平地の多いアメリカで高層ビルが多く。 平地の少ない日本には高層ビルが少ないのか？ 平均地価も高い日本

平地の多いアメリカで高層ビルが多く。
平地の少ない日本には高層ビルが少ないのか？
平均地価も高い日本に無いのは、地盤のせいか？

No.1 ベストアンサー 回答者： DAIGOatom 回答日時： 2017/11/30 22:35

地盤の弱さや、地震の多さのためもありますが、高い建築物を建てられないのは高さ制限の条例と日照権があるからです。

日本は海外に比べて購入できる土地が狭いです。
その南側に大きなマンションなどが建てば、北側の民家には日の光が当たらなくなります。この日の光を最低限確保できるようにする権利が日照権です。
この日照権を守るため、マンションを建てる事ができる土地が限られますし、その限られた場所でも地盤が緩ければ建てる事もできません。

そして街の景観を守るために高さ制限を条例で決めている場合も多くあります。

この回答へのお礼

確かに景観はお金で買えませんね。高さ制限が厳格な京都や由布院は綺麗ですね。

お礼日時：2017/11/30 22:48