REIT型投資信託を以下の二つ運用しています。

REIT型投資信託を以下の二つ運用しています。
①eMAXIS　国内リートインデックス
②ニッセイ J-REITファンド(毎月決算型)
最近下落が続いています、今後上昇は期待出来ますか？教えてください
よろしくお願い申し上げます

No.1 ベストアンサー 回答者： yasukun560 回答日時： 2017/07/05 12:54

私の個人の意見として読んでいただけらば幸いです。

eMAXISについては、こてまで好成績でしたが、ファンドの原資流失金額が顕著。
新規に買う人も、信託報酬などランニングコストの面で、他に魅力的な
リートファンドがあるためファンドそのものの勢いが失われつつあるとの印象を受けます。

但し、国内のリート市場は規模が小さく上下動が激しいので、今後の上昇局面も
無きにしも非ずですが。


ニッセイ J-REITファンドは、金融商品としての価値がもう、すでに終わっていると思います。
毎月分配であるが故、長期間に渡りファンド原資そのものを削られた部分がきつい。
新規購入手数料が高く新たなる資金流入はストップ状態では今後、基準価格が多少上がることは
有っても下げ基調に変わりはないと思います。
何だか日本の年金制度を見ているよう。


双方ともに基準価格の上昇は厳しく特にニッセイ　J-REATについては、さらに下落する可能性が
高いと思います。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。

お礼日時：2017/07/08 16:17