熊本地震 賃貸住宅の敷金の使い道

熊本地震の際、賃貸住宅に住んでいて、この度よそに引っ越すことになりました。
住めない状態ではありませんが、家中亀裂が入り、クロスも破けています。
大家さんから地震によるそういった損害は敷金から引くと言われました。
なんだか納得いかないのですが当たり前なのでしょうか。

No.2 ベストアンサー 回答者： gookaiin 回答日時： 2017/10/12 21:08

＞家さんから地震によるそういった損害は敷金から引くと言われました。

まず賃貸借契約書に敷金の扱いについてなんて書いてあるか、これがすべてです。

契約書に『大地震が発生したら敷金の返金はない』と書かれていれば、質問者さんはそれに納得して契約したわけだから、それに従わざるをえない。

でもます間違いなくそんな記述はないと思いますよ。


＞納得いかないのですが当たり前なのでしょうか。

契約書に書いていない以上敷金は全額返せ、と主張してください。

この回答へのお礼

慌てて契約書を読みましたが何も記述がありませんでした。
相手が当然のように言ってきたので不安でしたが強気で言います。

お礼日時：2017/10/13 12:34

No.1 回答者： 100196ban 回答日時： 2017/10/12 19:04

地震による修繕は100%貸主負担です

民法606条より
貴方が負担することはないので
敷金全額返してもらいましょう

この回答へのお礼

ありがとうございます。
ほっとしました。

お礼日時：2017/10/13 12:32