのも良いなと思ったりします。

mibulove2 · Accepted Answer

注文住宅を建てて4年後くらいに諸事情で今の中古に引っ越して、１０年経った今、元の家に戻るべくあれこれしているところで、今の家のお風呂の方がボロボロなのに、元の家の方にかなり出費しています。
それだけ思い入れがあったんだな、と改めて感じているわけですが、夫婦でその時に最善だと考えて建てた家でも１０年経てば「ここはこうすべきだった」と思うものですし、１０年後には更に改善したくなるだろうと思います（平屋にすれば良かったとか高い吊戸棚なんて要らなかったとか）。

それでも、他人の手垢がついていない感・自分たちだけのモノ感はあります。
これは、同じ新築でも、注文住宅と建売では違ってくると思いますし、色んな賃貸に住んできたこともある私としては、賃貸と分譲でも雲泥の差があると思います。

それでもね、今よりも利便性の低い元の家に戻る不安も感じているんですよ。
今は各種診療所も大きな病院もスーパー等も歩いて行けるけど、元の家の地域は唯一の地銀支店もＡＴＭだけ残して撤退するらしい…元の家（の母屋）に住み続けてきた義父母のあれこれは私たちが何とかしてあげればいいけど、子無しの私たちの老後はどうなることやらで、遅ればせながらやっぱりネットバンキングだけでも導入すべきかなと思い始めたし、控えていた日用品のネット購入は始めちゃってます･･･今のうちから信頼できそうな店舗を絞っておこうと思って。

冒頭の諸事情も今の不安も、しがらみとか金銭面を考えずに済んだなら回避できたことです。
折角の注文住宅に不満を抱いても、お金さえあれば何歳でもまた注文住宅を建てればいいだけだし、義父母等の諸々も、人を雇うお金さえあれば私たちがしゃしゃり出なくても何とかなったかもしれないし。
･･･今ある財産を全部注ぎ込めばもっと田舎にもっともっと小さな一軒家を建てることは可能ですが、そこまで家に執着するのはアホらしいと思っていますが、新築と中古それぞれを買って住んできたからそう思えるのかも？？

また、私の両親は二軒の家を建てましたけど、最初の家も二軒目も傷をつけるとか私たち子供がシールなどを貼ることを嫌がっていましたが、晩年にはそういった汚れや傷を愛おしむようになっていました。
これは子無しの私には一生理解できないかもと思ってきたんですけど、犬を飼い始めて今二代目ワンコと暮らしているんですけどね、初代と二代目の粗相のせいで色が変わっちゃった床を嫌だとは思わないので、似たようなものかなと思うようになってきました･･･家族、特に子供か子供同然の存在の有る無しでも家に対する思い入れは大きく変わってくると思うということです。

ただ、もし私が独身だったとしても、新築戸建てには憧れ続けたと思いますけどね･･･子供の頃から間取りや植栽等を考えるのが大好きだったので。

加えて器用さもあれば、注文新築でもＤＩＹもしたかもしれません。

要は、懐事情と、自分がどういう人間か、じゃないでしょうか。
･･･多趣味だったら部屋を持て余すことはないだろうし、他人のお世話が大好きだったら空いている部屋を貸し出すことも有りですからね。

新築は良いかどうかだけで言えば、ウチは外壁をタイルにしたので１５年近く経った今でも近隣の築２年の家よりも見栄えは良いですが、水回りや玄関付近の施工は今の新築の方が断然お洒落だと感じます。
が、更に新しいモノが出てくるでしょうし、逆に、井戸水や湧き水で暮らしている若い人に憧れたりも･･･ＤＩＹもそうですが、自分に出来ないことをしている人に憧れる気持ちは５０代の今も残っています。

ご参考になるかどうか分かりませんが、、

ashitahatennki · Answer

子供が育ち高齢者が建替え多くは
手持ちの現金で収まる小さな平屋がめっちゃ増えてます。
セカンドライフプラン
https://870house.jp/plan/19.php

tabaru · Answer

家がしっかりしてるならリフォームが一番良い。
2階建てなら平屋にリフォームすると良い。
スケルトン工法で新築同然になりますよ。

mabuterol · Answer

日本で新築住宅がブームになったのは戦後です。それまでは庶民は賃貸住宅に住むのが普通でした。サザエさんは漫画の設定上は賃貸なんですよ、あれ。

どういう家が適しているかは人それぞれ状況が違うので何とも言えませんが。

poco_2 · Answer

新築じゃなくてもリフォームしてあれば綺麗ですし、仮に新築を選んだところで特別感はその瞬間だけ。
1ヶ月後には普通の住宅と変わりありませんよ。^^;

lv4u · Answer

＞＞新築の家はやはり格別ですか？

ま、同じ中古賃貸アパートでも中古のままと、大幅リフォーム直後では、畳もお風呂なども「新品！」って感じで、新しいところに住むのは嬉しかったですね。

また、同じ新築でも、建売住宅と注文中宅では大きく違うと思います。
やっぱり、メーカーが決めた間取りの新築と、間取りなどの設計から自分たちが考えた建物とでは、後者のほうが嬉しさがずっと大きいと思います。

なお、賃貸アパートだと、クギ１本でも打つのが難しいし、家賃もかかるから、持ち家のほうがいいと思います。

kenshiron · Answer

購入よりは、老後の身の丈に合わせて替えが聞く、賃貸で新築に住んでみる、あるいは少し実家を出て一人暮らししてみる、という案が良いかと思います。
あとは今は縁がなくても結婚できることがあった場合、新築持ち家にすると結婚で相手が許容すべき制約が一つ増えますし、互いに会話して住む場所は決めないと不満や疲労が溜まりますよ。
それよりもなによりも新築である事が大事なら、好きにしたらいいと思います。

よしいくぞう · Answer

少し前までは素晴らしい選択肢でした

業界が中古が売れないと困るので嘘の情報を流すほどです。

またアパートの新築は良くないです

高いからです

今は様々な問題があるので最良とは言えません

貯金や投資をして良い時期を待つ選択肢もあります。

が、人間には人生のリミットもあるので損を承知で何かをすることも必要かなと思います。

そんなに新築アパートがよろしいのでしたら新築団地の建設計画のある市町村に移住されるとよろしいかと思います

新築でもボロでも団地の値段は変わらないですからね

fadklsj · Answer

良い悪いはべつにして建築資材が高騰している昨今において新築を考えるのはコストパフォーマンスが悪すぎます。高級ホテルだって続けて宿泊すれば最初の感激はなくなります、その程度の気分の問題で、割高な家を買うのは私個人の意見としては愚かだと思います。

中古住宅と比べると新築の家はやはり格別ですか？

注文住宅を建てて4年後くらいに諸事情で今の中古に引っ越して、１０年経った今、元の家に戻るべくあれこれしているところで、今の家のお風呂の方がボロボロなのに、元の家の方にかなり出費しています。

子供が育ち高齢者が建替え多くは

家がしっかりしてるならリフォームが一番良い。

日本で新築住宅がブームになったのは戦後です。

新築じゃなくてもリフォームしてあれば綺麗ですし、仮に新築を選んだところで特別感はその瞬間だけ。

＞＞新築の家はやはり格別ですか？

購入よりは、老後の身の丈に合わせて替えが聞く、賃貸で新築に住んでみる、あるいは少し実家を出て一人暮らししてみる、という案が良いかと思います。

少し前までは素晴らしい選択肢でした

良い悪いはべつにして建築資材が高騰している昨今において新築を考えるのはコストパフォーマンスが悪すぎます。

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