火災保険と、銀行の質権について質問です。 風災、破損の被害で修繕することになりました。認定金額も決定

火災保険と、銀行の質権について質問です。

風災、破損の被害で修繕することになりました。認定金額も決定しました。
保険会社から、質権者（金融機関の保証会社）から承諾の書類が返送されたらすぐに振込むとの
連絡がきました。

質問なんですが、

①質権者に振り込まれてしまうのですか？
いろいろ調べると住宅ローン滞納等をしていると、質権者に支払われる等が書いてありましたが、ローンを組んで１７年間一度も滞納はありません。

➁もし、火災保険を現在と違う保険会社に乗り換えしたい場合も金融機関に連絡等をして、手続きするのですか？

よろしくお願いします。

No.1 ベストアンサー 回答者： retiree2015 回答日時： 2022/05/12 08:10

質権設定していると、自動的に保険金は質権者(銀行）

に支払われます。

ただ、今回のように分損なら、建物(担保物件）が消滅
するわけではないので、質権者である銀行から
「保険金の請求及び受領に関する委任状(承認書）」をもらい、
貴方に直節振込まれるように事務手続きをするのです。

最近は質権設定そのものを最初から省略している金融機関も
多いです。

この回答へのお礼

とても分かりやすく、ご丁寧にありがとうございます！

お礼日時：2022/05/12 08:30

No.2 回答者： retiree2015 回答日時： 2022/05/12 08:14

追加です。

今の契約は質権者(銀行）の承認なしに解約はできません。
他の新しい契約に再度質権設定してからなら、現契約の
解約は可能です。