一人暮らしをするときに譲れない条件

Question

今度、引越しをするのですが
いい物件がなく困っています。
皆さんなら何を優先して決めますか？
もしくはこれは目をつぶるという項目は何ですか？

１．家賃
２．交通手段の便利さ（地域）
３．間取り
４．環境条件（コンビニが近くとか住宅街とか）
５．立地条件（二階以上とか日当たりとか）
６．そのほか

女の一人暮らしなので２階以上で探していますが
いろいろ考えすぎて頭がパニックです。
住んでしまえば気にならないよ！という項目を
教えていただけると助かります。

rinring · Accepted Answer

質問者さんの挙げられた条件は私は、譲れない条件ですね。
ただ築年数はあまり気にならないです。見た感じ綺麗だったらOKかなと。
新築で空室が多いところは意外と後で壁が薄くてプライバシーが守れないってことがわかったときは、さすがに半年で引っ越しましたね。

kikyou-neon · Answer

私が絶対にはずせないのは、お風呂とトイレが別々にあることです！
お風呂とトイレが付いているのが前提の話ですけど＾＾；
ユニットバスは絶対認めません！（笑）
あとは家賃と環境と２階以上であることです。
環境といっても、コンビニが近いとかではなく、物騒な地域ではないか、ということです。
同じ市内の同じような条件の物件でも、価格が大きく違う場合がありますよね？
ネット上で書くことはできませんが（差別言葉なので）その条件に当てはまっていないか、ということも私の必要条件です。

Kikis · Answer

ほんと物件探しって、何かを譲らないとうまくいきませんよね。

私は家賃（予算）と防犯（夜、帰り道があぶなくないこと、２階以上）を
最優先にしました。
交通手段の便利さ（駅からの近さ）、間取り（広さ）と
築年数は目をつぶりました。
コンビニが近いと便利だし安全ですが、人気物件だからちょっと予算に合わず。
でも地元の不動産屋さんをいくつか回って探したら
掘り出しものがありましたよ。
優先順位を決めたらあきらめないこと、足を使って探すことが肝心だと思いました。

cyoco-co · Answer

こんにちわ。

やはり一人暮らしは２階以上に住みたいですね。
家賃は自分が払っていけるか優先に考えます。
やはり何かあったとき怖いですから。

交通手段　駅から歩いて１０分くらい　駅からバスで何分は最終がない場合
不便ですから。
妥協しても自転車で１０分。歩きで帰れる距離。

間取りは　最低限寝る部屋と食べる部屋は分けたいと思います。
１Ｒだと　食べ物の匂いが部屋中充満＆洋服につくなどあるので。


環境、出来たら歩いていける範囲でコンビニくらいはあるといいです。
無かったら家までの道のりにあればいい。

日当たり　窓の前に何があるか・・・。
私の今住んでる所はベランダにあたる窓の前に隣のマンションの階段が
あるので日中は見えない工夫はしますね。

トイレとお風呂は別がいいな。
洗濯機の置き場は家の中がいい。

最低限欲しいのは　日当たりと洗濯が干せるスペース（屋外）、狭くても収納がある。あと２階以上・・・あとは我慢するかも。

根気よく探すといい部屋がありますよ。
あせると貧乏くじが多い気もします。

いい部屋が見つかりますように。

meicyan · Answer

東京の1F に住んでいる女子大生です。
１Fの方が3千円ほど安いので…。

優先順位は以下の通りです。
というか、実際今のマンションで「便利」だと思ってる順番です。

１．間取り
(20m2以上、フローリング、防音、新築、トイレ風呂別、洗面所はかかせません)
２．家賃(7万以上はきついです。)
３．交通手段の便利さ
（大学に歩いて3分。しょっちゅう資料取りに戻ったりするので便利です。雨でも平気！でも山手線までチャリで10～15分かかります。慣れたら平気ですが！嫌なときはバス乗ったりタクシー乗ったり。)
４．立地条件
（南向き、ゴミ捨て場、大道路沿いではない→洗濯物を外に干せるか。あと交差点はしょっちゅう通りたくないですね。だから同じ近所でも交差点を通らずに住む地区でよかったです。）
５．環境条件
(チャリでスーパーにいける程度の距離であればいい。荷物をかごに入れると重くないし！)
６．そのほか
２階以上じゃない代わりに、オートロック付きです。
トイレのウォームレットは冬便利ですよ！
あと、マメな小規模な不動産(でも若い)の方がいろいろ安心です！
ケーブルテレビひいてもらったり、上の階の騒音の相談したり、自転車置き場の相談したり…。

以上が優先順位です。幸運なことに今は全てに恵まれているのですが、家賃が7万は今もちょっと痛いです。
だから、これらは本当はずしたらどうなるか予想付きませ～ん！

目をつぶるのは…つぶりたくないですね！
でも６．そのほかでしょうかね？
自分が生活する場なので欲張りになっちゃう気持ちすごく分かります！
いいとこ見つかるといいですね！

参考になれば幸いです☆

ahoaho_hiro · Answer

はじめまして。
約８年間、ワンルームマンションで一人暮らしをしていました。

２回引越しましたが、私の場合、
周辺環境と管理を優先します。

周辺環境は安全重視で。奥まった場所はいやですね。

あまり注目されませんが、マンション管理って大事だと思いますよ。いくらきれいな建物でも掃除が行き届かないとか、電灯切れたままとかだと台無しです。
管理人常駐がオススメです。
（ゴミ出しはうるさく注意されちゃいますけど）

２階以上でもカギはちゃんとかけて下さいね。チェーンロックも。（特に就寝時）

cyoco-co · Answer

cyoco-coです。

今コーポのような４件の所に住んでます。
まだ１年７ヶ月ですが　住んだ当初は私だけ一人暮らしであとは
家族ってかんじでした。
今は１件だけ３人子供さんがいる家族で　もう１件は謎です。
多分水商売かな～みたいな気はしてます。

戸数が多い　少ないより　もしかしたら住んでる住人の質かも。
質が悪い人が居ればそこにそういう人も集まるし。

契約前に　上下両隣の住人はどんな人か聞くのも忘れずに。
そうそう見た目が綺麗でも　音が響く造りは（木造とか）
結構トラブル、ストレスの元ですよ。

家に居るのが多い人なら　尚考えてくださいね。

kamo17 · Answer

結婚前に6年間、通算3カ所で一人暮らしをしました。
私が外せない条件は立地です。何度か怖い思いしたことあるので。
部屋の中なんかは外から見えないほうがいいのだろうけれど、
玄関は外から見えるほうがむしろ安全かなと思いました。
仮に何かトラブルがあっても人の目がありますから。
オートロックでもあるようなところだったらいいのかもしれませんが。
人通りが少ないところだと1階は下着泥棒を含む泥棒の被害を聞いたことがあります。

日当たりのいいところは、逆に言うと暑い時に冷房がききません。
それに、仕事をしていたりすると、本当に日当たりをありがたく思う
時間帯には家にいなかったりして。
私はそれよりは風通しです。
ワンルームで一方にしか窓がないところに住んでいたときには、
湿気がひどくて換気扇を回しっぱなしでした。
暑さもこもりますし、カビも出ます。
ベランダの反対側(ワンルームだと玄関の方向かな)に小さな窓が一つあるだけで全然違います。

主に徒歩で暮らすのであれば、交通手段やコンビニかスーパーが近いというのは外せないけれど、車もしくは自転車があるのなら、多少は目をつぶれるかな。
その場合、帰宅時間が遅いのならば駐車場や駐輪場の場所もチェックするかもしれません。

guu__guu__ · Answer

家賃と交通費は一緒に考えると融通が利いて探しやすいかもしれませんよ。
近くて電車代がかからないから家賃はちょっと上乗せとか、駐車場代が高いから家賃はちょっと低めとか。

私は逆に、近くにスーパーがある、ベランダ付き、主要な道路から少し離れているので夜はうるさくない、飲んでタクシーで帰っても１５００円以内などなど、たくさん条件をつけて、最終的に一番条件を満たした物件に決めます。

前に済んでいたところは昭和に立てられた当時なら高級な方？のマンションだったのですが、あまりの古さに家賃がすごく安くてよかったです。
部屋の古さは否めませんが防音・断熱はしっかりしてるし、結露とかもないし、ストーブも備え付けで灯油だったので安かったし、一応オートロックだったので安心でした。
部屋が古いので、逆にその古さにあった味のあるインテリアに気を使ったりしたので、とても気に入ってましたよ。
ただ、古いので水が錆っぽくて飲み水としてはちょっと・・・という感じでしたが。

いい部屋が見つかるといいですね。
不動産屋さんは一人で行かないほうがいいですよ。
女の子はなめられます。
先に悪いのから見せて三件目のいいので無理やり決めさせようとしたりするし、いろいろ条件をいうと「そんなのありません」って探してくれなかったりするので、不動産屋さんに言う条件はあまり多くないほうがいいかもしれませんね。時間があるなら何件も尋ねて吟味したほうがいいと思います。
また同じお店でも人によって対応が全然違ったりするので、日にちを置いてから、もう一度行ってみたりしたらいいですよ。

妹が部屋を探したときには、ＯＦＦシーズンだったこともあり、家賃を何千円か安くしてくれたりもしました。
逆に引っ越すときに法外な修理代をその場で請求されたりしたことも。
（後でいろいろ聞いたら、やっぱりその人が着服目的で言ってきたみたいでした。後日、ちゃんとした安い金額の請求書が届いて振り込むことに。）
頑張ってくださいね。

esistdas · Answer

私は1年で2度の引越をしました。
初めは大学の寮をでる（学部卒業のため）に当たっての引越だったのですが、個別のキッチンがなかったので、これを第一条件としました。他は特に考えず、とにかく家賃の安い物件に決めました。

しかし、そこはプレハブ作りで壁がとにかく薄く、建物自体も台風でグラングラン揺れるようなものだったので、半年くらいでまた新しい部屋を探しました。そのときは、第一に「壁が分厚いところ」。不動産屋さんも、ここの部屋は壁が最強！とかとにかく親身になって探してくれました。構造では「鉄筋コンクリート作り」に焦点を絞りました。

私は人が無駄に騒ぐ声というのが嫌いなので、一階がコンビニになっているとか、裏に公園がある（花火がうるさいでしょ？）とか、駅から近すぎるといった環境には耐えられません。もちろん駅やコンビニから遠すぎてもアレですのでそこそこ近い物件を探しましたが…

以上をまとめますと、私の優先項目は「構造」と「騒音源が近くにない環境」ですね。あとは「ベランダがついていればなおよし」「最上階だと見晴らしがよい」という付随要素です。家賃はなるべく安く（今のところはいろいろ込みで47000円）、部屋はそんなに気にしない、という感じかな？

あと、引っ越してきてから新しくスーパーやコンビニがいい距離にできました。便利すぎて怖い^^

一人暮らしをするときに譲れない条件

質問者さんの挙げられた条件は私は、譲れない条件ですね。

私が絶対にはずせないのは、お風呂とトイレが別々にあることです！

ほんと物件探しって、何かを譲らないとうまくいきませんよね。

こんにちわ。

東京の1F に住んでいる女子大生です。

はじめまして。

cyoco-coです。

結婚前に6年間、通算3カ所で一人暮らしをしました。

家賃と交通費は一緒に考えると融通が利いて探しやすいかもしれませんよ。

私は1年で2度の引越をしました。

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