賃貸アパートのリフォームの限界

賃貸アパートに住んでいますが、壁に打ち付けるタイプのシェルフや部屋の壁の色など色々変えたくて困っています。
賃貸にお住まいでリフォームがお好きな方、どうされていますか？
是非お知恵を貸してください～！＞＜

No.3 回答者： ro_bin75 回答日時： 2007/02/01 00:58

アパート管理会社勤務の者です。

賃貸借契約書には「改造の禁止」と明記されてる物が殆どです。どんな改造なのかにも因りますが、手を入れる前に貸主の承諾を得る事です。写真含め、何かしらの覚書を交わしておくのも退室時のトラブル予防です。
管理会社の立場を申しますと、後に（次入居者）に保証しにくくなる設備改造は控えて頂きたいところです。
リフォームしたいお気持ちは分かりますが、飽くまで借りている物です。既存の条件で入居契約している事を理解し、それでも我慢出来ないのなら、ご自分で家を建てられるか他物件へ引っ越しされる方法を検討してみては？

No.2 回答者： yuri_s 回答日時： 2006/09/29 19:15

　貸主または管理業者のOKがとれれば可能です。

　ただし、大半は「完全に元通りにすること」という条件付きの場合が多いので、詳細部分も含め事前にしっかりと「取り決め」しておくことを絶対に忘れずに。
　でも、元通りにするって…かなり費用かかると思いますよ。

No.1 回答者： danimaru 回答日時： 2006/09/29 17:02

東京Ｒ不動産というところのサイトを見ると、オーナーさんの了解次第ではとんでもないリフォームができるというのが、実例で出ています。

あくまでオーナーさんの理解しだいですが。
下記サイトのコラムをご覧下さい。

参考URL：http://www.realtokyoestate.co.jp/index.php