新築注文住宅。透湿防水シートがクシャクシャ、ビリビリ、ホッチキス浮いてます。見えるところでこの仕事、

Question

新築注文住宅。透湿防水シートがクシャクシャ、ビリビリ、ホッチキス浮いてます。見えるところでこの仕事、、。見えない部分はもっと酷そうです。この部分、現場監督さんに言いましたが無反応です。この部分の手直しってしてもらえないのでしょうか？

mocmoc · Accepted Answer

No.5 を読んでもらった上で、
解説の通りなので、ステープルは少ない方が理想です。
最初の写真を見ると右側面はステープルは写真上部に一本刺さりきらずに浮いているのが見えますが、それ以外に固定されているようなシートの波がありません。
ということはほぼ裾と角しか留めていない。
これ自体はある意味理想です。外壁下地作業まで時間が掛かる現場では、やはり風で捲れるのを防ぐためにステープルは数多く打ってシートを留めたいところですが、それをすると先に書いたように木材への水の侵入ルートを増やすことにもなります。

ただ。先にも書きましたが、これ、壁から雨漏りしたときにしか使われないものですからね。
それを考えたら、壁が雨漏りすることの方が問題でして。

そして本当はこれに常態化したのは、寒気には作業者の風避け(壁を張るまで吹きさらしですから)と、中を覗かれないようにするため。
これがメインです。

そもそも昭和末期まではこれが無かったのですから。
幸か不幸か一番はじめに目立つものなので、どうしても目がいくという性を背負っている製品です。

もしこの製品を厳格に謳い文句通りの性能を持たせるなら、ステープルで留めた部分はシーリング必須です。
外壁が窯業系サイディングなどなら、取り付け金具を留めるビス穴もシーリング対象になります。

何回か書いてますが、神経質になるのは仕方ないですが、見る場所がわからないままなので、大事なところを見落とす事になると思います。
いままで「そこ見るならソッチは見なくて良いの？」ばかりの質問ですから。
No.3さんのようにならないようにとは思いますが、その場合の見るところを見ていないと、結局は同じ事になりかねません。
建具が閉まらないことも雨漏りも、透湿防水シートは関係なく、外壁の納まりや開口の変形に目を配らなければならないからです。

聞くことは構いませんが、無責任な回答に踊らされないようにしてください。

あと、記録は全て残しておく。
「監督がスルー」ではなく「回答させる」。
これの言質も録っておく。

lv4u · Answer

＞＞この部分、現場監督さんに言いましたが無反応です。この部分の手直しってしてもらえないのでしょうか？

言っても無反応ってことであれば、たぶん「まずいもの見られてしまったぜ！建築中、施主に見にこられると嫌なんだよなあ。建売だと買い手が来ないから樂なんだが・・・」って思いながらも、何か言うと面倒な話になるので何も言わないのでしょうね。

手直しする気はまったくのゼロですね。

momoituka · Answer

個人店ですか？
大手だとしたら元へのクレーム出していいと思います。
現場監督さんが動かないのなら　そう言う事をきちんと伝えても良いと思いますよ。
使い方間違えると雨漏りの原因にもなる事ですから。

mocmoc · Answer

とりあえずもう一度言っておいてください。

下の写真から推察すると、少々強い風が吹いて捲れたかもしれませんね。

ただ、すごく現実的なことを書いておくと、ステープルが刺さって開けた穴自体が、シートに水が流れた際には材木への染み込みルートになります。
まあ、破れ穴はそれがダバダバと入り込むルートになるわけです。

本来ここへは水が入らないのがベストで、屋根に施工するルーフィングとは少々素性が違いまして、保険の意味で使われているものなのでシビアでないという事です。
ルーフィングは鱗構造(瓦のように数を並べるもの)の場合は入ること前提でもあります。
むしろこのルーフィングの施工の方が建物にとっては肝です。

教えようgoo · Answer

あなたが実際にそこを手がけようとしても私たち素人に出来ない部分はプロにお任せするしかなく、多少目をつぶっても良いのでは。
画像を見る限り、私自身にはとても出来ない大がかりな作業のようです。
そこが住宅の建築に支障をきたすとは考えにくいため、無反応なのだと思います。
元不動産会社勤務が回答しました。

教えたいgoo · Answer

防水シートですか、破れていたりしたらよろしく無いのでしょうね。
素人なのでわかりませんが、現場監督に言ってみるしか無いです。

それと、ちょこちょこ現場を見に行かれることを推奨します。
そうでないと、うちの家みたいになりますよ。
注文なのにくちゃくちゃ、曲がってる、補修のために解体したら適当な木が詰めてあるという感じでした。扉も閉まらない、鍵はかからない状態ですよ。瑕疵にはならないので悔しいですよ。

大金払うのですから、気になることは遠慮せず聞いてみましょう。

chu-favo · Answer

面倒いですが、証拠写真を出来るだけ集めながら、そのシートの会社にも現状のままで問題はないのか、正しい使い方はどのようなものなのか等を確認した上で、現場監督や営業、本社があるなら本社、弁護士に聞けるなら弁護士…に話を振っていく事かとは思います。

こちらが素人だからと言ってけっこう強引に作っていく人らもまぁまぁいますが、高い買い物で建ててしまったらどうしようも出来ない箇所も多いので、気になったら引き渡し予定がズレてでも徹底的に聞きながら進めた方が良いかとは思います。

innu · Answer

大手ハウスメーカーですか？それとも中小企業？
どのみち現場監督が動かないならそのまた上に言いましょう。現場監督に言っても無反応ということも伝えてください。

新築注文住宅。透湿防水シートがクシャクシャ、ビリビリ、ホッチキス浮いてます。見えるところでこの仕事、

No.5 を読んでもらった上で、

＞＞この部分、現場監督さんに言いましたが無反応です。

個人店ですか？

とりあえずもう一度言っておいてください。

あなたが実際にそこを手がけようとしても私たち素人に出来ない部分はプロにお任せするしかなく、多少目をつぶっても良いのでは。

防水シートですか、破れていたりしたらよろしく無いのでしょうね。

大手ハウスメーカーですか？それとも中小企業？

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