何階建てまで建てられるのか 不動産

都市計画などは無視と仮定しての場合ですが、


土地700平方メートル
建ぺい率80％

商業地域で容積率600％です。

計算方法がよく分かりませんでした。
よろしくお願いします。

No.2 ベストアンサー 回答者： ohkinu2001 回答日時： 2019/08/11 23:45

都市計画を無視するなら容積率云々も関係ない気がしますが。

建ぺい率は敷地面積に対する建築面積の割合で、
建ぺい率80％なら建坪560平米の建物が建てられるということです。

容積率は敷地面積に対する延べ床面積の割合で、
容積率600％なら、4200平米までの建物が建てられます。

一番効率的に立てるなら、それぞれ目一杯なので、4200÷560で7.5。
つまり、７~8階になります。

もっと高くしたければ20階とかでもOKですが、敷地目一杯には建てられません。

この回答へのお礼

無知ですみませんが根拠立てて説明いただきました。ありがとうございます。

お礼日時：2019/08/12 09:25

No.3 回答者： スリープ 回答日時： 2019/08/12 00:00

都市計画を無視するのなら、4万メートルの高さも可能ですよ

計算方法はありません

この回答へのお礼

ガハハ　なるほど　ありがとうございます。

お礼日時：2019/08/12 09:26

No.1 回答者： OnneName 回答日時： 2019/08/11 23:27

高さ制限が無ければいくらでも。

床面積1平方メートルの建物なら4200階ですね。

この回答へのお礼

あはは　なるほど　ありがとうございます。

お礼日時：2019/08/12 09:25